Всем привет, меня зовут Павел, хочу рассказать о том, как мы с женой сделали ремонт своей квартиры, когда попросту не хватало денежек – по-умному это называется «в бюджетном варианте». Пришлось, конечно, поурезать некоторые расходы в повседневной нашей жизни, и очень дотошно считать все затраты по самому ремонту, но, я так думаю, мы получили при очень небольших затратах довольно-таки неплохой результат.

Сам я работаю в строительной компании, так что имею понятие о том, какое это непростое дело – ремонт, даже если нужно сделать простую косметику – перекрасить потолки, переклеить обои и отциклевать полы. Кто не знает, могу просветить, что существует еще капитальный ремонт, такая работа, когда еще кроме отделки надо менять всю сантехнику, отопление, окна – двери и все такое, естественно и стоит такой ремонт гораздо дороже. Единственное, что выходило за рамки косметического ремонта – это только то, что заодно мы решили заменить мебель и кухонное оборудование.

Когда мы закончили ремонт, я подсчитал сумму, которую пришлось выложить из семейного бюджета. В итоге получилось примерно 130 000 рублей, и сюда вошли такие затраты:

– на разработку сметы – подсчета расходов на закупку материалов и подбор меблировки – 8000

– цена стройматериалов, которые мы закупили у одного производителя Леруа Мерлен, не

Заморачиваясь и не бегая по всем магазинам, – 30 000 рублей;

– цена оборудования и мебели – 98 000 рублей.

Если отбросить стоимость мебели и расчета сметы, то чисто на ремонт мы затратили всего лишь 30 000 рублей, как, нормально?

Правда, надо учитывать, что ремонт мы делали в 2011 году, сами понимаете, что цены сейчас уже не те и надо увеличить ту стоимость процентов на 30.

На чем мы сэкономили?

Так как делали ремонт самостоятельно, силами своей семьи, то экономия была на зарплате, которую нам пришлось бы заплатить наемным рабочим. А эта сумма составила бы, не много ни мало, около 30 000 рублей, потому что из собственного опыта знаю, что зарплата рабочих и цена стройматериалов распределяются примерно в пропорции 50 на 50% в общей цене ремонтных работ.

Теперь расскажу детально обо всех этапах ремонта.

Расчет сметы и подбор мебели

В нашей компании есть контора, которая занимается дизайн-проектами на строительство и ремонт. Я, естественно, воспользовался услугами наших специалистов-проектировщиков, которые рассчитали мне смету на ремонт и подобрали мебель. Это, конечно, стоило денег, но совсем небольших, зато я получил точный расчет чего надо купить и в каких количествах, а это тоже отражается на конечных затратах, когда не приобретаешь ничего лишнего или если чего-то не хватает, приходится искать материал того же состава и качества.

Дизайнеры обмерили квартиру в натуре и составили точный план.

На основании обмерного плана составили план полов.

На том же основании сделали план расстановки мебели.

На основании обмеров и планов нам подсчитали точное количество отделочных материалов – грунтовки, шпаклевки, обоев, облицовочной плитки, краски и лака.

Подобрали мебель в одном стиле, и показали нам в компьютерном варианте

Вся мебель заказывалась через Интернет по прейскуранту и доставлялась продавцом

Ремонт

1. Подготовительный этап.

Перед началом ремонтных работ старую мебель вынесли, а некоторые оставшиеся предметы обернули полиэтиленовой пленкой, чтобы не повредить.

Оборачиваем телевизор и люстру.

2. Демонтажные работы.

Стены на кухне, прихожей, коридоре и в комнатах очистили от старых обоев, потолки от старой краски. В это же время на основании расчета сметы закупили все отделочные материалы.

Вид отдельных деталей перед началом ремонта

Сняли старые обои

Старая плитка в ванной, ее тоже демонтировали и заменили на новую

3. Отделочные работы

Потолки во всех комнатах после очистки от старой краски огрунтовали, выровняли с помощью шпаклевки и окрасили водоэмульсионными составами. На поверхности стен заделали трещины, сколы и другие повреждения, затем выровняли шпаклевкой и оклеили обоями. Паркетные полы отциклевали и вскрыли лаком за 2 раза.

Стены после устранения дефектов

Стены выровнены перед оклейкой обоями

Длинный коридор, маленькие квартиры, лифт с мигающей лампочкой - этот дом 1960-х годов стоит в центре бурлящего жизнью района Кройцберг. «Владелец решил не продавать квартиру, где жил в студенческие годы. Сейчас он с семьей постоянно проживает на Занзибаре, а квартира ему нужна только на время редких визитов в Германию», - рассказывает дизайнер Реа Глеба. Вместе с Яной Штрёмер они переделали небольшую квартиру, где не было ремонта с момента постройки дома.

