Группа Компаний "AMELIN" выполняет полный комплекс работ по проектированию, изготовлению и вводу в эксплуатацию автоматизированных крышных и пристроенных котельных для автономного теплоснабжения жилых домов и зданий различного назначения.

Крышные котельные AMELIN - решение для обогрева и горячего водоснабжения одного-двух домов.

Крышная котельная - это котельная, размещаемая непосредственно на покрытии здания, либо на специально устроенном основании над покрытием. Строящиеся и реконструируемые здания могут оборудоваться крышными котельными если отсутствует возможность организации централизованного теплоснабжения, то есть если нет практической возможности либо экономико-технической целесообразности (необходимо подтверждение соответствующими расчётами).

ГК "AMELIN" предлагает проектирование и строительство полностью автоматизированных крышных и пристроенных котельных на базе водогрейных котлов AMELIN серий HTT , HTT-M , основное топливо - природный газ, дизельное топливо, или организацию тепловых пунктов на базе электрических котлов HEB .

Крышные котельные AMELIN изготавливаются в максимальной заводской готовности из блочно-модульных конструкций с ограждениями из "сэндвич-панелей". В крышных котельных предусмотрена погодозависимая автоматика, которая управляет регулирующим оборудованием и изменяет температуру теплоносителя в зависимости от температуры окружающего воздуха. Крышные котельные AMELIN предназначены для автоматической работы без присутствия обслуживающего персонала. За счет автоматического контроля теплоносителя достигается максимальная эффективность ресурсосбережения (газ, ДТ, электроэнергия) и оптимальные комфортные условия в жилых зданиях и помещениях.

Тепловая мощность котельной установки крышного типа не должна превышать потребности в теплоте объекта, для непосредственного теплоснабжения которого она установлена. В некоторых случаях при наличии соответствующего технико-экономического обоснования возможность использования автономной котельной крышного типа для теплоснабжения нескольких объектов допускается - при условии, что тепловая нагрузка этих дополнительных потребителей не будет превышать 100% тепловой нагрузки основного здания.

Для установки крышной котельной на любых зданиях выше 26,5 метров необходимо согласование с территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы.

Для оптимальной и безопасной работы крышных котельных необходимая контрольная информация передается по системе цифровой диспетчеризации на рабочую станцию оператора или по проводной связи.

Поставляемое оборудование крышных котельных имеет сертификаты соответствия и разрешения на промышленное применение на территории Российской Федерации.

Стоимость крышной отопительной котельной в стандартном исполнении (1 блок):

Стоимость крышной котельной в стандартном исполнении (2-3 блока):

Крышные котельные AMELIN изготавливаются с соблюдением следующих норм и правил РФ:

