Заветная мечта многих россиян — переезд в новую квартиру. Но, к сожалению, бывает так, что этот счастливый миг омрачен не самым удовлетворительным состоянием нового жилья, что вызывает у хозяев негативные эмоции. Но ведь все хотят, чтобы жизнь в собственном доме была приятной и комфортной. Поэтому многие сразу после переезда начинают свою жизнь в квартире с ее благоустройства. Как определиться, К данной ситуации необходимо подойти очень тщательно и внимательно.

Какой суммой обладаем

Если владельцы недвижимости в новостройке не знают, с чего начинать ремонт, то первым делом им необходимо выяснить, какую именно сумму денег они смогут на него потратить. Очевидно, что в эти затраты войдет приобретение не только краски, побелки или обоев, хозяевам придется закупать дорогостоящую сантехнику, кафельную плитку, кухонное оборудование. В том случае, когда финансы являются довольно ограниченными, нет смысла покупать чрезмерно дорогие отделочные материалы. Во многих строительных магазинах можно найти бюджетную замену дорогому паркету или эксклюзивным фотообоям. Тот, кто раздумывает, с чего начинать ремонт, может удивиться, что затраты, необходимые для проведения первых работ, куда входит подготовка, обработка и шпатлевка потолка, стен, а также укладка пола, установка окон и дверей, не являются самыми значительными.

Когда нужны профессионалы

Планируя, с чего начинать ремонт в новом жилье, следует предусмотреть особенно тщательную работу с электропроводкой. Многие сталкивались с ситуациями, когда неправильное расположение в жилище розеток и выключателей может стать причиной последующих дорогостоящих ремонтных усилий, изменения задуманного дизайна, а иногда и опасных пожарных ситуаций. Тот, кто сталкивался с такими случаями, отлично понимает, что при проведении определенных работ необходимо обращаться только к специалистам. Ведь у них имеются надежные инструменты, а также профессиональные знания и большой опыт.

Многие полагают, что такой ремонт будет слишком дорогим. Но если владельцы жилья заранее обсудят со строительной бригадой, с чего начать ремонт в новостройке, вместе выберут отделочные материалы, то финансовые расходы окажутся вполне реальными и допустимыми. Настоящие профессионалы всегда готовы подсказать заказчикам, где можно купить кафельную плитку, красивые обои, линолеум или ламинат, качество которых будет довольно высоким, а стоимость вполне доступной. Ведь обычные люди часто не знают, с чего начать ремонт в новой квартире и как уложиться в небольшую сумму.

Те хозяева квартир в новостройке, которые решили обратиться за помощью к бригаде профессиональных строителей, иногда опасаются, что сами услуги этих специалистов окажутся слишком дорогостоящими. На самом деле, не следует этого бояться. Ведь сейчас в каждом большом и маленьком городе можно найти огромное количество предложений по проведению ремонтных работ. Такие бригады размещают свои объявления в бесплатных газетах и в интернете, а чем больше в населенном пункте таких специалистов, тем больше шансов на то, что найдутся те, кто сможет осуществить необходимые работы по реальным, а не завышенным расценкам.

Тот, кто способен не ограничивать себя в денежной сумме на благоустройство своего жилища, может обратиться к дизайнерскому агентству. Известно, что от стиля интерьера помещений зависит атмосфера всего дома. Современные архитекторы могут оформить любую квартиру с восточной изысканностью и утонченностью или в стиле холодного хай-тека — им подвластно все.

Тот же, кто решит осуществить ремонт в своей новенькой квартире сам, может найти в интернете тематические форумы и сайты, на которых делятся секретами создания оригинального облика современного дома те, кто прошел через такие испытания.