О проекте
Размер: 37 кв.м (кухня 3,5 кв.м, ванная 2,9 кв.м)
Место: район Кройцберг, Берлин, Германия
Кто здесь живет: Предприниматель с женой и двумя детьми, чье основное место жительства - остров Занзибар в Танзании. Когда владелец с женой приезжает в Германию, то ненадолго останавливается здесь. В остальное время он сдает квартиру.
Авторы проекта: Дизайнеры Реа Глеба (Rhea Gleba) и Яна Штрёмер (Janna Störmer)
Бюджет: Строительные работы (сантехника, полы, малярные работы) - 20 тыс. евро вместе с вычетом налогов, столярные работы, мебель: 5 тыс. евро вместе с вычетом налогов
Фото: Hejm Interieurfotografie Дизайнеры Яна Штрёмер и Реа Глеба разработали проект обустройства маленькой квартиры. «Изначально мы хотели покрасить каждый интерьер в свой цвет, - вспоминает Реа. - С ванной этот номер не прошел бы, но мы постарались придерживаться идеи доминирующего цвета для каждой комнаты».

Фото «до»

ДО: С момента постройки дома в 1960-х годах ремонт в этой квартире не делали. Раньше здание использовалось как пансионат для престарелых, а затем долгое время комнаты сдавались частным лицам. «Квартира была полна крупногабаритного мусора - прежде здесь жили студенты, - рассказывает Яна. - На полу лежал истертый ковролин, а под ним - слой ПВХ-покрытия. Когда мы убрали все эти наслоения, то увидели на полу следы от воды. Мы нашли залитые гипсом места, полностью пропитанные влагой и заплесневелые».

ПОСЛЕ: Изюминкой интерьера стала ярко-красная кухня. «Мы с удовольствием обсуждали детали будущей кухни, даже вид и цвет тостера. Было невероятно интересно искать подходящие аксессуары», - говорит Реа.

Свен Ульбер из van Risk помог дизайнерам с установкой некоторых приборов и техники, хотя это и выходило за рамки его профессиональной области - Свен работает столяром. «Нужно было правильно установить напольный слив, стиральную машину и встроенный холодильник. Сначала мы думали о гарнитуре из IKEA, но потом поняли, что в кухне речь идет о миллиметровой точности, и сделали все на заказ».

Стена над рабочей поверхностью покрашена водоэмульсионной краской. Ярко-красный цвет кухни в реальности выглядит мягче: «Основным тоном мы выбрали оттенок марсала - он глубокий и приятный».

Рабочая поверхность и фасад кухни: Burgund, Egger ; краска: Pure-Linie Nummer 02.005.02, Schöner Wohnen; свет: винтаж; полка: Materialrest с кронштейном IKEA

ДО: «Заказчик полностью нам доверился. Общение проходило по электронной почте. Мы встретились только дважды - в начале работ и при передаче квартиры в завершение проекта», - объясняет Реа.

ПОСЛЕ: Хозяин решил отказаться от плиты. Ему достаточно небольшой варочной панели. «С утра владелец первым делом готовит кофе, а потом идет завтракать в маленькое кафе за углом, как он с любовью называет гостиную», - говорят авторы проекта. Рабочая поверхность в кухне достаточно глубока, чтобы под ней поместились встроенные стиральная машина и холодильник.

Белая доска: Flying Tiger Copenhagen

В общем пространстве гостиной, спальни и столовой дизайнеры покрасили пол, стены, встроенный шкаф в прихожей, лоджию и даже обеденный стол в один оттенок серого. «Хозяину нравится легкая небрежность в интерьере, так что мы попросили маляра обрабатывать стены шпателем не слишком ровно, и он отлично справился», - комментирует Яна.

Малярные работы: RS Raumgestaltung Berlin; к раска: NCS-Farbsystem; стулья: заказаны на eBay; свет: House Doctor

«Мы купили отличную мебель просто чудом», - замечает Реа. Кровать с пружинным каркасом Mjölvik с темно-синей обивкой - самый дорогой предмет в квартире, купленный по желанию заказчика.

Фотографии на стене: Pinterest; освещение: винтаж, заказано на eBay; деревянная табуретка: винтаж

Фото «до»

ДО: В ванной ремонт требовался давно. «Пол в душевой кабине был разломан, а из водостока шел неприятный запах. Все трубы были на виду», - говорит Яна. Дизайнер сравнила квартиру с бездомной собакой, которую хозяева привезли с собой из отпуска, сводили к ветеринару и вновь поставили на ноги: «Мы оставили от прежней квартиры только ящик с личными принадлежностями владельца, все остальное выкинули».

Идея большинства людей для общего смена внешнего вида своей квартиры. Также это вариант к которому прибегают владельцы только что купленных квартир с черновой отделкой, после того как потратили последние деньги на квартиру.

Как же сделать бюджетный ремонт квартиры своими руками, но что бы было красиво и комфортно после в ней проживать. В данной статье я дам вам несколько полезных советов, которые уверен, позволят вам сэкономить драгоценные деньги, которых как всегда не хватает.

Экономить, делая недорогой ремонт квартиры своими руками можно практически на всем, начиная от строительного материала, и заканчивая рабочей силой. Единственное на чем вам придется потратиться в полную силу это замена электропроводки и замена водяных или канализационных труб.

