Выезд специалиста для проведения замеров и составления сметы - бесплатно

Заказать систему диспетчеризации для ЖКХ

Диспетчеризация ЖКХ – относительно новое и популярное направление в сфере услуг. Такая система обеспечивает всесторонний контроль ресурсов и гарантирует комфорт и экономию.

Современные технологии делают жизнь более простой и приятной, и сфера ЖКХ не стала в этом плане исключением. Компания «Эльтон» предлагает услуги по диспетчеризации жилищно-коммунального хозяйства. Наши специалисты быстро и качественно выполнят все необходимые работы, которые включают в себя:

• планирование системы диспетчеризации;
• подбор необходимого оборудования, начиная от датчиков, котроллеров и заканчивая приборными панелями;
• монтаж элементов системы и установка ПО;
• наладка и тестирование.

Одним из несомненных плюсов современных систем диспетчеризации является то, что система не требует вложения денежных средств во все функции сразу. Есть возможность внедрять систему поэтапно, добавляя со временем дополнительные функции и опции к первоначально установленному базовому оборудованию.

Преимущества диспетчеризации ЖКХ

За услугой по установке систем диспетчеризации в нашу компанию обращаются не только частные клиенты, но и ТСЖ, коммерческие организации и управляющие компании.

Современное оборудование и ПО обеспечивают:

• комфортное и простое взаимодействие с любой сферой ЖКХ;
• эффективные алгоритмы энергосбережения;
• обеспечение технологической безопасности;
• уменьшение эксплуатационных расходов и учет потребления различных ресурсов.

К системе может быть подключен как один пользователь, так и группа. Современная технологическая база позволяет неограниченно расширять платформу и включать в нее новых пользователей, новые возможности и новые объекты автоматизации.

Возможности систем диспетчеризации

К стандартной системе могут подключаться:

• система электроснабжения;
• централизованное отопление;
• подача горячей и холодной воды;
• система газоснабжения;
• системы безопасности.

Диспетчеризация позволяет тщательно контролировать потребление ресурсов, что помогает выявить неплательщиков и нарушителей. Системы, подключенные к диспетчеризации, тщательно контролируются и предоставляют подробные данные как в режиме реального времени, так и ежечасно, и поминутно.

Компания «Эльтон» имеет собственный круглосуточный диспетчерский центр, который производит мониторинг объектов, и своевременно четко реагирует в случае поступления аварийных сигналов.

Датчики и контроллеры для системы

Специальные датчики и контроллеры самостоятельно выявляют повреждения и неполадки, и в зависимости от настроек могут информировать жильцов, экстренные и/или ремонтные службы.

Например, в случае возгорания датчики направляют сигнал на диспетчерский пульт, откуда делается звонок в пожарную службу и передается голосовое сообщение с описанием ситуации и адресом, параллельно оповещается хозяин квартиры или дома.

К этой же системе может параллельно подключаться автоматическая система тушения, которая начнет действовать еще до выезда пожарной команды. Приблизительно такой же алгоритм действия системы в случае обнаружения утечки газа, повреждения водопровода и проч.

Мы предлагаем продукцию и программное обеспечение от ведущих производителей. Благодаря большому опыту и высокой квалификации наших специалистов мы гарантируем оперативную и грамотную диспетчеризацию ЖКХ. Новые технологии на страже вашей безопасности.

Компания НОРВИКС ТЕХНОЛОДЖИ предлагает разработку и реализацию проектов Автоматизированной Системы Комплексного Контроля ЖКХ (АСКК) предназначенных для создания единого информационного пространства, охватывающего всю коммунальную инфраструктуру в рамках района, города или региона.

Основные участники и пользователи услуг Системы автоматизации жкх:

• Собственники жилья, потребители коммунальных услуг и энергоресурсов;
• ТСЖ, ЖСК;
• УК, ДУК;
• Поставщики коммунальных услуг, лифтовое хозяйство;
• Ресурсоснабжающие организации;

Жилищно-коммунальная инфраструктура представляет собой единый комплекс производства и потребления жилищно-коммунальных услуг и ТЭР. Работу этого комплекса постоянно обеспечивает множество различных предприятий:

• Ресурсоснабжающие организации, в т.ч. Производители, Транспортировщики, Поставщики коммунальных услуг;
• Службы МЧС, Аварийно-диспетчерские службы коммунальных предприятий;
• Управляющие компании;
• Администрация муниципального образования.

Формально независимая работа предприятий представляет собой единую корпоративную систему управления ЖКХ муниципального образования. Все работы направлены на достижение одной цели: обеспечение потребителей необходимым объемом жилищно-коммунальных услуг и энергоресурсов для создания комфортных условий жизни и работы.

