Сделать ремонт в новостройке. Смета на проведение ремонтно-отделочных работ в новостройке. Перечень проводимых работ

от 7 000 руб / м 2

от 1-го месяца

Чтобы новое жилье не стало новой головной болью, закажите ремонт квартиры в новостройке с нуля прямо сейчас!


Многое предстоит сделать перед тем, как вы сможете наслаждаться комфортом и уютом в собственном жилом уголке! В комнатах вы видите унылые стены серого цвета, кирпич, бетон, пустую кухню. Нет напольного покрытия, сантехники, бытовых приборов, дверей. Вам просто необходима услуга, как ремонт квартир в новостройках.

Наша компания выполняет весь объем работ (черновую и чистовую отделку, сантехнические и электромонтажные работы, остекление балконов и лоджий) качественно, оперативно и недорого. Мы знаем, как важно для вас поселиться в купленном помещении как можно быстрее, как важен хороший ремонт, без изъянов, ошибок, грубейших нарушений! Мастера компании Царский Дом занимаются ремонтом квартир в новостройках под ключ. Наша география – Москва и города Подмосковья.

Последние реализованные проекты:

* Нажмите на вкладку для переключения портфолио, либо на фото для увеличения.

Ремонт под ключ в новостройке: основная отделка

Основная отделка подразделяется на 2 вида: черновую и чистовую .

Черновая отделка состоит из общих, эл. монтажных и сантехнических работ.

К первым относят выравнивание поверхностей, отделку откосов, стяжку пола. К последним – действия, связанные с подсоединением раковин, унитазов, ванны, душевой кабины и пр. Под эл. монтажом имеют в виду установку коммутационных коробок, заземления, монтаж слаботочных и силовых линий, сборку и установку РЩ.

На следующей стадии ремонта квартир в новостройке производится финишная отделка поверхностей, устанавливаются декоративные элементы, осветительные приборы, производится подключения бытовой техники.

Как происходит наше сотрудничество? После осмотра помещения мы подготавливаем список необходимых услуг, составляем смету расходов, оговариваем сроки, которые понадобятся для осуществления ремонта. Будет так, как хотите вы, без лишних затрат, навязывания дополнительных услуг и других ухищрений, к которым прибегают многие наши конкуренты.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: дизайн интерьера

Наша работа требует особого подхода. Новые хозяева имеют примерное разумение интерьерной отделки, хотят многого, но не знают, как этого достичь. Как сплотить разрозненные элементы и получить уют и комфорт? Необходим дизайн проект! Его может выполнить наш сотрудник с учетом ваших пожеланий. В дальнейшем ремонт будет осуществляться строго по нему.

Примеры выполненных работ

Ремонт квартир под ключ. Насколько дорога новостройка?

Конечная стоимость ремонта зависит от многих факторов. Точную сумму вам может сказать наш специалист, после оценки, согласования всех используемых материалов.

Следует понимать, что мы берем деньги не только за выполнение определенной работы. Отдельные собственники квартир предпочитают видеть самое дорогое: итальянскую сантехнику, плитку, элитные осветительные приборы, французские натяжные потолки. Если же жилье в новостройке приобретено с целью последующей сдачи в аренду – собственники, как правило, ограничиваются более бюджетным вариантом.

Ниже приведена примерная смета с онлайн-калькулятором, по которому вы сможете приблизительно посчитать, во сколько вам обойдется ремонт.