1. В соответствии с СНиП 31-03-2001 и СНиП II-35-76 мощность котельной не должна превышать потребность здания на которое она устанавливается. Установка крышной котельной на высоте более 26,5 метров требует отдельного согласования с территориальными органами Государственной противопожарной службы МВД России.
2. Крышные котельные в соответсвии с требованиями по взрывопожарной и пожарной опасности относятся к категории Г и проектируются одноэтажными. В котельной размещается санузел и умывальник, вспомогательные помещения не предусматриваются.
3. Площадь оконных проемов определяются из условия требуемой естественной освещенности. На оконных проемах устанавливать защитные сетки для предохранения от возможного разброса стекла при аварии.
4. Полы крышной котельной выполняются из негорючих материалов с нескользкой поверхностью.
5. Вокруг котельной предусматривается проход по кровле здания шириной не менее 1 м.
6. Конструкция кровли обеспечивает возможность транспортировки оборудования крышной котельной.
7. Покрытие помещения котельной выполняются из материалов с огнестойким пределом как для здания особой степени огнестойкости.
8. Покрытие здания в местах прокладки газопровода и проходов к лестничным клеткам выполняются из негорючих материалов.
9. При проектирования здания предусматривают один лифт для пожарных подразделений с выводом на отметку кровли здания. Габариты лифта, его грузоподъемность и размеры проема кабины устанавливают с учетом подъема оборудования котельной на кровлю.
10. Площадь помещения крышной котельной определяется с учетом размещения оборудования, проходов и площадок для безопасной эксплуатации, сервисного обслуживания ремонта и замены оборудования.
11. Помещение крышной котельной AMELIN оборудуются следующими системами:
    • телефонной связью;
    • пожарной сигнализацией;
    • охранной сигнализацией.
12. Системы охранно-пожарной сигнализации связываются с быстродействуюшим электромагнитным клапаном установленным на вводе газопровода в котельную.
13. Для снижения уровня шума и вибраций от оборудования крышной котельной (насосы, горелки котлов, дымовые трубы) предусматриваются следующие мероприятия:
    • устройство плавающего пола;
    • акустические гильзы на вводе коммуникаций в здание;
    • крепление трубопроводов к стенам с помощью хомутов через упругие прокладки.
14. Котельная AMELIN оснащается средствами пожаротушения в соответствии с действующими нормативными документами.
15. На лестничных площадках, выходящих на кровлю здания, предусматриваются шкафы с пожарными кранами с расходом воды 2,5 л/с.
16. Системы газоснабжения крышной котельной, оснащение котлов, использующих в качестве топлива природный газ с автоматикой безопасности контроля и регулирования проектируются в соответствии с требованиями СНиП 42-01-2002, СНиП II-35-76 и ПБ-12-529-03.
17. Давление газа в помещении крышной котельной не превышает максимально-допустимого давления, указанное в технических данных котла. Перед вводом газопровода в помещение крышной котельной устанавливается шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП). Подключение к газопроводу других потребителей не допускается. При строительстве крышной котельной и размещении ШГРП необходимо предусмотреть подъемное устройство, обеспечивающее доступ для регулярного контроля и осмотра.
18. Внутренние газопроводы в помещении прокладываются открыто. По всей длине газопроводов обеспечивается доступ для регулярного осмотра и контроля.
19. Продувочные и сбросные газопроводы от крышной котельной и ШГРП выводиться наружу в места, где обеспечиваются безопасные условия для рассеивания газа (не менее чем на 1 м выше карниза крыши помещения крышной котельной). Расстояние от концевых участков продувочных и сбросных трубопроводов до мест расположения воздухозаборных отверстий систем противодымной приточной вентиляции при проектировании крышной котельной устанавливаются не менее 3 м.
20. Для удаления дымовых газов при проектировании крышной котельной предусматриваются индивидуальные дымовые трубы для каждого котла отдельно. Высота устья дымовых труб выполняются в соответствии с ОНД-86 Госкомгидромета. Высота труб определяется с учетом границы ветрового подпора, не менее чем на 0,5 м выше помещения котельной, а также не менее чем на 2 м выше кровли наиболее высокой части здания в радиусе 10 м.
21. Газоходы и дымовые трубы при строительстве крышной котельной предусматриваются газоплотными, стальными, с тепловой изоляцией и покровным слоем из негорючих материалов с люками для осмотра и прочистки. Температура на поверхности покровного слоя тепловой изоляции не превышает 50 оС.
22. Для достижения максимального значения энергетической эффективности системы теплоснабжения в крышной котельной AMELIN принимается схема количественного регулирования отпуска тепла при постоянной температуре в подающем трубопроводе и переменном расходе приготавливаемой воды в зональных ИТП – схему количественно-качественного регулирования потребления тепла с использованием циркуляционных насосов регулируемых электроприводом и мембранными расширительными баками. Количество насосов принимаем с учетом режима работы систем теплоснабжения и возможного изменения расхода теплоносителя, но не менее двух (один рабочий и один резервный).
23. Расчет и выбор оборудования крышной котельной производится в соответствии с требованиями СНиП II-35-76.
24. Для предотвращения опорожнения котла на подающем и обратном трубопроводах воды на выходе из крышной котельной устанавливаются автоматические запорные клапаны.
25. Для подпитки первичного контура в котельной предусмотривается бак запаса химочищенной воды.
26. Электроснабжение электроприемников систем контроля загазованности помещения крышной котельной, охранной и пожарной сигнализации, аварийного освещения и вытяжных вентиляторов предусматриваются первой категории по надежности электроснабжения.
27. Выбор электродвигателей, пусковой аппаратуры, аппаратов управления, светильников и проводки производится в соответствии с характеристикой помещения котельной по условиям среды согласно СНиП II –35-76.
28. Электродвигатели вентиляторов вытяжных систем и пусковая аппаратура выполняется по правилам устройства электроустановок (ПУЭ) для помещений класса В-1а. Пусковая аппаратура электродвигателей устанавливается в помещении крышной котельной.
29. Кроме основного электрического освещения в нормальном исполнении предусматривается отдельная группа освещения основных проходов, светильники и электропроводку которой выполняется как для помещений В-1а. Выключатели устанавливаются вне помещения крышной котельной.
30. Вентиляция крышной котельной AMELIN проектируется отдельной от систем вентиляции здания.
31. Расход приточного воздуха определяется расчетом в соответствии со СНиП 41-01-2003 с учетом требуемого расхода на горение топлива.