Однако, зоны ответственности предприятий, обслуживающих коммунальные сети, не совпадают с зонами ответственности управляющих компаний и территорий, контролируемых районными администрациями. Границы ответственности в основном не снабжены приборами контроля. Как результат:

• неконтролируемые потери энергоресурсов и их качества в городских, межквартальных и внутриплощадочных сетях,
• трудность локализации аварий или утечек в момент их зарождения,
• незапланированные затраты на ликвидацию последствий серьезных прорывов коммунальных сетей,
• точечные капитальные ремонты, не гарантирующие отсутствие аварий в тех же сетях,
• убыточность многих предприятий жилищно-коммунального сектора,
• рост тарифов и т.д.

Автоматизация ЖКХ

Создание Автоматизированной Системы Комплексного Контроля ЖКХ (АСКК) позволит обеспечить участников и пользователей системы инструментами для решения проблем типичных для ЖКХ и повышения качества деятельности.

• Снабжение всех участников АСКК ЖКХ оперативной, достоверной и согласованной по времени информацией о состоянии коммунальных сетей и процессов поставки и потребления энергоресурсов;
• Увеличения эффективности использования энергоресурсов участниками проекта;
• Снижения совокупных затрат на обслуживание коммунальной инфраструктуры и инженерного оборудования ЖКХ;
• Создания условий для привлечения бюджетных и внебюджетных средств в инвестиционные проекты развития ЖКХ.

Одним из необходимых условий успешного функционирования любого предприятия является централизация оперативного контроля и управления (т.е. диспетчеризация) над производственными процессами. Она призвана обеспечить согласованную работу отдельных звеньев объекта в целях повышения технико-экономических показателей, ритмичности работы и эффективного использования производственных мощностей.

Это условие целиком и полностью относится к отечественному ЖКХ, пожалуй, наиболее социально значимой отрасли народного хозяйства. На практике диспетчеризация реализуется в виде контроля объектов ЖКХ путем автоматизированного управления режимами их работы. Как любой другой организационной структуре, ей присущи все составляющие элементы: органы управления (оператор на диспетчерском пункте), объекты управления (котельные, тепловые пункты, скважины, водозаборы, станции водоподготовки, канализационные станции, очистные сооружения и пр.), комплекс средств автоматизации, связи и управления, их объединяющий (сервер, компьютеры, средства связи, контроллеры с набором датчиков).

Принцип работы системы диспетчеризации объектов ЖКХ

В общем виде алгоритм функционирования системы диспетчеризации объектов ЖКХ выглядит следующим образом.

.Функции контроля. Управление системой осуществляется с помощью определенной программы (например, СКАТ-2), установленной на компьютере диспетчера. Она с заданной периодичностью проводит опрос всех контроллеров, которые установлены на объектах ЖКХ. Те, в свою очередь, опрашивают приборы учета и датчики состояния объекта, анализируют приходящую информацию и преобразуют полученные сигналы в физические величины (мгновенные показатели энергопотребления, параметры состояния объекта), контролируя заданные предельные значения параметров.

Оператор диспетчерского пункта имеет возможность вывести на экран монитора все характеристики контролируемого объекта в виде мнемосхем, таблиц, диаграмм и графиков показателей расхода энергоносителей, с возможностью выведения информации на печать.

.Функции управления реализуются на объектах по командам управления, подаваемым с компьютера диспетчера на исполнительные устройства: насосы, выключатели, регуляторы и пр. Информация, поступающая на пульт в диспетчерскую, возвращается на объект в виде управляющей команды:

Перевести объект в тот или иной режим;

Сменить параметры;

Остановить работу (до приезда аварийной службы).

Опыт диспетчеризации российских объектов ЖКХ

Очевидно, что подобную систему можно организовать только с использованием современного оборудования, позволяющего максимально автоматизировать процессы тепло- и водоснабжения, водоподготовки и водоотведения. При этом решающее значение будет иметь возможность его интеграции в единую систему управления предприятия ЖКХ.

Прежде всего, это требование относится к насосному оборудованию, поскольку оно играет базовую роль в функционировании практически всех объектов ЖКХ. Опыт, накопленный отечественными коммунальщиками, свидетельствует: применение современных насосов с возможностью электронного регулирования может стать основой для создания эффективных диспетчерских систем, позволяющих оптимизировать как энергопотребление, так и трудозатраты.

Показателен пример г. Нерюнгри (Якутия), где с 2000 г. ведутся активные работы по реконструкции городского хозяйства. На всех ЦТП (более 20) и ИТП (порядка 300) города установлено современное насосное оборудование. При этом для повышения давления питательной воды системы отопления и ГВС на ЦТП используются насосные установки GRUNDFOS Hydro ME различной мощности, а циркуляция теплоносителя осуществляется с помощью насосов NB и CRE со встроенными частотными преобразователями. На ИТП для этих целей применяются регулируемые насосы с мокрым ротором различных серий. На сегодняшний день оборудование модернизированных тепловых пунктов через шкафы управления сведено в единую сеть и контролируется с диспетчерских пунктов. Производится сведение всего оборудования коммунальных сетей по системе SCADA в единую сеть, которая контролируется и управляется из центрального компьютерного узла.

