Что же делать тем, кто хочет иметь ванную и туалет большей площади, но не имеет возможности приобрести новую квартиру? Выход один - провести перепланировку. Надо ли получать разрешение на совмещение ванны и туалета? Да - необходимо.
Объединение ванны, как часто называют ванную комнату, и туалета в помогает немного увеличить общую площадь помещений, а также удобнее расставить сантехнические приборы, или установить дополнительные.
- Можно ли согласовать объединение ванны или иного нежилого помещения и туалета с расширением площади?
(в данном случае - совмещенный санузел) на кухню или жилую комнату практически никогда не разрешают. Разрешается это лишь в том случае, е сли у вас двухуровневая квартира и санузел устраивается на втором уровне или е сли под вашей квартирой находится нежилое помещение .
- Можно ли согласовать перепланировку с объединением ванны, коридора и туалета в упрощенном (уведомительном) порядке?
Если вы присоединяете к вашему совмещенному санузлу часть коридора, то на данных метрах гидроизоляции изначально нет. Однако полы «мокрых зон» должны ее иметь. Поэтому нужен проект с разделом по гидроизоляции полов.
Даже если вы не расширяете помещение, а просто ломаете стену между ванной и туалетом, или демонтируете сантехкабину, гидроизоляция полов может потребоваться, чтобы вода не просачивалась в месте, оставшемся после демонтажа ограждения на котором располагался простенок.
- Нужно ли техническое заключение на перепланировку при объединении и ванной?
- Что делать после того, как получено разрешение на объединение ванной комнаты с частью коридора или туалетом?
Без этих актов будет сложно сдать выполненный ремонт (так по закону необходимо вскрывать пол и предъявлять уложенную гидроизоляцию, либо проводить заливку ванной водой на 24 часа для проверки правильности укладки гидроизоляции) и следовательно, получить итоговый акт о завершенной перепланировке.
- Существуют ли запреты при объединении ванной комнаты с нежилым помещением или с туалетом?
Помещения «мокрого» типа категорически запрещается переносить и расширять за счет жилых комнат, а также за счет кухни. Однако если вы проживаете в квартире на первом по счету жилом этаже, то эти ограничения на вас не распространяются. То же можно сказать и о владельцах квартир, расположенных на втором этаже, под которыми расположены помещения нежилые - магазины, парикмахерские и т.д.
- Как и где можно будет разработать проект перепланировки для объединения ванной комнаты (в совмещенный санузел) и туалета?
Создать красивый и практичный интерьер в ванной комнате – задача всегда непростая. Маленькая площадь, ряд технических ограничений и большое количество обязательных предметов интерьера, без которых никак не обойтись значительно усложняют выбор вариантов оформления и выдвигают определенные требования к дизайну ванной.
Именно по этой причине многие решаются на объединение санузла и ванной. Впрочем, за некоторых этот вопрос давно решили архитекторы – в нашей стране немало планировок квартир с совещенными санузлами. Насколько удобен и практичен совмещенный санузел? Стоит ли жертвовать раздельными санузлами ради немного большей площади совмещенной ванной комнаты?
Что ж, попробуем разобраться в плюсах и минусах совместных санузлов в условиях типовых квартир, чтобы решить в каких случаях совмещать санузлы целесообразно, а в каких — нет.
Совмещенный санузел – удобство или необходимость?
В домах старой застройки совместные санузлы делали для экономии площади. Впрочем, в таких домах и раздельные санузлы не отличаются большой площадью: 2-3 квадратных метра для ванной комнаты и 1,5-2 метра для туалета. В современных постройках ванны куда более просторные, а в квартирах большой площади нередко можно встретить два и более санузлов, из которых один представляет собой полноценную ванную комнату с ванной, раковиной, туалетным столиком, унитазом и даже биде. Гостевой санузел, как правило, небольшой по площади и здесь умещается только унитаз и рукомойник.
У владельцев просторных квартир с двумя и более санузлами вопроса о том, объединять ли ванну и туалет не стоит, эту задачу обычно приходится решать обладателям типовых квартир в домах старой постройки или владельцам квартир в бюджетных новостройках. Следует заметить, что однозначного ответа на этот вопрос просто нет – в совмещенном санузле есть как плюсы, так и минусы.
Плюсы совмещенного санузла.
Основное преимущество совмещенного санузла – это возможность получить ванную комнату большей площади, в которой можно разместить все необходимые сантехнические приборы, стиральную машинку, корзину для белья и т.д. Зачастую в крохотной ванной установить автоматическую стиральную машину просто негде, а за счет совмещения помещений и грамотного размещения ванны и унитаза удается решить эту проблему.
Большее пространство предполагает большую свободу в разработке дизайна интерьера ванной комнаты. Возможно, вы заходите установить ванну необычной формы или, может быть, уместите в ванной комнате не только ванну, но и душевую кабину и даже небольшой шкаф.
Во время ремонта совмещенного санузла можно немного сэкономить на плитке, ведь стен стало на одну меньше. Нет и нужды придумывать два варианта дизайна для санузлов. К тому же, таким образом можно перепланировать инженерные коммуникации в ванной комнате – потребуется меньше труб, а работы будут проведены быстрее.
Сэкономить удастся и на межкомнатных дверях, ведь теперь потребуется только одна дверь, а не две. Если вы выбираете дорогие деревянные двери, то это существенная экономия. Кстати, сокращение количества дверей экономит не только место, но и пространство. Можно также использовать раздвижную дверь – в небольших квартирах это отличный вариант.
Минусы совмещенного санузла.
Основной минус совмещенного санузла – это невозможность нескольким людям одновременно пользоваться санузлом с комфортом. Конечно же, в семье можно найти компромиссы, однако время от времени эта проблема будет всплывать.