Чтобы во всем жилом многоэтажном доме всегда было тепло, без перебоев в обслуживании и невероятных цифр в квитанциях, достаточно просто произвести монтаж котельной на крыше дома.

Особенности котельных систем отопления.

Все больше застройщиков выбирает этот метод обогрева жилых помещений. И не зря.

• Располагаться котельная может на крыше или в подвале дома, поэтому не возникает необходимости в строительстве отдельного бытового блока.
• Меньшие потери тепла, так как теплоноситель попадает непосредственно в трубы.
• Снижение расходов, за счет отсутствия персонала, обслуживающего котельную.
• Полная автоматика системы.

Для заказа монтажа котельной на крыше дома — позвоните по телефону +7 495 205-205-2

К минусам относятся следующие факторы:

• монтаж котельной на крыше дома проводится с применением подъемных систем;
• ограничения в весе котла;
• необходимость установки автоматизации системы пожаротушения;
• соблюдение условий установки оборудования (приточно-вытяжная вентиляция, газоизолирующий фланец для перекрытия газа, световые и звуковые сигналы системы оповещения о неполадках, дымоотвод, находящийся на 2 метра выше крыши, отдельный кабель питания, изолированный пол, ежегодная проверка оборудования, схема эвакуации при пожаре).

Где установить?

В многоэтажных домах котельную устанавливают, как правило либо в подвале, либо на крыше. Котельная, находящаяся в подвальном помещении, не должна работать на взрывоопасном топливе, поэтому котельным, работающим на газе и дизельном топливе, не место в подвале. А также дымоход обязан выводиться выше уровня дома минимум на 2 метра. Поэтому чаще для многоэтажек жильцы выбирают крышные котельные. Плюс не придется думать о дополнительной вентиляционной системе.

Выбираем оборудование

Не стоит перечитывать гору литературы, проходить обучение или «набивать шишки» на собственном опыте выбора и установки оборудования систем отопления. Для помощи в этом вопросе лучше обратиться к инженерам-проектировщикам.

Они помогут произвести все необходимые расчеты, составить проект и произвести монтаж котельной на крыше многоэтажного дома .

В этом нелегком деле нужно учитывать буквально все: направление ветра, средняя температура в холодное время года, толщина стен, вид топлива и многие другие нюансы. Специалисты произведут выбор, помогут заказать и купить все необходимое для монтажа оборудование.

Монтаж котельной на крыше многоэтажки

Монтаж котельной на крыше многоэтажки может производиться как и в период строительства здания, так и при его реконструкции.