С чего начать ремонт в новой квартире без отделки .
Стоя в новой квартире, как в пустой бетонной коробке, хочется как можно быстрее сделать ее жилой. Но не стоит торопиться, так как ремонт – это всегда сложный и ответственный момент, особенно в новой квартире. Тем более, не стоит сразу на все комнаты покупать строительные материалы. Во-первых, перед тем, как начать ремонт, необходимо грамотно составить план и смету работ, что очень важно. Ведь не всегда хватает средств. Поэтому без наличия четкой последовательности и стоимости работ не стоит даже начинать ремонт, так как вполне возможно, что на самые важные элементы может просто не хватить денег.
С чего начать ремонт новостройки – планирование .
Перед началом ремонтных работ необходимо самостоятельно или с помощью дизайнера нарисовать дизайн интерьера будущего жилища. Для упрощения этого процесса, можно воспользоваться специальными компьютерными программами, или же сделать это на бумаге. В первую очередь, нужно определиться с размещением стен (не несущих), перегородок между комнатами, а также, арок и дверных проемов. Кроме того, необходимо заранее спланировать установку дополнительной межкомнатной перегородки или, наоборот, разобрать какую-то стену. Еще необходимо определиться с размещением всех основных коммуникаций – это канализация, водопровод, электропроводка и т.д. Материалы, которые будут применяться для отделки различных помещений, необходимо выбрать заранее.
Когда план работ будет готов, можно начинать выполнять черновую отделку. Это значит, что все, что не нравится в новой квартире, необходимо демонтировать. Очень часто приходится переделывать штукатурные работы и стяжку, в виду того, что такие работы в новостройках чаще всего выполняются плохо. Поэтому нужно не только демонтировать стяжку, но и удалить некачественную штукатурку, одновременно с этим можно заняться и работами по перепланировке. Только после того, как все работы по замене стяжки и установке новых межкомнатных перегородок будут закончены, можно приступать к монтажу необходимых коммуникаций (систем водоснабжения, водоотведения, отопления и электропроводки).
С чего начать ремонт в ванной ?
Начинать ремонт в ванной следует с разводки коммуникаций, так как в ней соединяются, и водопровод, и вентиляция, и электроснабжение. Только после этого можно приступать к укладке плитки и покраске потолка. В самую последнюю очередь необходимо установить сантехнику. Это необходимо для того, чтобы во время работ она не пострадала.
С чего начать ремонт кухни ?
Так же, как и в ванной, в кухне сначала нужно установить все коммуникации. Ведь в кухне тоже присутствует достаточное количество коммуникаций. При установке обратить особое внимание следует на размещение плиты, раковины и разводку электричества. Это необходимо определить заранее, еще на этапе разводки труб и монтажа электросети. Газовая колонка должна устанавливаться непосредственно рядом с дымоходом. Необходимо заранее выяснить вопрос о подключении вытяжки к общей системе вентиляции, так как не всегда это возможно по технике безопасности.
С чего начать ремонт комнаты ?
Самым простым объектом по ремонту новой квартиры является ремонт комнаты, так как он не предполагает особых требований. Если необходимо заменить окна и установить дверной косяк или демонтировать и установить новые перегородки, то ремонт комнаты необходимо начинать с этого. А если никаких перепланировок не требуется, то ремонт комнаты следует начать с подготовки стен и потолка к отделочным работам, после чего можно начинать заливать на полу стяжки. Монтаж электропроводки и черновую отделку стен нужно начинать после того, как стяжка высохнет. Но все отделочные работы необходимо начать с потолка, только после этого можно переходить к стенам. Напольное покрытие укладывается в самом конце.

Ремонт с нуля квартиры в новостройке, между тем, имеет некоторые нюансы. Самый главный заключается в том, что большинство современных домов сдаются с черновой отделкой, то есть обойтись косметическим ремонтом не получится.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

1. Как ни удивительно, начинать нужно с детального осмотра помещения. Перед приемкой необходимо тщательно проверить подоконники, а также видимые коммуникации на предмет неисправностей и недочетов.
2. Стены и потолки (хотя бы визуально) нужно проверить на соответствие указанных в плане параметров. Только если сделать это сразу, можно будет предъявить какие-то претензии строителям и потребовать все исправить.
3. Не стоит упускать из виду и косметические недостатки, например: царапины на окне, сколы на подоконниках и т.д.

