Планировка считается одним из основных этапов, предшествующих строительству дома. От неё зависит количество непредвиденных трудностей в процессе работы и удобство помещений по их завершению. Одним из распространённых вариантов организации жилья на небольшом пространстве стал дом 7 на 8.

В условиях плотных городских застроек или узкого земельного участка такое строение станет полноценным жильём, имеющим все необходимое. Поэтому стоит рассмотреть, чем руководствоваться при планировании расположения комнат и выбора материалов для стен, а также возможности построек в 1 или 2 этажа.

Основные принципы при планировке частного дома

Стоит помнить, что частный дом 7х8 это достаточно компактное пространство, которое позволяет вместить все основные и ряд дополнительных помещений. Во многом результат зависит от соблюдения общих принципов планирования:

• Расположение всех помещений должно быть логичным и взаимосвязанным. Не стоит выделять много пространства под коридоры, что отнимет необходимые квадратные метры и внесет некоторый элемент хаоса.
• Все комнаты в доме делятся на 4 типа: входные, общественные, личные и вспомогательные. Все эти зоны обязательно должны быть выделены.
• Обязательной частью в плане частного дома является тамбур. Его основная функция заключается в защите жилых комнат от холодного воздуха с улицы.
• Еще одной важной рекомендацией считается обустройство входной двери козырьком или навесом.

Некоторые более тонкие моменты напрямую зависят от количества этажей в доме, членов семьи, проживающих на одной жилплощади, и планируемых гостей.

Выбор материалов

При строительстве дома 7х8 допустимо использование разнообразных материалов. Так, основным вариантом для загородных коттеджей и дач считается древесина. К данному типу материалов относят цельный или клееный брус, брёвна. Преимуществом деревянной постройки будет экологичность, способность быстро нагреться и хорошо сохранять тепло. Естественная эстетика древесины позволяет сэкономить средства на внешней отделке сооружения.

Недостатками решения могут быть решение вопросов о защите стен от гниения или насекомых-вредителей. Также после окончания строительства требуется дать дому время на усадку прежде, чем оформлять оконные или дверные проёмы. Обычно на это уходит от нескольких месяцев до года.

Распространенными вариантами стали дома из пеноблока или кирпича. Особенностями таких сооружений является обустройство крепкого фундамента из-за их веса. Правильно подготовленное основание, как и выбор качественного раствора, позволит избежать трещин в стенах в процессе эксплуатации. Несомненным преимуществом данных материалов будет возможность воплотить практически любое архитектурное решение.

Каркасные технологии это ещё один способ для постройки простого и функционального жилья. Вариант предпочтителен за счёт малого веса конструкции, быстроты монтажа и высокими эксплуатационными качествами.

Строительство одноэтажного здания

Одноэтажный проект будет хорошим вариантом скромного жилья для небольшой семьи. Применение простого конструктивного решения в этом случае значительно снижает стоимость постройки, за счёт возможности использования различных материалов. В то же время фото частных домов 7 на 8 доказывают, что даже такие планировки могут включать в себя мансарду, гараж, террасу или подвал.

Минимальная площадь дома 7 на 8 - 56 квадратных метров - сопоставима с площадью трёхкомнатной квартиры. Это бюджетный вариант, который позволяет организовать кухню, гостиную, санузел, 1-2 спальни и обеспечить удобство семьи из нескольких человек. Если этого недостаточно, рассмотрите вариант строительства двухэтажного дома или дома с мансардой.

В этом разделе представлены типовые проекты размером 7 на 8 метров. Мы предлагаем одно-, полутора- и двухэтажные постройки с балконами, террасами, панорамными окнами. Каждый проект может быть доработан под особенности участка. Мы также осуществляем проектирование с нуля под требования клиента. Чтобы обсудить нюансы и заказать индивидуальное проектирование, обращайтесь по телефону.

Особенности домов 7 на 8

Небольшая площадь фундамента - ключевое преимущество дома 7 на 8. Вы можете построить его на участке 8-12 соток, сохранив максимум свободного пространства. Увеличить дом изнутри помогает второй этаж или мансарда. С ними он становится теплее и даёт больший простор для дизайна. В таком случае спальни проектируют наверху, а нижний этаж оставляют для общих помещений - гостиной, кухни, санузла.

Проектом могут быть предусмотрены дополнительные «опции» - гараж, балкон, веранда. Если дом предназначен для постоянного проживания, то стоит предусмотреть самые разные варианты его использования. Можно выбрать проект с баней на первом этаже или эркерным окном, которое украсит фасад и обеспечит максимальный доступ естественного света.

Заказывая строительство в «Брусовых технологиях», вы получаете:

• Возможность переехать уже в этом сезоне. Строительство ведётся из бруса камерной сушки, который позволяет собрать дом под ключ. На сборку уходит около 20 дней. Срок зависит от этажности и сложности проекта.
• Экономию. В стоимость дома, указанную в проекте, включены расходы на строительство. Вы платите ту сумму, которая указана в описании, и сами выбираете, строить под ключ или под усадку.
• Гарантию. На дома под усадку гарантия на целостность конструкций действует один год, на дома с отделкой - два года.