Существует 2 вида крышных котельных:

• стационарный;
• блочно-модульный.

Стационарные возводятся одновременно со строительством здания с использованием железобетонных блоков. Возведение такого вида котельной целесообразнее. Элементы будущей котельной доставляются по отдельности либо в собранном на заводе виде. Монтаж вторых проводят с использованием блок-модулей, которые могут быть доставлены на крышу абсолютно в любое время. Котельная в этом случае собирается и тестируется на заводе. Небольшие габариты такого оборудования значительно облегчают доставку, подъем и монтаж котельной на крыше многоэтажки.

После сборки крышной котельной, дважды проводится проверка системы. Первая осуществляется в заводских условиях, вторая – на объекте установки.

Относительно недорого установить котельную получиться только в период строительства дома.

Затраты на установку котельной могут быть следующими:

• само оборудование;
• возможное возведение тех. этажа при его отсутствии;
• гидроизоляция и водоотводы;
• работа инженера.

Исходя из вышеперечисленных трат, целесообразней устанавливать крышные котельные домам с количеством квартир не ниже 100.

Существуют также и ограничения для монтажа теплового оборудования на кровле домов.

• Нельзя монтировать оборудование на административных зданиях и бытовых помещениях в случае пребывания в них людей в количестве минимум 50 человек одновременно.
• Крышные котельные запрещены на зданиях школ, детских садов и прочих дошкольных учреждений.
• Установка не должна осуществляться на крышах больничных корпусов, поликлиник и других оздоровительных учреждений.
• Запрещаются котельные на крышах санаториев и других зданий, предназначенных для отдыха.
• Особенно чревато котельное оборудование над взрывоопасными производственными помещениями и складами.
• Котельная не должна располагаться на перекрытиях или смежно с жилыми помещениями.

Во многих крупных городах оборудование и теплотрассы находятся в кризисном состоянии, поэтому порой лучшим решением для обеспечения жильцов дома стабильным теплом и горячей водой является установка крышной котельной. Но лучше подумать над монтажом такого оборудования заранее или во время строительства дома. Это обеспечит значительную экономию денежных средств, сил и времени.

Крышные котельные – система автономного теплоснабжения объекта жилого или коммерческого назначения, предусматривающая размещение оборудования на крыше. Такие установки – выгодное решение для многоэтажных жилых домов, расположенных преимущественно в центральных районах. Они снабжают теплом все квартиры, расходуя минимум энергоресурса и не нуждаясь в обслуживании оператора. Под них не требуется строить отдельное здание, что в густо застроенных районах не всегда возможно сделать.

Особенности установки котельных на крыше.

Монтируются крышные газовые котельные, так как газ – самый дешевый и доступный энергоресурс, который не вредит экологии. Они используются:

• для теплоснабжения объектов, которые не хотят (в целях экономии) или не могут быть подключены к централизованной системе отопления;
• если на объекте необходимо поддерживать более высокую температуру обогрева;
• для снабжения теплом новостроек или зданий после реконструкции.

Крышные газовые котельные должны соответствовать ряду требований. Так, их допустимая мощность — от 0,5 до 3МВт, а температура жидкости в системе – до 110оС. Также данные показатели должны отвечать характеристикам объекта, поэтому в процессе проектирования выполняются расчеты тепловой нагрузки. Устанавливаемое оборудование должно быть заводской сборки, отечественное или зарубежное, с сертификатами и допусками. В целях безопасности автономные крышные котельные необходимо защитить от несанкционированного проникновения. Проект подлежит обязательному согласованию с городскими государственными органами. Если здание выше 26,5м, возможность монтажа системы обогрева на кровле следует согласовывать с пожарной службой.

Виды крышных котельных, достоинства.

