| Наименование организации | Инновационный продукт |
| Компания Юнитек | Пакетный утеплённый брус LogECO ™ |
| ООО «Химмет» | Высокопрочная аморфная металлическая фибра для армирования бетона |
| ООО «Ремикс» | Тепло-звукоизоляционные огнестойкие сухие смеси Vermix |
| ЗАО «УК Холдинга «Теплоком» | Автоматизированный блочный индивидуальный тепловой пункт |
| ООО «Кит-Строй СПб» | Покрытие TISS UNIVERSAL |
| ООО «Корпорация Р-Индустрия» | Система мониторинга положения элементов сооружений в пространстве |
| ООО «Промышленно-строительная корпорация «Пулково» | Гофробалка (sin-балка) |
| ЗАО «ЭСКО 3Э» | Автоматизированная система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ‐ЭСКО» |
| Закрытое акционерное общество «Беатон» | Переработка асфальтобетонного покрытия |
| Цинк-ламельные покрытия |
Производством пакетного утепленного бруса LogECO ™
занимается компания Юнитек. Брус представляет собой многослойную деревянную конструкцию, которая заменяет стену из дерева толщиной 1500 мм, обладает высокой энергоэффективностью и доступностью.
Высокопрочную аморфную металлическую фибру для армирования бетона производит ООО «Химмет»
. Она позволяет увеличить прочность бетонов, в особенности на изгиб и растяжение до 2 раз, сократить трудовые и материальные затраты на арматурные работы на 25 %.
В 2012 году тепло-звукоизоляционные огнестойкие сухие смеси Vermix появились на строительном рынке благодаря ООО «Ремикс»,
которые применяются для внешней и внутренней отделки зданий и сооружений, обладают хорошей паропроницаемостью, трещиностойкостью, легкие - снижают массу стен и уменьшают нагрузку на фундамент. Предназначены для выравнивания, утепления и звукоизоляции стен и полов.
Автоматизированный блочный индивидуальный тепловой пункт, производимый ЗАО "УК Холдинга "Теплоком
", представляет собой законченное изделие заводской готовности и предназначен для установки в помещении индивидуального теплового пункта зданий или сооружений, а так же для присоединения систем теплопотребления. Экономический эффект от применения АИТП много выше, чем от обычного узла учета, 10-20% в зависимости от типа домов.
Высокотехнологичное покрытие TISS UNIVERSAL,Компания, производством которого занимается ООО «Кит-Строй СПб»
, предназначено для тепловой изоляции и защиты от конденсата любых геометрических поверхностей и составов, жилых зданий, загородных домов, дач, чердаков, подвалов, трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, систем вентиляции и т.п. Значительно увеличивает скорость строительства и уменьшает итоговую стоимость.
Систему мониторинга положения элементов сооружений в пространстве, предназначенной для контроля за смещениями пролётных и прочих элементов сооружений и зданий на основании информации об изменении угла поворота и наклона модулей системы, выпускает ООО «Корпорация Р-Индустрия»
. Обладает большим функционалом при незначительных размерах, простотой монтажа и использования и невысокой стоимостью.
Производством гофробалки (sin-балка) занимается ООО «Промышленно-строительная корпорация «Пулково»
. Это легкая сварная металлоконструкция из черного холоднокатаного профлиста, приваренного к стальным полкам из горячего проката. Уменьшает итоговую стоимость на 10-12 %. Экономия сырья составляет 10-30% в сравнении с обычными строительными металлоконструкциями и до 40% в сравнении с двутавровыми горячекатаными балками.
Автоматизированная система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ‐ЭСКО», производства ЗАО «ЭСКО 3Э»
, позволяет объединить все виды коллективного и индивидуального учета в рамках единого узла на каждом объекте.
Производством «Горячих» асфальтобетонных смесей занимается ЗАО «Беатон»
. Горячий ввод позволяет обеспечить те же, технические характеристики, что у асфальтобетонных смесей созданных на 100 % из нового материала. Повторное использование асфальтобетона позволяет сократить расходы на хранение и утилизацию лома асфальтобетона, который относятся к отходам 4-го класса опасности и в целом до 10% от стоимости готового асфальта.
Цинк-ламельные покрытия производит ЗАО «Санкт-Петербургский Завод гальванических покрытий № 1»
, поставщиком химий является Atotech, Германия. Покрытия не содействуют выделению водорода, а сама технология уже подразумевает термообработку, что, соответственно, способствует снижению затрат и не требует дополнительной термообработки.
Активно инновационное строительство будет применяться лишь тогда, когда этого будут требовать и законы и сами покупатели, начнут действовать в этом направлении рыночные механизмы. Возможно, этому будут способствовать информационная открытость, обмен опытом на разных уровнях, создания действенных стимулов для предприятий, выделение государственных льгот и субсидий для тех организаций и научно-исследовательских институтов (адресные госпрограммы), которые разрабатывают и внедряют инновации, массовая популяризация новых подходов в прессе, высшей школе и т.д. Пока не будет экологическая угроза дышать нам в затылок, пока не закончатся ресурсы на земле, пока остался еще чистым воздух, Россия не будет стремиться к инновационному прорыву.
Комментарий Директора Инженерно-строительного института ФГБОУ ВПО "СПбГПУ", заведующего кафедрой "Строительство уникальных зданий и сооружений"
д.т.н., проф. , главного научного редактора "Инженерно-строительного журнала", редактора журнала "Строительство уникальных зданий и сооружений" Ватина Николая Ивановича.
Журналом «Балтийский горизонт» совместно с рядом экспертов был реализован проект «ТОП-10 инноваций в строительстве и энергетике». Проект несомненно интересный и должен быть развит и продолжен.
1. В основе инновационного продукта LogECO ™ лежит патент на полезную модель (Миронов И.Л. Пакетный деревянный элемент. Патент на полезную модель RUS 60570, 10.07.2006). Брус выполнен клееным многослойным с включением в себя слоев изоляции из пеностекла. В отличии от, например, трехкантового бруса, пакетный брус требует межвенцовую теплоизоляцию. В качестве межвенцового утеплителя используется джутовая волоконная лента. Пожалуй, эта лента является наименее долговечным элементом конструкции. В целом пакетный брус является отличной альтернативой цельным и клееным видом бруса, обладая примерно в два раза большим сопротивлением теплопередачи.
2. В основе инновационного продукта аморфной металлической фибры лежит патент на полезную модель (Аморфная металлическая фибра для дисперсного армирования/ Карамышев С.В., Толочко О.В., Семенча А.В., Климова О.Г., Танцюра А.В., Васильева Е.С. патент на полезную модель RUS 99004, 01.02.2010). Продукт с 2007 года активно представлялся на различные конкурсы.
3. Тепло-звукоизоляционные огнестойкие сухие смеси Vermix выполнены на основе вспученного вермикулита. Они могут эффективно применятся, в том числе, и для отделки кладки из газобетона (Гринфельд Г. И. Инженерные решения обеспечения энергоэффективности зданий. Отделка кладки из автоклавного газобетона. СПб, Издательство СПбГПУ, 2011, 129 с.).