Проекты домов 7 на 8 учитывают особенности материала, позволяют быстро собирать постройки из профилированного бруса. Так как нашим домам не требуется проведение мокрых работ (фундамент из свай не нужно бетонировать), сборка может производиться зимой. Получить дополнительную информацию вы можете у наших менеджеров. Обращайтесь по указанным телефонам.

Добрый день! Отличный проект! Но перечитав все комментарии, так и не понял про отапление... То есть на кухне ставится твердотопливный котёл Дрова/уголь - для моего региона, и это все носится через весь дом к котлу? Где дымоход, через кровлю или через боковую стену? Где именно на кухне вы его видите? Вы пишите, что можно добавить погреб, можно ли туда перенести котёл, и чтобы через него проходили все коммуникации, и соответственно заход в него как с улицы, так и из дома? Возможно ли это?

Добрый день, Павел.

В этом проекте не предусмотрено помещение котельной. На кухне предусмотрена установка термоблока мощностью 25 квт.

Он может быть газовый или электрический. Его установка предусмотрена рядом с выходом на террасу.

Из кухни предусмотрен вентвыход Vilpe диаметром 160 мм.

Погреб, действительно, можно добавить в любое удобное место плана, но погреб не предусмотрен для размкещения там котельной.

В проекте в погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница, нет выхода на улицу.

Если хотите котельную опустить вниз, можно доработать цокольный этаж.

Хороший проект,прочитал что облицовочный кирпич можно заменить на декоративную штукатурку,на что наносится декоративная штукатурка?

Добрый день, Геннадий.

Поскольку вы из Нижневартовска, то для этого региона штукатурка, точнее, штукатурная система, будет наноситься по слою утеплителя - минеральной ваты. На минеральную вату, укрепленную на фасаде, наклеивается специальная пластиковая сетка, по ней - грунтовка, штукатурка и окраска. Есть много разных производителей со своими особенностями технологий. Фото https://www.сайт/photos/221/

Здравствуйте! А можно ли веранду сделать не слева, а сзади и соответственно изменить выход с кухни?

Добрый день, Елена,

у нас разработан вариант проекта 109а с верандой на заднем фасаде . Проекты 109а и 109в имеют 100% готовность всех разделов и могут быть предоставлены в кратчайшие сроки.

Вопрос по проекту 109B Здравствуйте!Прекрасный проект.Подскажите пожалуйста примерную стоимость строительства этого дома.С уважением Лидия

Лидия, здравствуйте.

Очень сложно дать однозначный ответ на вопросо стоимости строительства . Она зависит от целого ряда факторов(способа строительства(фирма, бригада, x оз способ , региона строительства,местных материалов и рабочей силы и д.т.). По опыту строительных компаний, стоящих дома по нашим проектам в Лен. области, можно сказать, что средняя стоимость 1 м2 общей площади коробки дома примерно25 тыс рублей (без внутренней отделки и инженерного оборудования). В таблице с характеристиками дома приведен расход основных материалов для его постройки. Используйте эти данные для первоначального подсчета стоимости.

Вопрос по проекту 109B 1. Можно ли предварительно ознакомиться с паспортом проекта? 2. Предусмотрен ли котел отопления и место под него? 3. Возможно ли вместо веранды предусмотреть навес для машины без кардинальной переделки проекта?

Здравствуйте, Александр!

С паспортом и с проектом можно ознакомиться в нашем офисе в Санкт-Петербурге (Большой пр. П.С. по рабочим дням с 10 до 19 часов), в электронном виде мы такую информацию не предоставляем. Котел (мощностью 25 кВт) размещен на кухне (иногда в небольших домах с целью экономии пространства технического помещения для котла не предусматривается). С навесом есть проект 124А -

Подскажите пожалуйста, можно ли в проекте заменить монолитный плиту на ленточный фундамент?

Добрый день,

Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли Вам фундамент, примененный в проектной документации (универсальная конструкция - монолитная мелкозаглубленная плита) и дать официальное заключение. При необходимости выполнить замену на ленточный фундамент можно будет силами строителей или заказав разработку нашим конструкторам. Стоимость работы и сроки указаны в разделе Сервис для заказчиков.

Здравствуйте.Высота потолков второго этажа какая?Имею в виду скос.От и до.Спасибо

Здравствуйте, Леонид!

Высота второго этажа 2.750, уклон кровли начинается с отметки 1.100 мм.

Есть ли возможность добавить впроект топочную?