Автономная крышная котельная может быть стационарной или блочно-модульной. Так, блочно-модульные представляют собой конструкцию из двух или нескольких модулей, оснащенных необходимым оборудованием. Собираются они на заводе и поставляются уже готовые к эксплуатации. Стационарные системы собираются специалистами из отдельных узлов – насосов, котлов, горелок, прочих. Независимо от вида конструкции, крышные газовые котельные имеют ряд преимуществ перед централизованным отоплением:

• нет необходимости в строительстве отдельного помещения, экономия земельной площади;
• автономная работа системы не нуждается в обслуживании оператора;
• не требует устройства дымоходов, вентиляции;
• высокая эффективность (КПД до 95%), минимальные потери тепла;
• установка крышных котельных проводится быстрее и стоит дешевле.

Так, при соблюдении действующих норм, грамотно составленном проекте, правильно проведенных расчетах (мощность установки, тепловая нагрузка, потребности объекта в тепле, прочие), автономная система теплообеспечения отличается экономичностью и продуктивностью.

Автономная крышная котельная представляет собой сложную систему, состоящую из комплекса узлов и установок. Стандартная комплектация включает:

• котел;
• газовые горелки;
• насосы;
• счетчики газа, устройства контроля тепловой энергии;
• вытяжной вентилятор;
• резервуары для воды, обвязка труб;
• калорифер;
• система управления установкой.

В зависимости от специфики объекта, пожеланий заказчика, перечень может быть дополнен либо сокращен. Окончательное решение принимается инженером после получения технического задания и анализа, насколько оно соответствует реальным условиям, возможностям оборудования, действующим нормам.

Установка крышных котельных осуществляется по технологии, в зависимости от ее типа. Так, стационарная система собирается из заводских металлоконструкций на месте, возводятся ограждения из сэндвич-плит. Затем монтируется оборудование. Осуществляется крупно-узловая сборка. Устройством стационарных установок необходимо заниматься параллельно с возведением здания. Тестирование проводится в два этапа – сразу после сборки, затем перед сдачей в эксплуатацию.

Блочные конструкции привозят на объект уже в собранном виде. Их поднимают на кровлю, а затем устанавливают. Тестовые испытания проводятся на заводе. На объекте пуско-наладка осуществляется после монтажных работ.

Чтобы насосы не шумели, а также с целью снижения нагрузки на кровлю дома, их устанавливают в подвальном помещении. На кровле остается оборудование для водоотвода и резервуары.

Стоимость крышной котельной зависит от ее мощности, типа, марки оборудования, сложности работ, прочих факторов. Ориентировочные цены на услуги представлены в прайсе на нашем сайте.

Звоните. Наша компания в оговоренные сроки проведет все работы по монтажу крышных систем отопления, гарантируя эффективность, надежность и безопасность.

На крыше многоэтажного дома!

Наша компания предлагает оптимальное соотношение цены и качества. Мы работаем «под ключ», оказываем полный цикл услуг от составления проекта до пусконаладочных работ с использованием самых современных энергосберегающих технологий.

КПД крышных котельных в многоквартирном доме от «Альянстепло» - 94–95%, они окупаются за несколько лет. Заполняйте опросный лист, звоните, спрашивайте - мы проконсультируем вас по всем вопросам.

Что такое котельная на крыше дома и зачем она нужна

Эксплуатация и обслуживание котельной на крыше дома возможны или в блочно-модульном исполнении, или если её возведение предусматривалось ещё на этапе строительства дома: такая модель называется «встроенной». Но в 95% случаев крышная котельная жилого дома - это комплекс блоков-модулей, которые собираются на заводе, привозятся к многоэтажке и монтируются на месте.

Вас также может заинтересовать

Насыщенный пар

Испаряясь, жидкость принимает газообразную форму. Процесс парообразования - это не только кипячение, но и естественное испарение океанов, рек, озёр, луж, даже содержимого стакана.

В последнее время все чаще можно услышать о стремлении к экономии энергетических ресурсов и удорожании топлива.

Величина экономии топливно-энергетических ресурсов и материальных средств, затрачиваемых на обеспечение теплом потребителей будет напрямую зависеть от способа подачи тепла.