4. На автоматизированный блочный индивидуальный тепловой пункт имеется сертификат соответствия № РОСС RU.AB28.H10710, полученный 29.06.2011. Теплопункт является несомненным шагом вперед в развитии отечественной техники подобного рода.
5. Покрытие TISS UNIVERSAL для меня, как для эксперта, представляет из себя кота в мешке В различных интернет-ресурсах, включая и сайт производителя повторяется фраза «покрытие представляет собой композиционный материал, состоящий из полимерной матрицы, теплоизоляционного наполнителя и комплекса функциональных добавок».
6. Система мониторинга положения элементов сооружений в пространстве предназначена для контроля за смещениями пролётных и прочих элементов сооружений и зданий на основании информации об изменении угла поворота и наклона модулей системы. Аппаратура является дальнейшим развитием системы мониторинга положения железнодорожного пути в пространстве, прошедшей испытания на Экспериментальном кольце ОАО «ВНИИЖТ». Следует отметить способность системы до пяти лет работать на автономных источниках питания и беспроводную схемы передачи данных.
7. Выпускаемая ООО «Промышленно-строительная корпорация «Пулково» гофробалка является новым для России, но уже достаточно известным в мире продуктом. Балка являются разновидностью сваренного двутавра с тонкостенной профилированной волнообразной стенкой и полками из плоской стали. Она активно применяется в странах ЕС. В основе расчета конструкций с применением гофоробалок лежит EUROCODE 3: Design of steel structures; Part 1-1: General rules and rules for buildings.
8. Автоматизированная система коммерческого учета, регулирования и диспетчеризации энергопотребления АСКУРДЭ «НИИ ИТ ЭСКО» ннаходится на рынке уже более четырех лет и успела себя положительно зарекомендовать.
9. Предложения по повторному использованию асфальто-бетонной крошки для повторного использования несомненно интересны. Их применение упирается в отсутствие нормативных документов.
10. Цинк-ламельные покрытия представляют собой металлические хлопья цинка с органическими или неорганическими связующими. Способы нанесения — это окунание в суспензию, распыление или вариации этих двух способов. Такие покрытия применяются в автомобильной промышленности.
Общим недостатком всех инновационных проектов является отсутствие или скудость публикаций в рецензируемых научно-технических зданиях, индексируемых Российским индексом научного цитирования.
Департамент Смоленской области по образованию, науке и делам молодёжи
Смоленское областное государственное бюджетное
профессиональное образовательное учреждение
«Рославльский многопрофильный колледж»
Промышленные технологии (Industrial)
БИЗНЕС-ПЛАН
Строительства индивидуального каркасно-панельного дома
Матвеев Максим Алексеевич студент 4 курса по специальности -08.03.02 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Руководитель:
Шашнина Инна Олеговна преподаватель высшей квалификационной категории
Консультанты:
Синякова Ольга Степановна преподаватель высшей квалификационной категории
Мурыгина Марина Павловна
Преподаватель профессиональных дисциплин
г. Рославль 2016
Ключевые слова
Индивидуальное малоэтажное строительство, энергосбережение, экология, умный дом, автономный экопоселок, утилизация отходы, зола уноса, бетон, грунт, грунтоблок, керамика, кирпич, черепица, натуральный утеплитель, солома, инженерные системы, солнечный коллектор, аккумулирование тепла, очистка стоков, биотуалет, солнечная архитектура, энергоэффективный дом, тепловой насос, теплица, крыльцо, гараж, тепловое зонирование, каркасная конструкция, инфраструктура, переработка бытовых отходов, финансовая схема, эксплуатация поселка, охрана окружающей среды.
2. Актуальность идеи
При переходе от плановой экономики к рыночной конвейерное строительство с пониженными затратами многоэтажных домов крупными ДСК исчезло. Новая строительная индустрия с более высокими качественными показателями лишь формируется, причем по образу и подобию развитых стран с совершенно иными 3
климатическими и другими условиями. В развитых странах в дополнение к уже существующему избыточному жилью хорошего качества добавляется точечно в небольшом количестве только современное, в т.ч. «умное» жилье (smart house) отличного и элитного уровня качества с минимальными затратами на содержание, т.е. энергоэффективное, современной архитектуры и долговечное. Средняя обеспеченность жильем составляет в США – 70 кв. метров на человека, в Швеции и Канаде – 40, в России лишь 20, но в действительности половина жилья непригодна для проживания. На фоне огромного дефицита жилья строительство новых домов в России носит по-прежнему затратный характер, привязано к износившимся коммуникациям и требует несоразмерно высоких эксплуатационных затрат, и не только из-за климатических особенностей. Для большей части населения страны не только затраты на новое строительство, но даже эксплуатационные расходы для имеющегося жилья чрезмерно высоки. Например, средняя цена 1 кв. метра жилой площади в 2016 году составила 30,5тыс. руб., на вторичном рынке – 23.1 тыс. руб. К настоящему моменту цена составляет не меньше 32 тыс. руб. за кв. м с тенденцией роста. Новое жилье доступно лишь 5% населения. Накопившиеся проблемы, связанные с физическим износом жилфонда и коммуникаций, резким ростом цен на энергоресурсы, загрязнением окружающей среды, усиливаются неэффективными монополиями.
В проекте предлагается новый способ удовлетворения потребности в современном комфортабельном жилье. А именно: быстрое, сезонное, организованное индивидуальное строительство малоэтажных умных домов в автономных экопоселках в пригородах и сельской местности, для привлечения молодых специалистов. Умный дом здесь означает применение материалов для сохранения окружающей среды. В предлагаемом проекте разрешается противоречие: строить качественно и без лишних затрат. Для более контрастного отражения предлагаемого способа, необходим небольшой экскурс в историю. Прежде отметим, что многоэтажное строительство принципиально отличается от малоэтажного: прочностные характеристики материалов здесь играют второстепенную роль, а главными являются теплоизоляция, долговечность, цена. Строительство малоэтажных домов, особенно индивидуальных, государством не поддерживалось, а строительная индустрия производила материалы исключительно для многоэтажного строительства, которое было привязано к центральным коммуникациям и находилось под полным контролем государства, включая само распределение жилья. Фактически стройиндустрия была заложником государственной идеологии.
Коммуникации, без которых в этих домах жить невозможно, прогнили, а стоимость их замены баснословно высока из-за неизбежного паралича городской жизни. В проектировании домов учитывалась огромная инфильтрация воздуха с улицы через щели в окнах и дверях, которая заменяла собой вентиляцию и обеспечивала более-менее приемлемую атмосферу по содержанию углекислого газа. Постановка новых пластиковых окон, обеспечивающих повышение температуры в помещениях за счет герметичности, приводит к необходимости держать их открытыми, чтобы в квартирах можно было дышать при количестве проживающих более 1 человека в 3-х комнатной квартире.