Смета на проведение ремонтно-отделочных работ в новостройке

Объект : квартира
Адрес объекта : Москва
Площадь объекта : 43.2 м2
Сметная стоимость : 349 405,00 рублей
Наименование работ ед изм кол-во ст-ть заед. сумма
Устройство потолка 54000,00
1 Грунтовка (3 слоя) м2 43,2 150,00 6480,00
2 Штукатурка по маякам м2 43,2 600,00 25920,00
3 Шпаклевка м2 43,2 350,00 15120,00
4 Покраска (2 слоя) м2 43,2 150,00 6480,00
Устройство стен 132363,00
1 Грунтовка (3 слоя) м2 126,06 50,00 6303,00
2 Штукатурка по маякам м2 126,06 450,00 56727,00
3 Шпаклевка м2 126,06 250,00 31515,00
4 Оклейка стен обоями м2 126,06 300,00 37818,00
Устройство полов 45042,00
1 Выравнивание полов (наливной пол) м2 43,20 350,00 15120,00
2 Грунтовка пола м2 43,20 100,00 4320,00
3 Укладка ламината м2 32,00 350,00 11200,00
4 Укладка плитки м2 11,00 900,00 9900,00
5 Устройство плинтусов пог.м 45,02 100,00 4502,00
Электроснабжение 35000,00
1 Электрика (установка розеток, выключателей, врезка щитка, распределение напряжения по группам) 35000,00
Санузел 83000,00
1 Отделка санузла под ключ 1 70000,00 70000,00
2 Установка межкомнатных дверей шт 4 3500,00 3500,00
3 Загрузка 1 мусорного контейнера в доме с лифтом (8 куб.м.) шт 1 5500,00 5500,00
4 Вывоз мусора (8 куб.м.) шт 1 4000,00 4000,00
Итого работы 349 405,00

Позвоните нам и закажите ремонт квартир в новостройке по цене ниже рыночной прямо сейчас, и получите скидку в размере 10%!

Когда застройщик только-только сдал дом в эксплуатацию сразу хочется въехать, и жить с своем уютном гнездышке. Но там только голые стены и коробка – больше ничего нет. Чтобы нормально заселиться, надо быстро сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Это ответственный шаг, и к выбору ремонтной бригады, которая возьмется за жилье, надо подходить ответственно. Поэтому мы предлагаем себя на роль надежного исполнителя работ.

Мы уже давно на рынке. Работаем больше 5 лет, поэтому успели зарекомендовать себя, как ответственные ребята, которые делают качественно и на века. У Саныча уже больше 100 клиентов по Москве и области. Эти люди доверили свои нам дома, и мы не подвели их. Теперь радостные улыбки клиентов греют нам душу, придавая сил для новых заказов.

Если вам надо выполнить ремонт с нуля в новостройке – Сан Саныч будет одной из лучших компаний для этой цели. Большой профиль работ и низкая стоимость помогли нам выбиться в ТОП-10 организаций на рынке ремонтных работ.












Спектр оказываемых услуг

В нашей компании вы можете заказать практически все виды работ по отделке и ремонту помещений. Мы предлагаем потребителю:

  1. Черновая отделка с нуля . Основная задача этой работы – определить неточности строителей, перепады, неровности или кривизну стен, наличие щелей и прочее. Также сюда относятся все работы, которые обеспечат минимальные условия для проживания владельцев недвижимости.
  2. Чистовая отделка . Наиболее экономичный вариант работы по обустройству помещения. Чаще всего он даже предлагается застройщиком. Этот вид ремонта предусматривает самую простую, менее затратную отделку и монтаж необходимого оборудования, которое позволит хозяину заселить новостройку.
  3. Косметический . Все, что касается переклейки обоев , покраски стен, отделки потолка и постилки паркета . На этом этапе происходит облагораживание помещения такими предметами декора, как плинтуса и скрытая прокладка электропровода и подключение выключателей.
  4. Капитальный . Он бывает двух видов – муниципальным и стандартным. К первому относятся работы по демонтажу старых элементов декора, отделки и прочего. После выполняется выравнивание стен , потолка, пола при помощи специальных строительных растворов. Затем следуют малярные работы и отделка. После укладывается ламинат или паркет. В услугу капитального муниципального ремонта квартиры с нуля входит монтаж розеток, выключателей, смена входной и межкомнатных дверей, обустройство ванны под ключ. Стандартный капитальный ремонт предусматривает все то же самое, только во время обустройства ванной наши специалисты дополнительно выполнят разводку водопровода и сливных труб.
  5. Евроремонт . Он включает все условия стандартного капитального ремонта , только к нему еще входит установка ПВХ-потолка или многоуровневого аналога из гипсокартона. Такой вид работы позволяет заказчику обустроить квартиру элементами декора, сложной отделкой стен и прочее.
  6. Эксклюзивный . Компания Сан Саныч готова сесть и вместе с вами спланировать дизайн будущего интерьера. Заказывая эту услугу, ремонт в квартире будет выполнен согласно вашим требованиям. Мы поможем выбрать мебель для обустройства жилья, подскажем, какой дизайн лучше всего подойдет для создания чувства комфорта и уюта.

