Ремонт квартиры в новостройке - задача не из легких. Во-первых, наши поздравления, вот вы и стали счастливым обладателем квартиры в новостройке! Впереди приятные хлопоты по обустройству жилья. С чего же начать ремонт в новостройке?

Первое, что понадобится для понимания объемов и стоимости предстоящих работ - это составление сметы. Смета ремонта в новостройке, включает в себя список всех работ по монтажу электропроводки, сантехнических коммуникаций, а так же все черновые и отделочные работы. Для составления сметы необходимо вызвать замерщика на объект. Самое оптимальное решение - вызвать замерщиков из нескольких компаний (4-5), для сравнения итоговых смет. Таким образом, у вас сложится понимание о расценках по ремонту квартир в новостройках. Обращайте особое внимание на позиции в смете, некоторые компании грешат тем, что не вписывают необходимые, по технологии выполнения ремонта, работы, чтобы искусственно занизить конечную сумму по смете. Но будьте уверены, в дальнейшем, при работе с такими компаниями - эти упущения всплывут, и за них придется доплачивать вам, так как без этих работ пострадает качество.

Обращайте внимание на скидки, слишком высокие, должны вызывать подозрения - потому как значительное снижение стоимости повлечет за собой нарушение технологии, ведь все прекрасно понимают, что не может работать в минус.

Компания АртРемонт за 9 лет работы выполнила сотни ремонтов в новостройках, наши специалисты знают, как избежать недочетов, которые могут проявиться после окончательной усадки дома. Существуют технологии для выполнения ремонтных работ в только построчном жилье, которые минимизируют возможное возникновение недочетов в последствии. На усадку дома в среднем отводится 2 года, мы же даем 2-хгодовую гарантию на ремонтные работы. На нас можно положиться!

Помимо гарантий и качества, мы предлагаем свою помощь в приемке квартиры у застройщика, специалисты компании помогут выявить недочеты, если они существуют еще на этапе сдачи, и исправить их силами застройщика.

Стоимость ремонта в новостройке.

Чтобы у вас было четкое представление о цене, необходимо определиться с типом ремонта. Понятие для новостроек отсутсвует в принципе, так как чаще всего квартиры в новостройках после сдачи представляют собой бетонные коробки, в которых нет даже разводки сантехнических коммуникаций. Так что в вашем случае -

Годовой объем рынка новостроек в столице и Московской области исчисляется миллионами квадратных метров и тысячами сдаваемых в эксплуатацию квартир. Поэтому основная специализация нашей компании в части – дизайн квартир в новостройках. Как правило, нам приходится иметь дело с 2-мя типами квартир в новых домах.

1 Тип. Новостройки без отделки

В таких новостройках необходимо продумывать все аспекты интерьера с нуля. Кроме стиля и эстетики много внимания уделяется техническим и организационным аспектам работы.

Перечислим основные из них.

Технические особенности дизайна квартир в новостройке

1. Наличие несущих стен и колонн. При работе над планировкой новой квартиры мы учитываем расположение несущих конструкций. В противном случае, их бессистемный демонтаж может привести здание в аварийное состояние.
2. Конфигурация и расположение «мокрых зон». Все работы по увеличению площади мокрых зон и изменения их конфигурации должны проводятся в строгом соответствии с существующими правилами. Кроме того, сантехкабины подлежат обязательному гидроизолированию.
3. Регламенты работы от управляющей компании. Часто, приступая к по дизайн-проекту в новостройке, необходимо учитывать дополнительные технические требования, такие как 100%-я гидроизоляция или шумоизоляция.
4. Особенности допуска на объект и регламент пользование лифтом
5. Внутренний технадзор и порядок актирования скрытых работ.
6. Требования управляющей компании по кондиционированию и вентиляции.

Организационные аспекты работы

1. Время проведения работ. Необходимость учитывать временные интервалы проведения работ. Наличие «тихого часа».
2. Изготовление дополнительных инженерных проектов. Как правило, в новостройках бизнес-класса, кроме дизайна квартиры необходимо разработать и утвердить ряд дополнительных инженерных проектов – Проект сантехники, энергоснабжения, кондиционирования и вентиляции, отопления. При необходимости наши инженеры разработают все перечисленные проекты.