В предлагаемом новом способе строительства умных домов без обычного отопления в эко-поселке будут использованы в едином комплексе:
1) лучшие организационные решения, обеспечивающие быстрое строительство экопоселка за сезон, включая конвейерный способ производства материалов на месте и сборку домов с научной организацией труда (возможно посильное участие застройщиков), строительство экопоселка по единому плану из коттеджей по индивидуальным проектам сразу с необходимой инфраструктурой и созданием ландшафта, оптимальная последовательность строительства домов с эффективным использованием солнечного тепла и устранением влияния осадков;
2) новые и/или адаптированные для наших климатических условий дешевые, долговечные и более эффективные материалы,; включая принципы «солнечной» архитектуры, каркасную деревянную конструкцию, заполненную блоками утеплителя, различные варианты блокирования домов, многослойные конструкции стен и крыши, буферные зоны, умные окна, развязку с грунтом, арочный фундамент.
3) новые минитехнологии безотходного производства качественных материалов на основе местных сырьевых источников на нестационарном министройкомбинате;
4) проектирование энергоэффективных домов с использованием лучших известных, а также множества новых оригинальных решений, и т.д.;
5) новые или адаптированные к нашим условиям инженерные системы для дома и поселка, позволяющие обойтись без коммуникаций (водопровода, канализации, обычного отопления, а в ближайшей перспективе без электросетей, т.е. полностью автономных экопоселков): а) сбор, хранение в подвале и очистку дождевой воды для технических нужд, б) накопление серых стоков в «танках», их биологическая переработка, очистка и утилизация на участке летом
В) сухой биотуалет типа Clivus miltrum для накопления и переработки в компост органических отходов, г) солнечные коллекторы и аккумулирование тепла в многослойную конструкцию стен, резервуары дождевой и сточных вод, грунт.
д) тепловой насос как эффективная резервная система для дома,
е) приточная вентиляция с предварительным подогревом воздуха,
Ж) раздельный сбор твердых отходов в масштабах экопоселка, их переработка и утилизация, в т.ч. в производстве стройматериалов;
Стратегия реализации проекта включает строительство экопоселка с устойчивым типом развития. По классификации населенных пунктов экопоселок ближе всего к дачному поселку с возможностью проживания зимой. Реализация проекта облегчит решение многих острых социальных проблем, а также обеспечит быстрое развитие нового бизнеса и создаст громадный рынок для новейших отечественных научно-технических разработок в разных областях, включая альтернативную энергетику, утилизацию отходов, «smart house» с использованием информационных технологий, не имеющих в настоящее время реального спроса в России. Большой спрос на качественные отделочные материалы будет способствовать развитию их отечественного производства
3. Цель проекта
Цель проекта - на рынки– организация индивидуального строительства малоэтажных умных домов в автономных эко-поселках с устойчивым типом развития (потребляющих минимальное количество невозобновляемых ресурсов, не оказывающих давления на окружающую среду, с использованием при строительстве местного некондиционного сырья и отходов производства).
Для реализации проекта будут разработаны пакеты технической, конструкторской, проектной документации, изготовлено и скомплектовано оборудование для производства материалов и строительства, сертифицированы материалы для малоэтажного строительства, оформлена и подготовлена строительная площадка, сформирована профессиональная команда, а также получены документы для защиты интеллектуальной собственности. За счет резкого снижения материальных и трудовых затрат на всех стадиях индивидуального строительства, а также быстрого строительства и отсутствия дорогих коммуникаций, будет обеспечена при наивысшем уровне требований к комфорту доступность жилья семьям со средними доходами.
В проекте предполагается создать организационно-технологический строительный комплекс (ОТСК), обеспечивающий возможность индивидуальному застройщику с минимальными затратами и быстро – за один сезон построить свой дом в экопоселке с инфраструктурой, оформить дом и земельный участок в собственность. Реализация разработанного продукта создаст альтернативу существующему затратному способу строительства, ведущему к прогрессирующему загрязнению окружающей среды.. После завершения общестроительных работ компания предоставляет дополнительные услуги – организацию отделочных работ, включая разработку дизайн-проектов, наем и организацию работы отделочных бригад, работу с субподрядчиками (например, установка натяжных потолков, каминов, окон с рольставнями, гаражных дверей) оптовую поставку отделочных материалов.
4. Описание проекта.
Современное жилье настолько сложный и емкий продукт, что сами застройщики, не обладающие большими финансами, не в состоянии собрать собственный дом из составляющих его элементов. Но сегодня именно это предлагается застройщикам на рынке. Нынешнюю ситуацию по индивидуальному строительству лучше иллюстрируют недавние шутки про отечественные автомобили: собери сам. Если можешь собрать и разобрать его до винтика – будешь ездить, нет – будешь стоять. В этом процессе 4 этапа: выбираем участок, регистрируем землю, получаем разрешение на строительство, заключаем договор строительного подряда или находим инвестора. После чего начинается собственно сама эпопея строительства. На этапе собственно строительства таких экзаменов, но уже по техническим предметам, предстоит особенно много.
1) Наблюдается прогрессирующий спрос на новые коттеджи с падением или стагнацией спроса на жилье на вторичном рынке.
2) Тенденция централизованно застраиваемых поселков с единой архитектурной концепцией и собственной инфраструктурой проявилась, начиная с 2000 г.
3) Четко обозначилась классификация коттеджных поселков – элитного коттеджа и эконом-класса.
4) В связи с быстрыми темпами роста стоимости жилья в Смоленской области появился и быстро набирает обороты новый сегмент на рынке – дачные коттеджные поселки, предлагающие коттеджи под ключ малой площади порядка 100 кв.м в эконом-классе со стоимостью до 1 млн.руб.
В России, вопреки климату, дорогам и прочим известным особенностям, будет впервые предложена возможность надежно и быстро, буквально на глазах, построить, при желании - с собственным участием, за очень скромные деньги (такими средствами с учетом недвижимости по рыночной стоимости обладает третья часть российских семей) современный умный дом в автономных эко-поселках. Для реализации полностью автономных поселков уже существует немало бизнес-проектов создания малых источников электроэнергии (с пониженной в 3 раза стоимостью относительно монополиста РАО ЕС) и тепла из местных энергоресурсов, которые получат огромный рынок после реализации демонстрационного эко-поселка. Данный проект для снижения объема требуемых инвестиций пока ориентируется на электрические сети. Оптимальным со всех сторон был бы проект совместной реализации мини-ТЭЦ с эко-поселком.
Использование микроустановок, работающих даже на низкокачественном топливе, уже будет снижать себестоимость объекта.