Марина, добрый день,

Отвечаем на Ваш вопрос касательно дома 109в "Душечка":

Этот проект является образцом компактности и рациональности планировок, в этом его главная "изюминка". В нем не предусмотрено помещение котельной, установка котла запланирована на кухне. В домах такой небольшой площади с небольшим по мощности котлом это допускается.

Организовать тех. помещение (объем которого по противопожарным нормам должен быть не менее 15 м3) в контуре дома без ущерба для его планировки является проблематичным.

Если вопрос наличия котельной в доме все же является важным, то предлагаем Вам рассмотреть аналогичные проекты домов из нашей коллекции "Маленькие дома, дома для узких участков"

Здравствуйте!! Подскажите, в каком стиле выполнен этот проект и можно ли у вас при его заказе подобрать проект бани соответствующей такому архитектурному решению.

Иван, здравствуйте.

Проект выполнен в стиле "Альфаплан" - эксклюзивный стиль нашей компании.

Мы с готовностью подберем для Вас проект бани в соответствующем стиле. Хотелось бы узнать желаемую площадь и состав помещений.

добрый день, а как на счет такого дома, но по канадской технологии из сендвич панелей? что измениться. ваша точка зрения. спасибо

Добрый день, Мария. Да. конечно, этот проект можно выполнить каркасным методом строительства.

Обратите внимание на то, что заметного удешевления не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и крыша, инженерные системы...). При этом, при строительстве по каркасной технологии нужны опытные квалифицированные рабочие (или фирма), и такую работу уже мы бы не советовали доверять дешевым гастарбайтерам с низкой квалификацией. Стоимость работы квалифицированных рабочих также отразится на стоимости дома.

Скажите оптимальные размеры участка под данный проект.

Добрый день, Ольга,

Можно этот домик но с полуподвальным помещением?

Добрый день, Светлана,

готовый проект с цокольным этажом для этого проекта не разрабатывался. Предлагаем Вам несколько вариантов решения: 1. Экономичный вариант: можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем (под всем домом) в объеме ПАСПОРТА проекта. Паспорт проекта подразумевает планировки, фасады, разрезы и пояснительную записку и используется, в первую очередь, для согласования строительства. Строительная рабочая документация при этом будет предоставлена без корректировки, как есть. К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по организации цоколя (сечения, схема армирования, спецификации), используя которые (а также опираясь на существующий рабочий проект строители реализуют дом с цоколем). Цокольный этаж под частью дома не проектируется (при необходимости помещения, которые не будет эксплуатироваться, могут быть закрыты или засыпаны). 2. Переработка полной строительной рабочей документации с дополнением цокольного этажа. Стоимость уточняется на момент заказа.

Понравился данный проект, хотим начать строительство в этом году. Когда к вам обращаться? Строите сами?

Татьяна, здравствуйте,

проект имеет 100% готовность всех разделов и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. Мы можем доставить Вам проект курьерской службой (доставка входит в стоимость), или Вы можете выкупить его непосредственно у нас в офисе. Если начало строительства планируется весной этого года, то уже сейчас имеет смысл позаботиться о проекте, т.к. потребуется время для проведения тендера между строительными компаниями (бригадами), чтобы выбрать подходящих Вам по качеству и стоимости предоставляемых услуг. Наше бюро занимается проектированием, строят по нашим проектам фирмы, которые выбирают заказчики по своему усмотрению. Для контроля за строительством и закупкой материалов в проекте есть все необходимые размеры, узлы и спецификации.

Вопрос по проекту 109A Здравствуйте! 1. Возможно ли данный проект адаптировать по теплотехническим характеристикам для Тюменской области? 2. Пристроить гараж?

Владислав, добрый день,

Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Можно увеличить толщину стен, заменить примененный в проекте газоблок 300 мм на 375 или 400 мм + утеплитель и лицевой кирпич. Если суммарно толщина стены получится менее 600 мм, никаких конструктивных изменений не потребуется. Она встанет на фундаментную плиту без изменений. Если ширина стены превысит 600 мм, потребуется увеличить площадь фундаментной плиты. Если аналогичные проекты небольших по площади домов с гаражом или навесом для машины: 108В, 123А, 520А, 103В. Можно пристроить гараж и к 109 проекту.

Здравствуйте! Мне нравится проект "Душечка"100м.кв. Возможно получить этот проект на пострйку каркасного дома. Так же мне не нужна веранда

Татьяна, добрый день,

Проект 109А рассчитан на строительство из газобетона 300мм толщиной. Все спецификации, узлы, детали, сечения выполнены из расчета на этот материал.

Если строительная компания, специализирующаяся на каркасном домостроении, возьмется за строительство по такому проекту — вопрос будет решен.

За переработку проекта под каркасную технологию мы не возьмемся. Обратите внимание на то, что заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет в основном об экономии при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20% (есть еще фундамент, перекрытия, стропила и кровля, окна и двери, инженерные системы, отделка.).

Вопрос по проекту 109A Назовите пожалуйста толщину наружных стен в этом проете