Основные этапы ремонта квартиры в новом доме

Когда вопрос о том, с чего начать ремонт в новостройке без отделки, решен, следует обдумать последовательность дальнейших действий. Этапы (кроме основных) во время ремонта квартиры могут варьироваться. Если составить подробный список, он будет выглядеть так:

1. Покупка и установка входной металлической двери . Какие бы надежные кодовые замки ни устанавливались на дверях подъезда, исключать факт проникновения злоумышленников в дом нельзя. Нередко объектом внимания воров становятся именно новостройки. Вор рассуждает так: у тех, кто смог купить новую квартиру, скорее всего, водятся деньги. Прочная хорошая дверь поможет обезопасить жилище.
2. Составление плана будущих помещений. Это можно сделать самостоятельно, просто отобразив в свободной форме на бумаге свои пожелания. Если деньги позволяют, то можно нанять дизайнера, который распишет все до мелочей и представит уменьшенную копию того, что должно получиться.
3. Адаптация разъемов под выключатели и розетки согласно проекта. Разводка электричества в новостройках проводится стандартно – по одной схеме в однотипных квартирах. При этом конечный результат не всегда устраивает хозяина. Чтобы переместить выходы на выключатели и розетки, а также добавить их в нужных местах, следует обратиться к электрикам.
4. Наем отделочной бригады или одного профессионала, которые могут оценить масштаб предстоящих работ и количество материалов, а также выполнить сами работы. Ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке требует серьезных денежных вложений, поэтому выбор материалов квалифицированными специалистами поможет еще и сэкономить (ведь переплачивать только за марку не всегда есть смысл).
5. Уборка. Когда отделочная бригада закончит ремонт, надо позаботиться о генеральной уборке. Она отличается от обычной рядом сложностей: отмыть полы, окна и стены от пыли строительных материалов довольно непросто. Есть специальные клининговые компании, которые предлагают свою помощь в описанной ситуации. Уборка квартиры после ремонта проводится за несколько часов с использованием специальных моющих средств и техники – в результате никаких разводов и грязи не остается.

Последовательность ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке определяется более точно в процессе. Сначала обычно выполняются работы по скрытию коммуникаций, затем выравниваются и подготавливаются к дальнейшим работам пол, стены и потолок. Особое внимание уделяется утеплению квартиры.

На самом последнем этапе проводятся косметические работы, придающие помещениям привлекательный вид. Все это можно сделать как самому, так и с участием специалистов.

При отсутствии необходимых навыков и знаний у самих хозяев второй вариант предпочтительнее. Профессионалы не только сделают все качественно, но и не затратят на это много времени. А контролировать их работу и результат можно на протяжении всего времени ремонта.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Все этапы ремонта новостройки

Как правило, квартиры без отделки продаются по гораздо меньшей цене, чем полностью оборудованные для проживания. С одной стороны, такая покупка будет удобней, так как вы сможете сделать ремонт, который полностью отвечает всем вашим требованиям. С другой стороны – сразу же после введения дома в эксплуатацию жить в новой квартире будет невозможно, так как в ней совершенно нет удобств. Любые работы можно сделать либо своими руками или пригласить профессионалов.

Когда можно начинать работы

Если вы задаете себе вопрос «С чего начать?», то ответ на него прост. Прежде всего, нужно составить план отделочных работ и провести подготовку. Спешить в этом деле не следует, если вы хотите сделать ремонт один раз и на долгие годы. Это рациональный подход, так как в противном случае нужно будет покупать материалы дважды, ведь через некоторое время вам придется провести отделочные работы снова.

Однако если вы планируете провести капитальный ремонт, то после сдачи вашей квартиры застройщиком нужно подождать как минимум 2 года для усадки. После поспешной отделки порой появляются трещины на потолках и стенах. Можно купить квартиру без отделки или сделать в ней небольшой косметический ремонт из недорогих материалов, или сразу после сдачи выждать момент, когда стоит начинать капитальные работы.