Таблица 1
Минимальная стоимость | Минимальные затраты на содержание | Максимальный комфорт | Максимальная долговечность |
||
Локальные автономные решения | Эко-поселок с инфраструктурой, местной дорогой, автомойкой и т.д | Выбор оптимальных материалов для соответствующих условий эксплуатации |
|||
Быстрое строительство за 1 сезон | Использование для строительства местного сырья и отходов | Умные дома | Все включено: | Каркасная многослойная конструкция |
|
ЖД на строй-площадке для быстрой доставки | грунтоблоки по пастовой технологии для внутренних стен- теплоаккумуляторов | Сбор с крыши, накопление и очистка дождевой воды вместо водопровода | Летняя терраса над гаражом или над домом | Био-антипиреновая обработка пиломатериалов |
|
п/э крыша над каркасом для защиты от осадков и сбора воды во время строительства | пиломатериал для каркаса и обрешетки, сделанный из кругляка на месте | Танки с 2-х стадийной переработкой серых стоков для полива участка | Сауна(баня) | Сотовый поликарбонат для воздушных коллекторов |
|
перекрытия на стальных балках с профнастилом, возводимые быстро и без тяжелой техники | золо-арболит из отходов для утепления фундаментов | Всесторонняя теплоизоляция дома с буферными зонами и герметичными двух-пакетными окнами с внутренними и внешними ставнями | Спутниковая антенна, интернет | Утепленный фундамент и цоколь, не подвергающиеся разрушительному воздействию осадков |
|
Создание бытовых условий для сезонных строителей поселка | автомобильные покрышки для развязки подвала с грунтом | Раздельный сбор и переработка твердых бытовых отходов в масштабах поселка | Оптовое снабжение поселка чистой питьевой водой в бутылях | ||
Как можно видеть из таблицы и дальнейшего описания, все решения совместимы друг с другом По отдельности они не представляют особого интереса. Часть из них давно известна. В частности, новые минитехнологии производства материалов используют уникальные возможности техники. Именно фактор сборки совместимых решений является решающим, т.к. количество предлагаемых на рынке и вообще в печатных изданиях, включая Интернет, частных решений – просто огромно,без которых цель практически автономного дома не может быть достигнута:
1) минитехнологии, обеспечивающие качественное производство основных материалов на месте из отходов и местного, в т.ч. некондиционного сырья на малом оборудовании с небольшим потреблением энергии, в первую очередь из сборных деревянных щитов (~80% массы дома), обеспечивающих эффект домино; именно огромная масса внутренних стен обеспечивает тепловую инерцию - возможность накопления солнечного тепла для поддержания нормальной температуры зимой и кондиционирования жарким летом;
2) проект дома каркасного типа в 1 этаж, конструктивно похожий на матрешку, что обеспечивает возможность быстрого строительства дома за сезон вместе с отделкой (существующие способы строительства технологически требуют 2 года), несмотря на малые, но неизбежные процессы усадки (давление на грунт
3) система водоснабжения, включающая оптовые закупки питьевой воды в бутылях, а для технического использования воды - сбор осадков, их очистку и нагрев теплом с солнечных коллекторов, экономное использование благодаря правильному использованию и современному оборудованию, переработку серых стоков (из ванны и кухни) в подвале с отведением ее после очистки в танк на участке для полива; автономная система является не только намного более лучшей заменой обычному водопроводу и канализации, но одновременно и решающим элементом для аккумулирования достаточного количества тепла и поддержания комфортных условий в доме;
4) естественная переработка в течение 2-х лет фекалий и твердых органических отходов с кухни в компост в сухом биореакторе карусельного типа, самом простом в изготовлении и обслуживании, требующем лишь глубокий теплый подвал, вытяжную трубу и доступ к реактору;
5) многослойная конструкция ограждений, обеспечивающая оптимальные условия эксплуатации материалов и определяющая долговечность;
6) эффективный, дешевый и долговечный теплоизолирующий материал или заменяющего ее отхода сельхозпроизводства в вакуумной упаковке, сохраняющих заданную форму (можно, конечно, использовать другие современные утеплители типа Изовер.
7) система стационарных солнечных коллекторов на приусадебном участке, на крыше, в теплице, на цоколе, одновременно играющих роль строительных элементов, позволяющая даже при невысокой эффективности (относительно представленных на рынке систем с селективными покрытиями и антифризом в качестве теплоносителя, которые нерентабельны из-за высокой цены и необходимости обслуживания, а также из-за того, что не могут являться элементами строительных конструкций) получать почти задаром тепловую энергию в течение всего года, в т.ч. для нагрева воды, теплоаккумулирующих стен, грунта под домом, входящего воздуха приточной вентиляции;
8) система умной приточной вентиляции, включающая предварительный пассивный подогрев входящего воздуха зимой и охлаждение летом – эта система необходима не только для поддержания на приемлемом уровне содержания углекислого газа в атмосфере почти герметичного дома, функционирования биореактора и танка аэробной переработки серых стоков, но и для удаления радона, который может накапливаться в подвале вследствие постоянного притока из грунта, щебня, золы, цемента, входящих в состав использованных строительных материалов;
9) умные и недорогие из-за отсутствия фурнитуры окна с эффективным сопротивлением теплопередаче порядка 2, т.е. в 2,5 раза лучше предлагаемых на рынке современных 2-х камерных стеклопакетов, состоящие из герметичных сборок из 2-х однокамерных пакетов с внутренними и внешними ставнями;
10) развязка подвала с грунтом, куда в основном уходит тепло из дома при хорошей теплоизоляции внешнего ограждения, путем создания защитного слоя из старых автопокрышек, которым не могут найти утилизацию до сих пор;
Для обеспечения устойчивого развития предлагается пакет ключевых технологий и решений, определяющий низкую стоимость материалов и возможность организации быстрого строительства с минимальными затратами:
- . Бетон с добавками зольного вяжущего.
- Утеплитель Изовер.
- Золоарболит – утеплитель для фундаментов
- Умные окна
- Система вентиляции
- Сбор, хранение осадков и очистка сточных вод в подвале дома.
- Сухой биотуалет.
- Аккумулирование солнечной энергии.
- Каркасная конструкция дома.
- Финансовая схема взаимоотношений при осуществлении индивидуального организованного строительства .
4. Умные окна
На рынке строительных изделий пластиковые окна претерпевают настоящий бум. В первую очередь это связано с нижайшим качеством окон, производимых ранее в СССР. Лучшие окна из двухкамерных стеклопакетов имеют сопротивление теплопередаче 0.77. Легко оценить, что при такой теплопередаче – настоящая тепловая дыра! - дом без отопления построить невозможно, даже если стены, крышу и фундамент делать из лучшего утеплителя - пенопласта толщиной 1 м. Строители и граждане забыли, для чего нужны в доме окна: уже 4 поколения вся страна использует окна с двойным назначением: для солнечного освещения и проветривания. Однако, для освещения окна используются зимой лишь на четверть времени, да и то с пользой только тогда, когда в доме кто-то есть. Остальное время окна не работали даже по прямому своему назначению, не говоря уж о том, что функцию вентиляции помещений окна выполняют максимально плохо. Если окнам вернуть их настоящую функцию – только освещение, когда в этом есть потребность и возможность, то и конструкция окна, и его стоимость, и правила его использования сильно изменятся. Но это возможно только в новом строительстве. В проекте предлагается система умных окон (умные – означает адекватно реагирующие на изменение в окружающем мире). Для освещения больше подходит южная сторона дома: зимой солнце через окна вносит тепло и свет в дом, а летом - только рассеянное излучение, т.е. только свет. Количество окон, выходящих на западную и восточную стороны, необходимо минимизировать, т.к. летом поступление тепла через окна при прямом солнечном излучении утром и вечером (почти 1 кВт на кв.м) превращает помещения в пекло. Зимой окна на северную сторону полностью закрываются жалюзи и внутренними ставнями, а на южную сторону они закрываются, когда нет солнца. Умные окна при правильном герметичном исполнении имеют сопротивление 2.0, в то же время их стоимость ниже обычных, т.к. они не нуждаются в фурнитуре. Установка и эксплуатация таких окон проще и дешевле, притом, что свою главную функцию – освещение такие окна будут выполнять не хуже, плюс обогрев зимой!