Результатом стал экономический эффект - среднесуточный расход воды на ГВС снизился в среднем на 50%, а суммарное потребление тепла - более чем на 20%. Существенно уменьшились трудозатраты на обслуживание насосного оборудования.

Нерюнгринское ЖКХ сегодня - одно из немногих в стране, оборудованных по самым современным технологиям. Это позволяет без проблем и кризисов переживать суровые приполярные зимы.

Начинают активно внедряться технологии диспетчеризации и в Санкт-Петербурге, где примером стали успехи соседних балтийских стран. «В свое время мне удалось познакомиться с работой подобных систем в Эстонии, - рассказывает генеральный директор компании «Равелин» (она занимается разработкой автоматизированных систем безопасности и управления) Вячеслав Тесаков. - Там, где эти системы действуют, бывшие советские пятиэтажки сегодня находятся в великолепном состоянии. Стартовали с малого: поменяли стояки, поставили узлы учета, домофоны, системы безопасности, начали следить за тем, сколько потребляется ресурсов, потом стали оптимизировать их потребление. На сэкономленные средства начинали новый этап модернизации».

Поэтому в июне 2006 г. в Санкт-Петербурге был реализован пилотный проект диспетчеризации дома на Ленинском проспекте. Ядром системы является локальный узел сбора и обработки информации, расположенный в помещении информационно-диспетчерской службы (ИДС) района (набережная канала Грибоедова, 83). Транспортной магистралью для передачи данных стали оптико-волоконные сети ОАО «ТКТ». В состав системы вошли видеонаблюдение (внутренняя и внешняя обстановка на территории, контроль мест вывоза мусора, въездов на территорию), охранная и пожарная сигнализации, система автоматики ворот, контроль и учет энергоресурсов (утечки газа, расхода холодной и горячей воды, температуры горячей воды, освещения, затопления подвалов). В настоящее время проект охватывает уже целый микрорайон, состоящий из семи зданий. Это квартал, ограниченный Бронницкой улицей, Малодетскосельским проспектом, Батайским и Дойниковым переулками. Практика показывает, что только установка в доме автоматизированных систем учета сокращает расходы по оплате отопления в среднем на 30%.

«Если бы я был руководителем ТСЖ или управляющей компании, то в первую очередь постарался внедрить систему комплексной диспетчеризации, чтобы сократить энергопотери и расходы на эксплуатацию. Это моя экономия, я в этом кровно заинтересован, поэтому не стал бы даже собирать дополнительные деньги с жильцов на установку данной системы», - заявил при обсуждении результатов пилотного проекта заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга Владимир Гайдей.

Активно идет внедрение диспетчерских систем в Москве и области. Сергей Фомин, главный инженер УК Горжилкомплекс, рассказывает, что за четыре последних года, когда технологии автоматизации начали применяться повсеместно, удобство работы с такими системами уже успели оценить коммунальщики. «Один человек может контролировать до 10-15 ЦТП, - говорит Сергей. - Сегодня у нас это распространено почти на всех объектах. Могу привести в пример дома в ЮЗАО - на улице Коштоянца, проспекте Вернадского, улице Пилюгина. Диспетчер в реальном времени видит на компьютере состояния труб, насосов, режимов и их изменений и при необходимости может незамедлительно вмешаться».

Развитие жилищно-коммунальной сферы в городских условиях требует внедрения новых систем мониторинга. Только в этом случае можно обеспечить контроль за работой всего комплекса оборудования, сократить аварийность и снизить себестоимость оказываемых услуг.

Диспетчеризация объектов ЖКХ - перспективное направление отрасли, которое позволяет решить все озвученные задачи.

Диспетчеризация ЖКХ - новые возможности систем контроля и управленияВнедрение новых цифровых технологий и беспроводных способов связи дает возможность существенно упростить и усовершенствовать процесс мониторинга работы любого оборудования.

Диспетчеризация ЖКХ, одно из основных направлений деятельности нашей компании.

Наши технические решения позволят обеспечить контроль и управление за следующим оборудованием, применяемом в данной сфере:

Котельные установки и индивидуальные тепловые пункты.
Оборудование канализационно-насосных станций.
Системы водообеспечения, в том числе и оснащение противопожарного назначения.
Электрические сети и системы энергоснабжения любых объектов.

Управление освещением придомовых территорий, улиц.

Энергетические узлы, включая трансформаторные подстанции.
Лифтовое хозяйство и системы вентиляции и дымоудаления.

Благодаря решениям в сфере диспетчеризации можно обеспечить автоматический контроль показаний любых приборов учета, применяемых в ЖКХ.

Преимущества современных систем диспетчеризации. Следует отметить тот факт, что все основные разработки направлены именно на упрощение процесса контроля. Результатом стали системы, управлять работой которых может оператор без специальных навыков. Вполне достаточно уметь работать за персональным компьютером со стандартной операционной системой Windows.