С чего начать работы на основном этапе

По истечении 1,5-2 лет можно приступать к планировке пространства в новой квартире. С чего начать в этом случае? Конечно же, с размещения розеток, светильников и выключателей, возведения перегородок и замены окон и дверей (если это требуется).

После составления плана работ и обдумывания дизайна помещений можно приступать к закупке материалов. Вам предстоит выбрать:

• сантехническое оборудование;
• напольное покрытие;
• вид отделки потолка;
• материал для стен.

Желательно разбить весь ремонт на этапы. Сначала сделайте всю пыльную и грязную работу – подготовьте к установке межкомнатные двери (в некоторых случаях для этого вам придется изменить размеры проемов), проведите электропроводку и займитесь сантехникой.

Как правильно провести отделку санузла

Сантехнические работы часто называют одними из самых грязных. Ремонт в ванной подразумевает собой не только установить новую сантехнику, но и создать разводы для воды: к бойлеру или стиральной машине. Заранее наметьте место, где вы поставите машинку, там нужно будет провести трубу не только подающую воду, но и канализационный сток.

Если вы еще не обзавелись нужной техникой, то можно опустить этот этап работ и приступить к отделке. Перед тем как начать капитальный ремонт, необходимо выбрать плитку и герметик для пола. Обратите внимание, что также вам предстоит выбрать затирку для пола, которая не будет плесневеть. Выбрать ее можно при помощи маркировки на упаковках (сейчас для ванных комнат продают специальные водостойкие материалы).

Стены желательно также выложить плиткой, а потолок отделить любым водостойким материалом. Важно перед укладкой любого покрытия выровнять стены, пол и потолок. Чем тщательнее вы проведете эти работы, тем ровнее ляжет отделочный материал, и, соответственно, он прослужит дольше.

С чего начать ремонт основных комнат в новой квартире, находящейся на одном из этажей современной новостройки? Прежде всего, озаботьтесь качественной отделкой потолков. Наиболее подходит для этого установка натяжных конструкций. Этот вид отделки защитит вас от протечек с верхних этажей. При этом он выглядит наиболее достойно из всех видов современного оформления. Можно создать многоуровневую конструкцию и встроить осветительные приборы, которые завершат дизайн и визуально сделают потолок выше.

Из-за высокой конкуренции среди фирм, которые устанавливают натяжные конструкции, этот вид отделки стал доступным практически каждому домовладельцу. Монтируется потолок в течение нескольких часов, и от этого вида работ практически не остается мусора.

Самый экономичный вариант отделки потолка – покраска. Чтобы слой краски лег ровно, необходимо подготовить поверхность. Для этого потребуется:

• шпатлевка;
• затирка для швов и трещин.

После выравнивания поверхности необходимо аккуратно покрыть потолок краской. Следите, чтобы она легка ровно. Такой ремонт потолка лучше всего делать в новой квартире в первую очередь, так как краска может испортить напольное покрытие.

Напольное покрытие для основных комнат

В новой квартире, не имеющей отделки, начать подготовку напольного покрытия стоит с выравнивания основы. Для этого лучше всего подходит смесь для наливных полов. Она стоит достаточно дорого, но получившийся результат вас приятно удивит. Вы можете посмотреть фото наливного покрытия и увидеть, насколько оно идеально. Больше усилий придется приложить для укладки цементной стяжки. Чтобы она легла ровно, нужно обладать определенными навыками.

Для финальной отделки можно выбрать:

• линолеум (средний по цене вариант прослужит около трех лет, потом может потерять внешний вид);
• ламинат (стоит покупать 31-й или 32-й класс);
• паркет (требует проведение циклевки и покрытия лаком).

Если вы хотите получить удобное покрытие, то не стоит покупать ковролин, так как он легко пачкается и может быстро потерять свой внешний вид.

С чего начать и как оформить стены

Поверхность стен перед финальной отделкой нужно тщательно зашпаклевать и загрунтовать. Этот этап подготовки наиболее затратный по труду и финансам, так как экономить на материалах, которые пойдут на черновые работы, не следует. В некоторых случаях для выравнивания придется применить гипсокартон.