5. Система вентиляции
Даже простейшие теплообменники позволяют экономить на отоплении домов. Однако при строительстве умного дома без отопления вопрос об экономии не стоит – необходимо избавиться от всех потерь тепла, кроме физически неизбежных путем теплопередачи. В проекте предлагается очень простое решение для системы приточной вентиляции: забор воздуха осуществляется из стационарного воздушного солнечного коллектора, сооруженного на участке над танком сточных вод. Выход воздуха осуществляется через трубы биореактора и камина, Коллектор состоит из 3 частей, ориентированных на восток, юг и запад. Независимые вентиляторы после нагрева солнцем подают воздух со скоростью 4 м/с в трубу диаметром 10 см, проходящую через танк для сброшенных вод, и далее через трубу, по которой идет сброс лишней воды, в подвал. Подача воздуха происходит лишь 6-8 часов в дневное время суток, т.е. когда воздух теплее и есть нагрев солнцем. Этого объема чистого воздуха, свободного от пыли, насекомых и газов, достаточн Проход 20
воздуха через танк и контакт с водой повышает его влажность и температуру. В итоге потери тепла зимой на приточную вентиляцию минимальны. Летом в умном доме комфортно благодаря естественному кондиционированию из-за наличия стен из грунтоблоков. Поскольку «зимняя» вентиляция летом будет подавать свежий слишком теплый воздух в остывший за зиму подвал, то для жилых помещений будет работать дополнительная - летняя вентиляция с забором воздуха из теплицы или крыльца, управляемая из жилых помещений дома.
6. Сбор, хранение осадков и очистка сточных вод в подвале дома
Обычно для загородных домов ввиду дороговизны коммуникаций предлагают разного рода септики, расположенные за пределами дома. Их объем примерно равен стоку за несколько дней. Для их функционирования необходима большая площадь участка для дренажа грубо очищенной воды. Для Сибири, где глубина промерзания в районе Новосибирска доходит до 1,4 м, система дренажа для эффективной очистки обойдется очень дорого. Для полной био-очистки сточных вод рекомендуется дренировать их в специальные водоемы с подобранными водными растениями или в реки. Если рядом есть водозабор, то септик представляет серьезную угрозу. Реально септики есть вынужденное решение – они служат лишь для уменьшения загрязнения окружающей среды, а не для решения проблемы, т.к. при низкой температуре очистка сточных вод происходит слабо и медленно. Введение химических реагентов служит лишь обеззараживанию, а не очистке вод. Совсем другой уровень решения проблемы возможен при наличии большого подвала с возможностью разместить резервуары для воды, где при относительно высокой температуре за длительный период вода очищается полностью. Технологии очистки воды при нормальной температуре хорошо отработаны. По патенту США 5106493 очищенную таким образом воду даже предлагается использовать повторно для технических нужд. Более того, специалисты по очистке сточных вод из дома некоторыми типами бактерий после анаэробного/аэробного цикла доказывают эффективность способа тем, что демонстративно пьют очищенную воду. Повторное использование воды без системы контроля разумно лишь в небольшом количестве, а именно для смыва в унитазе биореактора. Предлагается производить последовательную анаэробную и аэробную биологическую очистку воды с использованием активного ила в двухкамерном реакторе, а очищенную воду использовать для полива участка летом. Накапливаемые в течение года на фильтрах осадки (если они не будут съедены бактериями) будут удаляться сервисной службой эко-поселка. Сточные воды нет необходимости полностью хранить в подвале дома. После достаточной степени очистки она может быть использована для подогрева входящего воздуха для вентиляции и после этого удалена в подземный резервуар с емкостью порядка 20 куб.м за пределами дома. Перед поливом вода будет нагреваться с помощью солнечного коллектора непосредственно на приусадебном участке, что обеспечит быстрое развитие растений в благоприятных условиях. Природные осадки является самым чистым и одновременно бесплатным источником воды, особенно если речь идет о техническом использовании. Питьевая вода является продуктом питания, поэтому ее самостоятельное получение не входит в планы компании – планируется лишь организованная оптовая поставка воды в экопоселок соответствующими профильными компаниями. о для поддержания комфортной атмосферы в доме.
Количества осадков в виде дождя (442 мм в год), попадающих на крышу базового дома, как раз достаточно для покрытия потребности семьи в технической воде – 75 кубометров (особенно, если есть услуги прачечной).
7. Сухой биотуалет.
Главной головной болью загородных домов являются туалеты. При использовании воды в качестве транспортирующей среды неминуемо требуются очень дорогие коммуникации для связи с очистными сооружениями. Фактически именно это ограничивает выбор площадок при традиционном строительстве – копировании квартир 24
на природе. Сухой биотуалет типа Clivus miltrum для накопления и биологической переработки в компост органических отходов был впервые сделан в Швеции с близкими климатическими условиями. Сейчас на мировом рынке более десятка фирм предлагает биореакторы различной конструкции, включая сделанные по патенту Clivus miltrum. В России биотуалет этого типа был построен в опытном доме в Новосибирске фирмой «Экодом». Учитывая большой объем этого биореактора, его установка и эксплуатация возможна лишь в большом подвале, и его необходимо рассматривать, как часть строительных конструкций – т.е. планировать заранее, всю архитектуру дома привязывать к нему, его изготовление должно быть вписано в график строительных работ. Именно использование вынимаемого грунта как сырья для производства материалов делает возможным без дополнительных затрат разместить объемное инженерное оборудование в подвале. Сухой биотуалет занимает объем не менее 5 кубометров, оборудован трубами для аэрации и наклонной постелью для спонтанного передвижения перерабатываемой биомассы вниз. Он предназначен для длительной биологической переработки органических отходов, поступающих с кухни и унитаза. Этот вариант биореактора первый, но не самый удачный – требует квалифицированных операций на этапе строительства, что тормозит график работ. Довольно сложно обслуживать такой реактор, а количество воды, поступающей в реактор, не может быть оптимальным, что создаст определенные проблемы для скорости переработки отходов в биореакторе. Проведя анализ существующих на мировом рынке конструкций, выбор был остановлен на биореакторе карусельного типа. Этот вариант максимально прост в монтаже, не требует значительных строительных работ и вписывается в график работ. Обслуживание такого реактора несопоставимо проще, а работа надежнее, т.к. избыток влаги – т.н. «чай» стекает из реактора и далее собирается раз в год в отдельную емкость, затем используется как эффективное азотное удобрение на участке. Для смыва фекалий в унитазе малым количеством воды будет использована система, использующаяся в авиалайнерах. В первый год работы 2 корзины реактора лишь собирают отходы вместе с добавками торфа или опилок с неполной переработкой, а на второй год переставляются местами для осуществления естественных процессов переработки органики микроорганизмами и червями уже в оптимальных условиях. В результате получается однородный качественный компост. Для дополнительного повышения надежности этот компост будет закладываться еще на год в компостную кучу на участке. Такая конструкция биореактора позволяет без проблем устанавливать в доме 2 унитаза над реактором: на 1-ом и 2-ом этажах, помимо сбора мусора с кухни. Биореактор будет снабжен трубой, идущей на крышу рядом с трубой от камина для создания естественной тяги для вентиляции. Для предотвращения появления запахов в помещениях, стульчак и входные каналы в биореактор будут выполнены герметичными. При открытом доступе автоматически будет включаться всасывающий вентилятор. Через год работы биореактора сервисная служба поселка будет переставлять корзины, через 2 года и далее раз в год – удалять компост в компостную кучу. В проектах домов будет заложен выход из подвала на участ участок либо через проемы в фундаменте с выходом в теплицу, либо через проем в гараж и далее через теплицу на участок.