Во многих типах домов перестройку санузлов нужно будет оформить документально, получив новые документы на квартиру. Это дополнительные затраты и необходимость потратить некоторое время на улаживание формальностей.
Заметим, что многие считают неэстетичным наличие унитаза в ванной комнате.
Совмещать или не совмещать?
Совмещенный санузел обычно не доставляет никаких хлопот там, где живет семья из 1-3 человек. К тому же, в квартирах-студиях такой санузел выглядит логично. Имеет смысл совместить санузел и в том случае, если в квартире предусмотрен очень маленький по площади туалет.
Неудобным будет санузел в большой семье. Если площадь ванной комнаты более 5 квадратов, то расширение ее на 1-2 квадрата не будет давать существенного преимущества, а потому лучше оставить два раздельных санузла. Санузлы запрещено объединять, если стена между ними является несущей. Это не только незаконно, но и крайне опасно.
Как каждый из нас, рано или поздно, созревает до капитального ремонта, также неизбежно перед каждым из нас, рано или поздно, встает вопрос – совмещать ли ванную с туалетом? Ведь так хочется европейского комфорта и всякоразных современных удобств, а небольшой размер ванной комнаты не очень-то к этому приспособлен…. Объединять или нет? Вот в чем вопрос.
Безусловно, решение столь деликатной проблемы все равно за вами, мы лишь позволим себе привести все существующие аргументы «за» и «против».
За
Как выяснилось, больше всех ратуют за объединение небольших пространств и туалета в одно относительно большое – дизайнеры. Потому что в большинстве типовых квартир такие крошечные ванные, что никакие перепланировки и перестановки без радикальных изменений не добавят нужного пространства. К тому же, избавившись от стены, отделяющей туалет, можно сэкономить на ее отделке.
В результате пространство становится цивилизованным, вся принимает более удобное положение, и появляется место для стиральной машинки. Таким образом, санузел можно сделать даже «особой изюминкой» всего квартирного ансамбля, если постараться и подойти к его решению креативно.
Не менее рьяно стоят за совмещение молодые бездетные пары, желающие по максимуму расширить пространство ванной комнаты, для установки там необычной формы или размера, а также из понятного желания дать возможность развернуться здесь дизайнерской мысли. Ибо им очень заманчиво стать обладателями той самой «изюминки».
«За» выступают также и те, кто что-то смыслит в строительных и архитектурных особенностях старого жилого фонда.
Речь идет о том, что при сносе перегородки между туалетом и ванной, обычно разрушается вся сантехкабина, а это не только можно делать, но иногда даже и нужно. Дело в том, что в типовых домах сантехкабина делалась из разных материалов: гипсолита, ацеита (асбестоцементная плита толщиной в 1 см, еще ее называют плоским шифером) или бетона. Так вот, асбестоцементная плита, из-за наличия в ее составе асбеста, относится к далеко не самым экологичным материалам. Проще говоря, такая плита немного, но вредно "фонит". Именно по этой причине обладателям сантехкабин из ацеита обязательно рекомендуют делать перепланировку санузла.
Но даже если стены вашей сантехкабины сделаны из гипсолита, перепланировка (то есть снос сантехкабины) вам тоже не повредит. Дело в том, что между стеной сантехкабины и собственно стеной дома есть зазор и иногда довольно приличный. Таким образом, можно выиграть для санузла еще лишних 10-15 см, что, как мы знаем, очень даже неплохо.
Против
Категорически против объединения ванной и туалета те люди, чье детство и юность прошли в квартире с совмещенным санузлом. Обычно, покупая или нанимая жилплощадь, они выдвигают обязательное условие: санузел – раздельный. Видимо, нужно прожить энное количество лет с совмещенным санузлом, чтобы по достоинству оценить все "прелести" подобного архитектурного решения.
Не желают объединять удобства и семьи с двумя и более детьми. Зачастую для них ванна – это то место, где только и можно расслабиться и побыть одному, и они не желают, чтобы кто-то, кому приспичит в туалет, нарушал их уединение. Увеличение пространства, по их мнению, конечно же неплохо, но только если в доме нет подрастающих детей. Ведь эта проблема с каждым годом будет все обостряться, особенно в утренние часы, когда взрослые спешат на работу, а дети собираются в школу.
А что говорит фэн-шуй?
А с точки зрения фэн-шуй – санузел не должен быть раздельным. Но не в том смысле, в каком мы привыкли это понимать, а в том, что туалет и ванная не должны быть разделены в пространстве. Когда у вас ванная в одном конце коридора, а туалет в прихожей – это очень плохой фэн-шуй, потому что два помещения с иньской энергетикой должны находиться как можно ближе друг к другу.
Если туалет и ванная смежные, то наличие между ними перегородки, по законам фэн-шуй, уже не имеет никакого значения. Обязательным условием, пожалуй, является отделение унитаза от всего остального помещения при помощи невысокой перегородки или шторы, чтобы взгляд принимающего ванну или умывающегося человека не упирался постоянно в это гигиеническое приспособление. Крышку унитаза и все остальные сливные отверстия ванной, следует держать плотно закрытыми, для чего рекомендуется затыкать их специальными пробками после использования.
Следует очень хорошо подумать, прежде чем в относительно небольшой квартире совмещать ванную комнату с туалетом. Если в доме имеются два санузла, то в одном из них можно пойти на такое объединение, а если только один - лучше не стоит.
Ведь у каждой медали есть обратная сторона. Так, объединив санузел, вы потеряете возможность одновременного использования ванны и туалета, что, согласитесь, очень важно, если в квартире проживает несколько человек. Зато высвободите место для стиральной машины, которую больше просто некуда втиснуть, - для многих это тоже очень важно. В общем, повторимся, решать вам, постарайтесь организовать свое пространство гармонично!