Каким образом можно обеспечить теплоснабжение многоквартирных жилых домов?

Существует два варианта – произвести запитку теплопроводов от магистральных тепловых сетей либо установить автономный тепловой пункт.

Оба варианта хороши, однако наличие индивидуального теплового пункта для нескольких многоквартирных домов и автономное отопление с применением энергосберегающих средств порадует больше. Почему?

Потому что минимизируется расстояние между парой «теплопункт – потребитель», тем самым снижая потери тепла по линии теплосети. Такой вид отопления называют децентрализованным, или автономным.

Более низкий процент расходов на отопление и ГВС многоквартирного дома – а все потому, что снижаются затраты на транспортировку и доставку теплоносителя до конечного потребителя.

Проще говоря, источник теплоснабжения находится практически рядом, в связи с чем сокращается и время подачи тепла в жилые дома, и процент тепловых потерь. Отсюда вытекает и сокращение затрат на содержание, сервисное обслуживание и ремонт теплосетей.

Экономичность систем теплоснабжения – как следствие, вытекает из предыдущего фактора. Поскольку источник теплоснабжения рядом, то и величина оплаты коммунальных услуг на ГВС и отопление несколько ниже.

Независимость от общегородского отопительного графика. Иными словами, пока в городе отопление еще не дали («потому что не наступил отопительный сезон по графику»), а на улице уже низкая температура, поквартирное теплоснабжение от автономного источника тепла придется очень кстати.

К тому же каждый потребитель сможет подобрать для своей квартиры оптимальные температурные условия – отключать/включать систему отопления только для своей квартиры, регулируя уровень подачи тепла.

В данном случае проблем с подключением по «техническим» и сезонным причинам не возникает.

Более низкая стоимость и более высокая окупаемость новостроек с автономным источником теплоснабжения.

Отдельная котельная в каждом доме увеличит свободного места во дворе. Нажмите для увеличения.

Это скорее на руку застройщикам, ведь в случае «традиционного» строительства многоквартирного жилого дома приходится довольно много времени тратить на получение разрешения подключить дом-новостройку к централизованной тепловой сети, поставить прибор учета (что сегодня является обязательным для любой новостройки).

Наличие «дополнительного свободного места» внутри целого микрорайона. Это также способствует реализации жилищных программ, возведению новостроек и обустройству микрорайонов не под теплотрассы, а под инфраструктуру районов.

Кроме того, обеспечение многоквартирных домов автономным источником теплоснабжения возможно и в том случае, если в районе строительства уже имеется налаженная система газоснабжения.

Недостатки

Однако наряду с преимуществами, которые имеют потребители децентрализованного отопления и ГВС, существует ряд недостатков:

1. Необходимость в дополнительной площади, отведенной под строительство автономной котельной.
2. Неэкологичная работа котельной. Для газовой котельной, работающей автономно, придется дополнительно оборудовать систему отвода отработавших газов, чтобы как можно больше снизить дымовые выбросы в атмосферу, получив требуемое по СНиПу значение ПДК (предельно допустимых концентраций).
3. Стоимость. Поскольку автономное отопление сегодня еще не является столь популярным и востребованным, как централизованные системы отопления, то и производство котельного оборудования для него не поставлено «на конвейер». Следовательно, цены на децентрализованные системы отопления и ГВС пока являются высокими.

Можно ли устранить вышеперечисленные недостатки совсем или хотя бы свести их к минимуму? Можно. Дополнительную площадь под автономную котельную можно «найти» на крыше многоэтажного дома, который будет отапливаться.

«Соль» в том, что так называемые крышные котельные требуют наличия плоских кровель для своей установки.

Все большее количество домов-новостроек уже оборудованы крышной котельной с установленным наверху оборудованием и верхней разводкой трубопроводов.

Разумеется, обойдется установка дополнительного оборудования, да и само децентрализованное теплоснабжение одного многоквартирного дома недешево, но это все окупится быстрее, чем если бы дом просто подключали к централизованной системе теплоснабжения.