Вам достаточно определиться с тем, что вам больше всего нужно, после этого обратиться к нашим консультантам. Они договорятся с вами о выезде замерщика. Мастер приедет, посмотрит и скажет, сколько материала потребуется для работы. Таким образом, вы легко можете рассчитать, в какую стоимость обойдется ремонт квартиры с нуля в новостройке под ключ.

Хотите индивидуальную отделку в вашей квартире – давайте встретимся и обсудим все нюансы. Если хочется сэкономить – мы можем предложить вам выбрать дизайн будущего интерьера в помещении из наших каталогов.

Компания Сан Саныч предлагает вам немного отдохнуть. Зачем напрягаться и задумываться о ремонтных работах в помещении, если есть мы. Просто позвоните нам и мы приедем, чтобы начать сотрудничество. Мы предоставляем гарантию на работу, поэтому вы можете быть уверены в качестве и надежности.

Образец сметы

Перечень проводимых работ:

  • Пол: гидроизоляция; грунтовка; укладка плитки, керамогранита, ламината; монтаж порожков; плинтуса …
  • Потолок: грунтовка; штукатурка; армирование сеткой; шпаклевка; шлифовка; покраска …
  • Стены: монтаж стен из пеноблока; грунтовка; штукатурка стен/откосов; малярные работы; поклейка обоев …
  • Сантехника: штроб в бетоне; прокладка сантехнических/канализационных труб; демонтаж/монтаж батарей …
  • Электричество: штробление стен; укладка кабеля; установка выключателей, розеток; уонтаж вывода/эл. щита/автомата/накладных светильников …

Площадь квартиры: 60 кв.м
Общая стоимость: 477 480 рублей

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Стоимость Всего
Пол:
1 Гидроизоляция мокрых зон М2 10 450 4500
2 Грунтовка пола Бетоноконтакт М2 60 90 5400
3 Установка маяков П.м. 65 70 4550
4 Устройство цементно-песчаной стяжки 30-50 мм М2 60 350 21000
5 Устройство наливного пола М2 50 190 9500
6 Грунтовка пола под плитку М2 10 70 700
7 Укладка плитки/керамогранит М2 10 900 9000
8 Затирка швов М2 10 200 2000
9 Укладка ламината М2 50 380 19000
10 Монтаж порожков Шт. 1 650 650
11 Устройство плинтуса (деревянный) П.м. 40 280 11200
Итого по полу: 87 500
Потолок:
1 Грунтовка потолка Бетоноконтактом М2 60 90 5400
2 Штукатурка потолка М2 60 340 20400
3 Грунтовка М2 60 70 4200
4 Армирование сеткой М2 60 90 5400
5 Шпаклевка через сетку М2 60 220 13200
6 Грунтовка и шлифовка (1раз) М2 60 70 4200
7 Поклейка стеклохолста М2 60 140 8400
8 Финишная шпаклевка М2 60 190 11400
9 Шлифовка и грунтовка (2раз) М2 60 70 4200
10 Покраска потолка в 2 слоя М2 60 360 21600
Итого по потолку: 98400
Стены:
1 Монтаж стен из пеноблока 50-70мм-200мм М2 20 700 14000
2 Грунтовка стен Бетоноконтактом М2 160 90 14400
3 Установка маяков (оцинкованных) П.м. 160 50 8000
4 Штукатурка стен М2 160 340 54400
5 Штукатурка откосов П.м. 20 380 7600
6 Малярные работы по откосам П.м. 20 320 6400
7 Грунтовка стен М2 160 50 8000
8 Укладка керамической плитки М2 20 900 18000
9 Затирка швов М2 20 200 4000
10 Установка малярных уголков П.м. 20 50 1000
11 Шлифовка и грунтовка стен (1раз) М2 140 70 9800
12 Поклейка обоев М2 140 280 39200
Итого по стенам: 184800
Сантехника:
1 Устройство сантехнических штроб в бетоне П.м. 10 400 4000
2 Прокладка сантехнических труб П.м. 40 150 6000
3 Прокладка канализационных труб П.м. 6 90 540
4 Врезка в канализационный стояк Шт. 2 1200 2400
5 Установка гребенок Х\Г Шт. 2 1600 3200
6 Подключение гребенок к главному стояку Шт. 2 1500 3000
7 Установка подводки Шт. 7 450 3150
8 Демонтаж/монтаж батарей Шт. 3 2500 7500
9 Установка унитаза Шт. 1 2500 2500
10 Монтаж люка невидимка Шт. 1 1800 1800
11 Установка раковины в ванной Шт. 1 3500 3500
12 Установка полотенцесушителя Шт. 1 2000 2000
13 Установка ванной Шт. 1 3500 3500
Итого по сантехники: 43 090
Электричество:
1 Штробление стен под гофру П.м. 10 300 3000
2 Укладка кабеля в гофру П.м. 400 60 24000
3 Установка подрозетников Шт. 20 350 7000
4 Установка выключателей, розеток Шт. 20 250 5000
5 Монтаж вывода Шт. 5 150 750
6 Монтаж эл. Щита Шт. 1 7000 7000
7 Монтаж автомата Шт. 12 220 2640
8 Монтаж накладных светильников Шт. 3 500 1500
9 Монтаж бра Шт. 4 550 2200
10 Монтаж люстры Шт. 3 2000 6000
11 Монтаж вентилятора с разводкой Шт. 1 1000 1000
12 Монтаж сл. Щита Шт. 1 2000 2000
13 Подключение к фазе Шт. 1 1600 1600
Итого по электричеству: 63 690
Итого: 477 480