2 Тип. Новостройки с отделкой

В последнее время в Москве и Подмосковье набирает популярность покупка квартир в с отделкой. Как правило, обладатели такого жилья не готовы на полную переделку дизайна квартиры, т.к. стоимость работ по произведенному ремонту и материалам уже была включена в стоимость объекта. Однако большинство собственников хотят адаптировать готовый дизайн квартиры в новостройке под свои стилистические предпочтения. Кроме того, не надо забывать о необходимости подобрать и купить , светильники, шторы и прочие предметы интерьера, без которых жить в квартир невозможно. Поэтому, как правило, владельцы жилья в новостройках практически всегда сталкиваются с необходимостью искать дизайнерские решения для своих квартир.

Основная специализация нашей компании в части дизайна интерьера – дизайн квартир в новостройках.

Дизайн квартир и последующий ремонт в новостройках с отделкой имеет ряд особенностей. Вот некоторые из них.

1. Необходимость демонтажа декоративных отделочных материалов и оборудования (напр. сантехники)
2. Тщательная ревизия качества проведенного до нас ремонта и состояния электротехнических и сантехнических коммуникаций. Выявление «узких мест» и их исправление.
3. Инвентаризация и консервация сохраняемого имущества (окна, входная дверь и т.п.)
4. Согласование работ по переварке отопления (в случае замены радиаторов отопления)

Дизайн квартир в новостройках, как правило, подразумевает разработку вариантов планировки, создание эскизов с детальной проработкой вариантов расстановки мебели и цветовой палитры, а также финальных 3D- визуализаций и пакета рабочей документации. Следующим этапом, логически вытекающим из фазы проектирования, является проведение ремонта.

Специалисты работают над проектом интерьера новостройки на всех этапах: от замысла до воплощения.

Перед тем, как приобретать жилье на первичном рынке, стоит подготовиться к тому, что процесс обустройства нового дома может быть долгим и затратным. При работе над дизайн-проектами таких квартир дизайнерам обычно не от чего отталкиваться: у новостроек нет ни интересной истории, ни каких-то оригинальных интерьерных решений, которые бы хотелось сохранить. Однако, по сравнению с объектами на вторичном рынке, квартиры в новостройках предоставляют своим владельцам возможность более гибкого подхода к будущему интерьеру. А с «Бюро домашних интерьеров» с его комплексным подходом к вопросу обустройства квартиры разработка и реализация любого дизайн-проекта в новостройке превращается для заказчика в увлекательный и совершенно беззаботный процесс.

Разрабатывая дизайн для ремонта в новостройке, необходимо вкладывать максимум сил и времени в такую работу. Для такого процесса необходимо пригласить опытных специалистов, таких, какие работают в «Семейный дизайн».

Особенности интерьера и ремонта квартир

Ни для кого не секрет, что квартиры в новых домах отличаются улучшенной планировкой и большой площадью, что позволяет реализовать почти все проекты хозяев и дизайнеров. Так, однокомнатные начинаются с 40 квадратных метров, двухкомнатные имеют квадратуру от 70 квадратных метров, а трехкомнатные апартаменты могут иметь 90 и больше.

Помещения в новых домах характеризуются большой площадью и улучшенной планировкой, которая не предусматривает переработку архитектурного плана. Так называемая свободная планировка подразумевает отсутствие несущих стен в помещении и возможность самим создать архитектурный ансамбль интерьера.

Дизайн – делаем акценты

Проектируя интерьер, дизайнер как будто бы рисует на чистом листе. От этого специалиста зависит уют в новой квартире, поэтому ему необходимо очень грамотно отнестись к решению вопроса.

В основном для новых домов можно применять все существующие стили и направления: от классики до модернового «хай-тек» и «лофт». Также при грамотном подходе возможно соединение различных направлений в стилевом решении. Наши специалисты сделают .

Стоимость услуг

На ваш вкус предоставляются различные цвета в интерьере, которые можно красиво совмещать. Современные обои или декоративная штукатурка – решать вам, для новостройки подойдут различные отделочные материалы. Также необходимо обратить внимание и на мебель для кухни, гостиной и спальни, которая не должна быть габаритной, но вместительной для большей функциональности пространства.