8. Аккумулирование солнечной энергии.
Наиболее затратная проблема при проживании в своих домах в России – отопление. При создании энергоэффективного дома время эксплуатации обычных систем отопления, основанных на сжигании органического топлива (угля, мазута, газа) сокращается до минимума – 2-3 месяцев. Проектирование системы отопления с помещением для котла, закупка и установка котлов, закупка и хранение топлива, безопасное обслуживание этой системы получаются слишком дорогим, а комфортность проживания в своем доме резко падает из-за необходимости ежедневно заботиться о его 25
отоплении. Возникает очевидная мысль, что может быть разумнее еще предпринять необходимые усилия по дальнейшему повышению энергоэффективности дома и полностью освободиться от головной боли - обычной системы отопления. Множество усилий, в т.ч. при поддержке государства, было предпринято по снижению затрат на отопление путем повышения эффективности котлов, использованию солнечных коллекторов для экономии на подогреве воды, по снижению энергозатрат на вентиляцию и кондиционирование, например, установкой теплообменников. Ситуацию сегодня предельно точно описывает известное
выражение: гора родила мышь. Применение солнечных коллекторов обеспечивает дом, на первый взгляд, «дармовой» солнечной энергией. Однако, в действительности создание второй системы в доме, включающей стоимость коллекторов, их установку, обслуживание, ремонт и т.д. обходится значительно дороже примитивного обогрева электроэнергией, т.е. имеет отрицательную рентабельность. Проблема имеет экономически эффективное решение только при комплексном подходе, включающем полное устранение обычной системы отопления, использовании коллекторов как строительных конструкций с параметрами, не снижающими тепловое сопротивление ограждений. Такое решение возможно только при новом строительстве при условии создания супер-энергоэффективного дома. Поиск решений путем многократного расчета тепловых потерь дома в различном исполнении в режиме итерации позволил найти практически единственный вариант, достигающий цель. Необходимая для дома без отопления сверхвысокая энергоэффективность достигается только при реализации полного пакета. Предварительные оценки показали, что оптимальный размер дома с минимальными тепловыми потерями и минимальной стоимостью кв.м – 11х(13-14)м с полезной площадью ~200 кв.м, а оптимальный размер таун-хауза – 4 дома, по краям 4 гаража, каждый на 2 машины (т.е. 2 центральных дома не имеют прямого входа в гараж из дома), либо по краям 2 гаража, а у центральных домов по одному гаражу с северной стороны. Оптимальный по размерам дом принят в качестве базового и все расчеты проведены для него. Во второй очереди строительства возможны значительные отклонения от базового проекта, вплоть до эксклюзивных домов, однако необходимо это делать по результатам проведения натурального эксперимента на оптимальных домах.
9. Каркасная конструкция дома
Каркасные конструкции приобрели очень широкое распространение в последнее время, хотя фактически фахверковые дома строились в Европе с незапамятных времен. Преимущества каркасной конструкции очевидны: высокая скорость строительства и возможность использования многослойных ограждений, которые намного эффективнее по всем параметрам «однослойных» типа кирпичных, деревянных, сибитовых и т.д. Предлагается на фундаменте ставить деревянный каркас из досок 50х200, закрепленный перемычками с негорючими вставками, покрытый сверху полиэтиленовой пленкой осадков. Каркас обкладывается сначала многослойными панелями, которые выполняют несущую функцию, а также аккумулирование тепла, пароизоляцию, абсорбента. В предлагаемом проекте в стенах из панелей по внешнему периметру отношение составит 10, а для основной несущей центральной стены отношение будет равно 8. После, производится без использования техники быстрое перекрытие деревянными балками и профилированными листами. Деревянный каркас заполняется блоками утеплителя. Снаружи каркас обшивается OSB листами (оргалитом или фанерой) и обкладывается с небольшим зазором керамической облицовкой – 40% пустотным кирпичом на ребро. В зазор заливается монтажная пена, обеспечивающая хорошую монолитность стены и высокие теплоизолирующие показатели. На крыше стропила обшиваются снизу фанерой. Сверху набивается обрешетка, наносится 2 слоя гидроизоляции и укладывается ондулин или металлочерепица, что быстрее. Все общестроительные операции технологичны, не требуют тяжелой техники и высокой квалификации строителей и могут быть выполнены быстро, как на конвейере. Описанная конструкция обеспечивает оптимальные условия эксплуатации материалов и гарантирует их долговечность.. При такой конструкции дома нагрузка на грунт на глубине 1,5 м (гарантированно ниже уровня промерзания) со стороны внешних стен составляет всего 1-1,2 кг/см2. Для сравнения: обычно допускаемая нагрузка в типовых проектах на средних грунтах составляет 2 кг/см2. Для центральной стены, основание у которой тем более не подвергается замораживанию и в которую закладывается основная масса грунта, нагрузка составляет не более 1,7 кг/см2. Более того, стена из многослойной панели в отличие от кирпичной обладает свойствами релаксировать в определенных пределах внешние нагрузки без разрушения, т.к. прочность в стабилизированном грунте обеспечивается адгезионными силами между наночастицами минералов глин, в которые вносит свой вклад адсорбированная вода. Небольшая, но неизбежная усадка не повлияет на темпы строительства и качество отделочных работ при выбранной каркасной конструкции типа «матрешки» и использовании многослойной панели для внутренних стен.
Затраты на закупку материалов
480.0
Прочие прямые расходы
транспортные
80.0
Итого:
656.0
НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ
ПЛАНОВАЯ ПРИБЫЛЬ
108.0
62.4
ВСЕГО
826.4
С кровлей Ондулин - 826 400 руб.
С кровлей Металлочерепица - 876 400 руб.
С кровлей мягкая черепица "Шинглс" - 846 400 руб.
Слабые стороны проекта
Относительно низкие затраты на организацию бизнеса;
Востребованность продукции;
Применение местных строительных материалов;
Оптимальность расходования материалов.
Отсутствие стартового капитала и необходимость привлечения кредитных средств;
Отсутствие профессионального опыта и опыта ведения бизнеса;
Высокая степень конкуренции.
Возможности
Угрозы
Ослабление конкурентов за счет повышения качества продукции;
Совершенствование бизнеса на основе новых технологий; Слайд 2
Предпринимательская идея Строительство малобюджетных индивидуальных домов для молодых специалистов
Обоснование актуальности идеи Данный проект предусмотрен для возведения домов в сельской местности из экологически чистых материалов с применением местных ресурсов (что удешевляет стоимость проекта), для привлечения молодых специалистов на село.