Разновидности децентрализованного теплоснабжения

Еще одним примером автономного отопления многоэтажного жилого дома может служить блочная котельная, состоящая из отдельного модуля. Блочные, или модульные котельные можно транспортировать, поскольку они поставляются в виде контейнеров.

Использование модульных котельных в многоквартирном доме. Нажмите для увеличения.

Исполнение их не требует постройки нового здания специально под котельное оборудование – вся установка уже «заключена» в контейнере, к тому же модуль теплоизолирован, а сборка выполняется непосредственно на заводе-изготовителе.

Раньше подобные блоки использовались как системы отопления для временных сооружений (бытовок), теперь же их предлагают (после ряда модификаций) в качестве альтернативы централизованному отоплению.

Но самым лучшим вариантом автономного отопления является поквартирная система отопления с запиткой от магистрального газопровода либо через сеть электропитания (зависит от типа котла), «ядро» которой - настенный котел (газовый или электрический).

Почему именно настенный? Потому что настенные котлы обладают рядом преимуществ:

1. Удобны в монтаже, легко навешиваются на стену с помощью комплекта крепежных изделий (крепеж должен поставляться вместе с котельным оборудованием)
2. Имеют малый вес и небольшие габариты, не занимают много места в помещении
3. При своих размерах имеют хорошую мощность (10-25 кВт) и способны обогреть помещение до 100 м2 – а этого вполне достаточно для одной четырехкомнатной квартиры
4. Изготавливаются как одно-, так и двухконтурными

Если владелец квартиры планирует устанавливать в качестве отопительного оборудования настенный газовый котел, то ему следует проверить комплектность оборудования, а именно:

1. Котел с двумя контурами (работающий и на обогрев помещений, и на ГВС)
2. Камера сгорания – закрытого типа
3. Наличие вентилятора для обеспечения принудительной тяги (забора свежего воздуха с улицы) и отведения продуктов сгорания через дымоходную трубу
4. Насос для принудительной циркуляции теплоносителя
5. Электронное зажигание и полная автоматика – для рационального использования топлива

Дополнительным плюсом в автономном теплоснабжении можно считать возможность устройства системы «теплый пол» - при условии, что врезка дополнительной трубы для забора теплоносителя не повлияет на уровень давления в системе.

В случае с электрокотлом, работающим также по двухконтурной схеме (обогрев + обеспечение потребителя горячей водой), сложностей будет намного меньше: придется добиться разрешения только на выделение дополнительной линии электропитания плюс согласовать врезку прямой и обратной труб в общую водопроводную систему.

Исключением станут только электродные котлы без ТЭНов, которые работают на подогрев проточной воды.

Возможные осложнения

Если все так просто и легко, почему владельцы квартир не спешат переоборудовать свои отопительные системы? Ответ прост: нет разрешения на переоборудование теплоснабжения.

Ни одна жилищная компания не даст владельцу квартиры разрешения на переоборудование отопительной системы «просто так». А все потому, что, как уже было сказано выше, снизятся расходы на содержание и ремонт системы теплоснабжения.

Отсюда следует, что владелец квартиры с переоборудованным отоплением будет платить меньше, а это уже невыгодно управляющей компании.

Другой вопрос – если желающих переоборудовать отопление дома, сделав его автономным, будет несколько семей в нескольких квартирах, а еще лучше – жителей в нескольких близлежащих домах.

Но в этом случае переход на автономное отопление может быть сопряжен с такими сложностями, как получение разрешения на проведение всех строительно-монтажных работ – и все это за счет желающих владельцев-инициаторов.

Напоследок хотелось бы отметить, что все работы по устройству автономного отопления в многоквартирном доме желательно доверять профессионалам, имеющим соответствующие лицензии на проведение работ подобного плана. Даже если вам всего-навсего хочется поставить дома обычный настенный котел.