Приобретение жилья на первичном рынке недвижимости влечет за собой не только радость от долгожданной покупки, но и массу хлопот, связанную с обустройством пространства. От того, насколько грамотно и тщательно решены вопросы водоотведения, электроснабжения, звукоизоляции, отопления, облицовки поверхностей будет зависеть комфорт и безопасность каждого домочадца. Чтобы все проводимые работы характеризовались оптимальностью, надежностью и долговечностью, целесообразно доверить их опытным специалистам нашей студии. Опираясь на свое мастерство и компетентность, мы разработаем дизайн проект ремонта квартиры в новостройке и безошибочно воплотим его в жизнь.

Как правило, нам приходится иметь дело с двумя типами помещений: с отделкой и без неё. В первом варианте оформление и организация пространства направлены на адаптацию имеющегося дизайна под предпочтения, пожелания и потребности собственника недвижимости. Здесь подразумевается проработка вариантов планировки, создание эскизов и детальных чертежей расстановки мебели, цветовой палитры и светового решения, а также финальных 3d-визуализаций и пакета документов. Отсутствие интересной истории и каких-либо оригинальных архитектурных элементов, которые бы хотелось сохранить, представляет собой благоприятную возможность для реализации смелых идей, фантазий и замыслов. Готовый дизайн проект интерьера квартиры в новостройке знаменует собой переход к следующему этапу - проведению ремонта.

Комплексный подход наших сотрудников к процессу преображения жилища превращает для клиента благоустройство его внутреннего пространства в увлекательное и совершенно беззаботное мероприятие. Штат студии укомплектован большим количеством профессионалов всевозможных специальностей, поэтому мы можем выполнить предельно качественно и в установленный срок все без исключения виды строительных, монтажных, отделочных, плотницких и декоративных работ. С учетом особенностей конструкции здания, параметров помещения и его расположения относительно сторон света мы подберем подходящие материалы и комплектующие, которые не утратят свои качественные характеристики с течением времени. Спроектированный нами дизайн интерьера квартиры в новостройке отразит все Ваши представления о красоте, уюте и функциональности.

В жилых объектах без отделки мы продумываем все аспекты наполнения пространства с нуля, уделяя внимание техническим и организационным сторонам вопроса. Такой вариант представляет собой чистый лист, на который наши мастера могут наносить любые штрихи с целью создания гармоничной и теплой атмосферы в помещении. Свободная планировка, подразумевающая наличие несущих стен и отсутствие остальных перегородок, делает возможным самостоятельное создание уникального архитектурного ансамбля интерьера. Однако вносить глобальные коррективы в зонирование и оформление пространства до тех пор, пока сооружение не завершило процесс усадки, нерационально. Создавая дизайн проект трехкомнатной квартиры в новостройке, мы все изменения в конфигурации объекта тщательно оцениваем и согласовываем с компетентными органами. Доверяя свое жилище нам, Вы можете не сомневаться в правильности и уместности найденных решений поставленных перед нами задач.

Желая сэкономить на бригаде профессиональных строителей, некоторые владельцы недвижимости стремятся собственными силами сделать недавно приобретенное помещение пригодным для жизни. В своей деятельности мы много раз сталкивались с результатами подобных экспериментов и устраняли их негативные последствия. Допущенные ошибки и недочеты касались как эстетической привлекательности объекта, так и его эксплуатационных особенностей. Каждый раз мы убеждались, что дилетантство приводит к грубым технологическим нарушениям, на устранение которых уходит значительно больше денежных средств, чем была первоначальная стоимость проекта ремонта квартиры в новостройке под ключ. Поэтому самостоятельно без специальной подготовки, профильных знаний и навыков работы с оборудованием приступать к организации окружающей Вас обстановки совершенно неоправданно.

Воспользовавшись нашими услугами, Вы сможете заниматься своими делами в то время, как пустые необжитые стены Вашего жилища будут превращаться в стильное практичное наполнение комнат. Начиная от составления сметы и заканчивая декорированием интерьера, все взятые на себя обязательства мы выполним безупречно и в рамках заложенного бюджета. Вы сможете лично контролировать рабочий процесс, в любое время посещать объект и сопоставлять факты с планами. Позвоните в нашу студию, узнайте, сколько стоит дизайн проект квартиры в новостройке с отделкой под ключ, убедитесь лично в честности нашей политики ценообразования и сделайте первый шаг навстречу своей мечте об идеальном внутреннем пространстве своего дома.