План этажа
Внутренняя отделка выполнена из натуральных материалов
Наружная стена Наружные стены выполнены из многослойных деревянных панелей.
Умные окна С регулировкой температуры в помещении умные- означает адекватно реагирующие на изменения в окружающем мире. Установка и эксплуатация таких окон проще и дешевле.
Заключение Сметная стоимость дома составляет 826 400руб. Это достаточно низкие затраты повышающие востребованность данной продукции.
Использование нанотехнологий позволяет придавать традиционным строительным материалам небывалые прежде свойства. Одним из актуальных направлений разработок является применение ультрадисперсных, наноразмерных частиц для создания высокопрочных и долговечных бетонов. Работы здесь проводят крупнейшие европейские компании – «Зика» (Швейцария), BASF (Германия), «Майти» (Япония), «Элкем» (Норвегия).
Согласно расчетам, бетон с применением наночастиц имеет срок службы до 500 лет. Эти материалы предназначены для строительства большепролетных мостов, небоскребов, защитных оболочек атомных реакторов и т.п.
Фибра - фибра представляет собой волокна, добавляемые в бетон, газо- и пенобетоны, полистиролбетон, строительный раствор, сухие строительные смеси и т. д.
Дисперсное армирование повышает физико-механические свойства материалов по всему объему, обладает высокой адгезией к цементу и прочно встраивается в матрицу бетонов. Фиброволокно является эффективной армирующей добавкой, используется во всех типах бетонов, когда необходимо предотвратить образование деформационных трещин возникающих вследствие механического воздействия или усадки (например, при заливке полов). Применение фиброволокон позволяет избежать трудоемких операций по армированию.
http://www.rusnanonet.ru/nanoindustry/construction/goods/68645/
Ячеистый нанобетон - Микродисперсное армирование ячеистого бетона наномодифицированной базальтовой микрофиброй позволяет получать уникальные строительные материалы новых поколений.
http://www.rusnanonet.ru/nanoindustry/construction/projects/20990/
Бетон лёгкий наноструктурированный - Нанобетон легкий разработан с применением нанотехнологий. Специальные добавки - так называемые наноинициаторы - существенно улучшают его физические качества. Механическая прочность нанобетона на 150% выше прочности обычного, морозостойкость выше на 50%, а вероятность появления трещин в три раза ниже. Немаловажно и то, что вес конструкции, изготовленной из такого бетона, снижается примерно в шесть раз.
http://www.rusnanonet.ru/nanoindustry/construction/projects/20926/
Нанобетон тяжелый - Широкий диапазон бетонов: армированные бетоны, тяжелые железобетоны могут быть дополнительно укреплены фуллероидными наномодификаторами.
http://www.rusnanonet.ru/nanoindustry/construction/projects/20908/
Теплоизоляционный неавтоклавный пеногазобетон с нанодисперсными модификаторами - Белгородский Государственный Технологический Университет им. В.Г.Шухова разработал новый тип стеновых строительных материалов - высокоэффективных, теплоизоляционных, безусадочных, долговечных и достаточно дешевых.
http://www.rusnanonet.ru/nanoindustry/construction/projects/42675/
Раньше некоторые строения возводились веками. Сейчас же даже самые высокие здания мира сооружаются за год-другой. Инновации в строительстве – это передовые технологии, без которых нельзя представить современное общество. Все процессы улучшаются и совершенствуются, и это не обошло сферу строительства.
Новые дороги
Самыми актуальными вопросами на сегодняшний день в нашей стране являются инновации в дорожном строительстве. Этому был посвящен международный форум, проходивший в 2015 году в Сочи. Участники обсудили проблемы и перспективы внедрения новых технологий в дорожной отрасли. Особое внимание уделялось экспериментальным методикам, до сих пор не опробованным в РФ и в мире.
В тоже время инновации в строительстве в России применяются постепенно. Уже есть участки трасс, созданных по нетрадиционным проектам. О том, какие технологии могут стать преобладающими в нашей стране, и какие уже успешно внедрены, речь пойдет далее.
Superpave
Дословно Superpave означает идеальное дорожное покрытие с отличными характеристиками. Изначально эта технология была применена для строительства стратегически важных автомагистралей в Америке. Позже ученые поняли, что это удобно использовать и для обыкновенных трасс.
Огромное преимущество методики в том, что битумный раствор как основной компонент готовится индивидуально под условия среды, где будет проходить трасса. Небольшую массу раствора сначала подвергают множеству испытаний, прежде чем уложить ее под асфальт. Специфика Superpave заключается в том, что она поможет избежать трех самых главных проблем: колееобразования, усталостного и термического растрескивания.
В России определены два участка дорог, на которых были применены технологии идеального асфальтирования. Протяженность каждого – 1 км. Первый участок расположен на трассе М-5 «Урал» на расстоянии 45-46 км. И второй – Московское большое кольцо в направлении Минского шоссе, 25-й километр. 
Холодный ресайклинг
Инновации в дорожном строительстве подразумевают нахождение новый путей формирования покрытия, используя уже испробованные варианты. Метод холодного ресайклинга нельзя назвать таким уже новаторским. В мире его используют давно. Основная особенность в том, что асфальтобетонные гранулемы не разогреваются привычным способом, а наоборот, охлаждаются.
С одной стороны, это помогает сэкономить на транспортировке горячих смесей с завода, а с другой – стоимость эмульсионной базы довольно высока. Но несомненное преимущество в том, что методика холодного ресайклинга может использоваться в условиях холодного климата.
Рассматриваемый метод очень популярен у дорожников в нашей стране. Огромный плюс в том, что он позволяет повторно использовать материал старого покрытия. Таким образом, осуществляются реконструкция полотна и быстрое латание ям.
Укрепление грунта
Можно бесконечно приводить примеры инноваций в строительстве дорог. Рассмотрим еще один эффктивный метод. Сначала его успешно реализовывали в Америке, потом им заинтересовалась Европа. Чаще всего технология применяется для прокладки дорог в границах населенных пунктов и в тех местах, где присутствует серьезная нехватка ресурсов.
Укрепление грунта позволяет использовать тот слой почвы, который находится в месте прокладки полотна. Влажные и болотные грунты, преобладающие в России, невозможно использовать при других технологиях. Раньше их приходилось полностью вынимать и класть другие, более сухие и устойчивые породы. Такие инновации в сфере строительства дорог позволяют значительно экономить ресурсы.
"Чип-сил" и "Сларри-сил"
Обе методики очень схожи по составу используемой массы и способу нанесения. Основной материал представляет собой смесь щебня, битумной эмульсии и некоторых других наполнителей. Самое удобное то, что нанесение нового слоя происходит поверх старого асфальта. Это позволяет производить реконструкцию участков дорог в городе и на трассах, имеющих большой поток машин.
Более совершенная методика Microsurfacing считается передовой в мире дорожной отрасли. Новаторство заключается в том, что в смеси используется щебень высочайшего качества, производить который научились сравнительно недавно. И второе отличие - это ширина слоев. В Microsurfacing она достигает двадцати миллиметров, что рекордно для покрытия, в то время как "Сларри-сил" позволяет получать слой шириной 15 мм. А этот показатель напрямую связан с износом. Чем больше ширина, тем дольше прослужит полотно.