Данные работы должны выполнять только профессионалы, знающие свое дело, а если вы сами полезете, не зная всех тонкостей этого дела, все может закончиться плачевно. Конечно, с электричеством все понятно, не каждый электрик, но что же такого сложного с трубами скажете вы. Подбор труб или их стыковка требует познаний в этом деле, и не следует думать, что вот дядя Вася с верхнего этажа сам их поменял, почему же и я не могу. Если конечно вы уверен в своих силах, то ключ вам в руки, но если все же сомневаетесь, то обратитесь к специалисту.

Бюджетный инструмент

Делая бюджетный ремонт квартиры своими руками, вам потребуется специфический инструмент, которого у большинства нет, и возникает вопрос о покупке. Не торопитесь с покупкой, сейчас в большинстве городов существуют фирмы предлагающие аренду инструмента за небольшие деньги. Таким образом, вы намного сэкономите на инструменте.

Конечно такие инструменты как ударная электродрель, отвертка или молоток должны быть в любом доме, и их все же лучше приобрести. Если вы живете в панельном или в другом доме, стены которого невозможно просверлить обычной ударной дрелью, то конечно же вам будет необходим перфоратор.

Кто будет делать ремонт

Бюджетный ремонт квартиры подразумевает, что ремонт вы будите осуществлять своими руками, таким образом, вы сэкономите много денег, но что делать, если руки крюки, или абсолютно нет никакого желания что-то делать своими руками. Тогда вам лучше всего подыскать ремонтную бригаду отделочников и прочих рабочих, но как на этом сэкономить.

Для этого придется долго искать и читать всевозможные объявления, и сравнивать их расценки, например сколько будет стоит укладка напольного покрытия и какие цены на малярные работы, примеры здесь http://ktc-remont.com.ua/malyarnye-raboty . При выборе рабочих главное выяснить их профессионализм и наличие послеремонтной гарантии, заверенной специальными бумагами, а не так просто на честное слово, что у вас плитка не отвалиться.

По возможности обратитесь к друзьям или родным, которые недавно делали бюджетный ремонт квартиры, и при этом нанимали рабочею силу. Но все же если вы хотите сэкономить, то советую большинство работ делать своими руками, ведь клеить обои или уложить линолеум, не так и сложно как клеить плитку или делать стяжку пола.

Закупка строительного материала

Делая бюджетный ремонт квартиры своими руками , конечно же, появляются мысли о покупке дешевого отделочного и строительного материала, но экономить на качестве лучше не надо, есть способы лучше.

Разуметься первым делом мы едем на рынок и присматриваемся к расценкам. В этом случаи лучше договориться о большой скидке или поторговаться с продавцом, это же все-таки рынок. Найдите продавца, у которого практически иметься все, что вам необходимо, и предложите купить у него сразу все, но если он вам сделает скидку, например 10 процентов. Торг на базаре всегда уместен, и в большинстве случаях при реализации большого количества товаров, он все же уступают.

Расценки в строительных магазинах не так и сильно отличаются от базарных, и если вы решили закупаться в магазине, чтобы сделать бюджетный ремонт, вот вам мой совет.

Следите за новостями и акциями в вашем городе, особенно в зимнее или летнее время. Хотя я так думаю что зимой акций намного больше, и соответственно цены так же недорогие. При покупке материала вам потребуется все это привести, и обычно у всех магазинов существует доставка, рублей 300-500 по городу. Поэтому постарайтесь подобрать все в одном магазине, что бы ни пришлось отдавать дважды за доставку, из разных мест.

У большинства магазинов в последнее время стали появляться специальные дисконтные карты, с накопительными скидками, что очень удобно. Поинтересуйтесь у друзей и знакомых, не имеется ли такая карта, у кого ни будь. Сделав покупки по такой карте, вы также сэкономите значительное количество денег.

Качество материала

Делая бюджетный ремонт квартиры своими руками, вы все больше и больше думаете, на чем можно экон6омить, и разуметься мысли всегда про дешевый материал. Как уже говорил, не следует прибегать к дешевым вариантам, но и тут можете немного схитрить.

Наверняка вам при отделке понадобятся деревянные бруски или рейки, для того чтобы установить направляющие при стяжке пола, или установке стеновых панелей в ванной комнате или туалете. Для этого необязательно покупать дорогой строганный брус, достаточно купить обычный обрезной материал. Единственное что следует учесть, это то, чтобы он был ровным и не имел сильных отклонений в размере.

Без саморезов и гвоздей также не обойтись. Саморезы и гвозди можно покупать без оцинковки, а обычные металлические. Так вы также сэкономите немного денег.

Варианты бюджетной отделки квартиры своими руками

Бюджетный ремонт квартиры своими руками очень часто подразумевает, что это будет небольшой косметический ремонт. Разумеется, если денег совсем мало, то придется искать всевозможные выходы.

В случаи наличия неровных стен, которые необходимо исправить, то немного и проще их будет выравнивать листами гипсокартона своими руками, нежели делать стяжку из цемента. При наличии лишь небольших неровностей, можно воспользоваться правилом и шпаклевкой.

Потолок дешевле всего будет либо просто побелить, либо оклеить квадратными пластинками. Дороже будет стоить установка натяжного потолка, хотя в последнее время цены на них значительно упали, что даже делает небольшой выбор для вас.