Сегодня хотелось бы рассмотреть основные этапы ремонта квартиры с нуля . Представьте, что Вы уже въезжаете в свою собственную квартиру, в которой, к большому сожалению, кроме голых стен просто ничего нет. С чего же начать ремонт квартиры? Давайте разберемся.

Этапы ремонта квартиры с нуля

  • в первую очередь необходимо себе представить, что Вы хотели бы видеть в этом помещении, а после мысленно разделите свою квартиру на так называемые функциональные зоны ;
  • после нарисуйте в масштабе необходимый план помещения и вырежьте качественные силуэты мебели. Как только будут готовы первые заготовки, Вы можете размещать силуэты мебели на своем плане;
  • после намечаем электрические точки ;


  • в самом начале такого ремонта Вам следует провести такие работы, как ремонт окон, также выравнивание стен, установка гипсокартонных стен, утепление полов и их дальнейшая перекладка, проведение всей электропроводки, сварочные работы. Все этапы должны осуществляться только последовательно. Не торопитесь и очень внимательно все продумайте;
  • после установки всех уже запланированных электрических точек, санузлов и радиаторов, Вы можете приступать непосредственно к монтажу дверных и оконных коробок . Не забываем, что навешивать двери не стоит. Потому что это делается уже после настила напольного покрытия;
  • теперь пришло время начинать штукатурку стен . Если же стены очень кривые и совсем неаккуратные, тогда Вы должны сделать так называемую маячную штукатурку. В противном случае можно просто сделать маячную штукатурку в самых проблемных зонах. Бывает даже и так, что стены кажутся вполне нормальными, но все равно штукатурка, шпатлевка и хорошая грунтовка должна быть выполнена обязательно. Если де у Вас имеются подоконники и окна, то можно на этом этапе оштукатурить и откосы.

Последовательность ремонта квартир с нуля


Вы должны помнить, что последовательность ремонта квартиры с нуля — это именно то, что Вы должны соблюдать обязательно. Что же касается всех отделочных работ, то следует начинать только с потолка, потому что монтаж и окраска подвесного потолка могут навредить стенам, а также Вашему полу;

  • после потолка можете настилать напольное покрытие и приступать уже к отделке обоями стен . Обои выбираем заранее, чтобы потом не пришлось терять время;
  • после закрепляем плинтус и наличники . Не забываем при этом, что сразу же можно провести телефонные и иные провода;


  • Помните, что работа абсолютно с каждым участком требует точности и предельной аккуратности, а также умения и терпения. Вы должны понимать, что если сами сомневаетесь в своих возможностях, тогда лучше сразу же не рисковать и нанять хороших специалистов для осуществления работы. Тем более, что дело серьезное.
  • самым последним этапом будет обстановка . То есть, Вы должны повесить аккуратно двери, полки, карнизы, люстры, а также расставляем мебель. Только после Вас можно поздравить с успешным завершением первого и огромного этапа.