"Чип-сил" - это технология быстрого латания дорог. На поврежденный участок наливают битумную эмульсию, засыпают щебнем и сразу проходят катком. После этого дорога готова к использованию. Наверняка вы встречались с реализацией подобного метода в своем городе. Несмотря на то что он появился в стране всего лишь несколько лет назад, его повсеместно используют, экономя средства. Конечно, у метода есть недостатки, которые выражаются в рассыпанном на дороге и тротуаре щебне, но вместе с тем он помогает продлить срок эксплуатации основного асфальта. 
Возводим дома
Мы рассмотрели сферу строительства дорог. Сейчас мире также повсеместно набирают популярность инновации в строительстве домов. Чего только не придумывают инженеры и архитекторы! Самое интересное, что многие постройки готовы служить столетиями, хотя на их возведение уходит очень мало ресурсов, а порой их лепят даже из отходов. Предлагаем рассмотреть, какие инновации в строительстве преобладают на сегодняшний день.
Дом, напечатанный на 3D-принтере
В регионах США, подверженных частым торнадо, принято возводить простые дома из тонких материалов, чтобы не увеличивать расходы на строительство после каждой природной катастрофы. Жителям этих городов наверняка понравится идея китайских инженеров. На мировой презентации они представили взору простой дом, напечатанный на 3D-принтере.
Агрегат нового поколения имеет длину 150 метров и высоту 7 метров. Его легко можно поставить на любой площадке. За рекордное время - 24 часа - он сумеет возвести 10 каркасов площадью от 20 до 200 квадратных метров. С такой скоростью можно строить целые города, в теплой климатической зоне.
Если вам кажется, что это вымысел, спешим вас разубедить. Основной материал - не бумага и картон, а довольно крепкая смесь, в основу которой входят цемент, стекловолокно и некоторые другие составляющие. Главное - это невысокая стоимость. По расчетам специалистов, один небольшой дом обойдется в 4800 долларов.
Роль инноваций в строительстве
Ни для кого не секрет, что инновации – это путь к экономическому развитию страны и благосостоянию населения. Одно дело – новые технологии в промышленности, энергетике, сельском хозяйстве, но какую роль они играют в строительстве? Если задуматься над этим, то можно сделать несколько выводов:
- Компаниям инновации в строительстве помогают быть конкурентоспособными и удерживать лидерские позиции на рынке. Чем больше заказов, тем выше прибыль, а значит, еще больше вложений в развитие.
- Заказчикам инновационные проекты помогают сэкономить время и быстрее ввести в эксплуатацию объект.
- Кроме того, в условиях кризиса и постоянной нехватки ресурсов новые технологии способны удешевить проект и сэкономить расходные материалы, значит, и деньги.
Скоростное строительство
Отличным примером успешного внедрения инноваций в области возведения зданий является китайская фирма Broad Group. Она сумела доказать, что за две недели можно построить 30-этажный дом. Это стало мировым рекордом в возведении высотных зданий.
Предназначается площадь в 17 тыс. кв. метров для размещения туристов и гостей города. Отель Ark Hotel - это самый скоростной по постройке комплекс, существующий в мире.
Секрет Broad Group довольно прост. В такие рекордные сроки им удалось построить высотное здание благодаря высшей точности в логистике, большому количеству рабочих и умелому управлению. Кроме того, с завода на площадку поставлялись готовые монолитные блоки, которые оставалось только установить на место. За 15 дней рабочие полностью возвели все этажи, облицевали внутри и снаружи, и даже расставили мебель.
Картонный домик
Если раньше дома из картона строили исключительно детям для игр, то сейчас инновации в архитектуре и строительстве поражают воображение. Еще несколько лет назад в Японию пришла мода строить перегородки в домах из тонкого материала. А что, климат там теплый, частые землетрясения не позволяют строить капитальные стены, вот и решили таким образом обезопасить себя. Но архитектор Шигеру Бан пошел еще дальше. Он предложил возводить целые капитальные сооружения из плотной бумаги.
Первые его детища – это небольшие строения временного характера для жертв природных катастроф. Из плотно скрученных труб картона он собирал стены, а середину оставлял полой. Если переплести между собой такие трубы, то они представляют собой довольно крепкую основу, способную выдержать крышу.
Самым выдающимся творением Шигеру Бан считает храм в Новой Зеландии. Это огромный дом, способный вместить несколько тысяч человек. Треугольная крыша из картона и витражи создают необычное впечатление, но больше всего поражает масштаб, когда понимаешь, что это все – из обыкновенного картона.
Дом из грузового контейнера
Привычка селиться где угодно - родом из США. Именно там для этих целей впервые стали использовать бесхозные грузовые контейнеры. Позже эта идея превратилась в продвинутые инновации в области строительства. Особенно понравилась технология Европейскому сообществу. В Лондоне была возведена необычная гостиница, способная видоизменяться в зависимости от потока туристов.
Само здание имеет шесть этажей. Но все они собраны по принципу конструктора и могут легко сниматься и перемещаться. Таким образом, из шестиэтажного здания в период низкого туристического сезона гостиница превращается в небольшой двухэтажный бюджетный комплекс.
Современные тенденции в России
Несмотря на то что последние годы в РФ реализуются такие масштабные проекты как Универсиада в Казани, Олимпийские игры в Сочи, сопровождающиеся грандиозными постройками, проблемы инноваций в строительстве существуют очень большие.
Как сообщают в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, новаторские идеи присутствуют и успешно внедряются в различных отраслях. Есть интересные проекты, которые можно было бы применить для модернизации производственных мощностей, разработки повышения энергоэффективности и экологической безопасности наиболее крупных предприятий.
В то же время по всей стране наблюдается такая тенденция: общий объем жилищного строительсва повышается, а вот строительных работ идет на спад. Во многих городах, находящихся далеко от центральных регионов, уже давно забыли, как выглядит строительный кран. Причин спада работ множество. Это и снижение расходов государства на данную сферу, и существенный рост цен на необходимые материалы, и недостаточное внедрение инновационных технологий. Рассмотрим, какие проблемы препятсвуют развитию и реализации новаторскх идей.
Проблема №1
Инновации в строительстве имеют свои спецефические преграды, мешающие бизнесу развиваться семимильными шагами. Первая, и, возможно, основная, - несогласованость действий между всеми субъектами, принимающими участие в формировании и внедрении в жизнь новаторских идей. Это государство, научные институты и непосредственно предприниматель. Нет единого координационного центра, который бы смог направить деятельность в единое русло. Да и со стороны государсва не ощущается поддержки в развитии, слишком давящими оказываются порой инструменты регулирования.
Проблема №2
Самое большое несоответствие в строительной сфере состоит в том, что, с одной стороны, необходимы постоянные расходы на инновации, а с другой - важно экономить. Как известно, в условиях кризиса вряд ли кто купит дорогой дом, пускай там даже на крыше будут установлены собственные солнечные батареи. Предприниматель лучше вложит деньги в более качественный кирпич, чем претворит в жизнь очередную новаторскую идею.
