Послевоенная сталинская застройка заметно беднее, но уютнее довоенной. А благодаря отсутствию громоздких архитектурных украшений сохранились такие дома заметно лучше.

Как правило, в кварталах, застроенных типовыми сталинскими домами , всегда есть объекты социальной и торговой инфраструктуры. Коммунальные квартиры в типовых сталинках тоже есть, но малонаселенные - как правило, на две семьи: в советское время при раздаче ордеров «временное» подселение одинокого пенсионера или работяги в квартиру с молодой семьей было обычным делом.

Основные зоны локации типовых сталинских домов в Петербурге - квартальная застройка тех районов, к которым - в соответствии с Генеральным планом 1935 года - предполагалось смещение нового центра Ленинграда. В первую очередь во дворах, примыкающих к Московскому проспекту и проспекту Стачек. Такие постройки есть практически во всей «серединной» зоне города (в 1950-х годах это были окраины).

По информации Центра исследований и аналитики Группы компаний «Бюллетень Недвижимости», сталинские квартиры - самый дорогой товар вторичного рынка жилья (в июле средняя цена в этом сегменте составляла 102,7 тыс. руб. за кв. м). Примечательно, что в спектре предложений рынка жилья доля сталинок колеблется от 5 до 6% (при том что за три десятилетия обозначенного периода в Ленинграде построено немногим менее 15% всего жилищного фонда). Стало быть, продавать сталинские квартиры не спешат.

Сталинки после Сталина
К категории «сталинских» на нашем рынке недвижимости относят любые дома, построенные с начала 1920-х годов до середины 1950-х. Но почти все уверены, что после знаменитого постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года № 1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» застройка почти сразу деградировала до уровня панельной «хрущобы». Не все так однозначно.

Пожалуй, ни один домостроительный период в российской истории не имел такого разнообразия и в архитектуре - она проделала путь от угловатого конструктивизма до пышного ампира, и в социальных экспериментах - от бараков-общежитий до романтичных «городов-садов» для рабочих и доминант с квартирами для партийно-советской номенклатуры. К трем десятилетиям, которые относят к сталинскому периоду, «примостились» и обветшавшие ныне кировки, и послевоенные «немецкие коттеджи», слепленные «из того, что было», и многочисленные «колхозные» самострои в тех укромных закутках, куда не добирались партийные бонзы и архитекторы.

Но подавляющее большинство послевоенных «сталинских» домов - это как раз та самая рядовая застройка, которая осуществлялась вплоть до середины 1960-х годов - то есть параллельно со строительством панельных хрущевок.

С постановлением об «излишествах» тоже все непросто. С середины 1930-х годов начала формироваться архитектура, показывающая имперские амбиции власти. Обозначившись в Генплане образца 1935-37 годов, они по-настоящему проявились в послевоенной застройке. Многие европейские города лежали в руинах, а Москва и Ленинград уже были полностью восстановлены. Но за богато декорированными фасадами вдоль парадных магистралей часто скрывались те же перенаселенные коммуналки.

Сегодня при изучении памятного постановления раздражение Хрущева становится понятным. Власть имущие никогда не тяготели к спартанскому образу жизни, поэтому излишества действительно были. Причем те из них, что встречались в «номенклатурных» (или, говоря современным языком, элитных) домах, порой напоминали пир во время чумы. В документе упомянуты конкретные примеры «недопустимо завышенных площадей передних, коридоров и других вспомогательных помещений» именно в номенклатурных, а не рядовых домах. Кроме того, по мнению разработчиков постановления, советский человек мог прекрасно обойтись без «сложных архитектурных украшений и декоративных аркад», а также «ничем не оправданной роскоши (позолоты и росписи потолков, карнизов, дорогостоящих панелей из ценных пород дерева, декоративных позолоченных решеток)». И это правда. Но он не мог жить без школ, детсадов и крыши над головой. Постановление предписывало «разработать к 1 сентября 1956 года новые типовые проекты жилых домов в два, три, четыре и пять этажей, школ на 280, 400 и 880 учеников, больниц на 100, 200, 300 и 400 мест, детских учреждений, магазинов и предприятий общественного питания, кинотеатров, санаториев, гостиниц и домов отдыха, используя при этом лучший отечественный и зарубежный опыт».

А теперь внимание, главная интрига. На решение масштабной задачи отводилось десять месяцев: срок нереальный. Иными словами, разработка темы индустриального домостроения началась задолго до хрущевских экспериментов. Партийный лидер, конечно, желал форсировать ход событий и, возможно, присвоить заслуги и достижения градостроителей прежней величественной эпохи. Но ведь решения о постепенном переходе на полносборное домостроение обсуждались еще до войны! Для этого создавалась и индустриальная база, и крупные строительные организации. Но случилась война, после нее - разруха. А здесь уже сама жизнь заставила строить много, проектировать рационально: то есть вводить жесткие планировочные нормативы и повторно применять удачные проекты.

Типовые решения: плюсы и минусы
Что же являет собой сталинка образца 1950-1960-х годов? Как правило, это та же архитектурная «классика», только упрощенная: с тем же высоким бельэтажом, скатными кровлями, покрытыми оцинкованным железом, холодными чердаками. Правда, в этот период стали использовать множество готовых элементов - бетонные плиты перекрытий, лестничные марши, ограждения балконов, оконные и дверные блоки. Массовость, скорость и качество от этого, понятное дело, выигрывали.

Но есть и другая сторона медали. В домах, построенных по типовым проектам образца 1950-х годов чаще всего нет смежных комнат, прихожие тесные, но кухни - относительно просторные, и порой даже больше, чем в «номенклатурных» домах. Ведь одним из требований, которое предъявлялось к проектировщикам, была возможность временного (до лучших времен) коммунального заселения.

Еще одна особенность послевоенной застройки - централизованное отопление (в довоенных домах часто предусматривали печное, а также строили придомовые котельные). Наконец, в этот период ленинградские новостройки в массовом порядке газифицировали: сланцевый газ, пришедший из Эстонии, вытеснил примусы из кухонь и громоздкие дровяные колонки из ванных комнат.

Еще до начала борьбы с «излишествами» новые дома лишились лепного декора. Как правило, уже с начала 1950-х годов штукатурная отделка применялась только для фасадов, выходящих на парадные магистрали. А энергоресурсы для обжига керамического кирпича были в дефиците, поэтому в массовом строительстве стали использовать силикатный кирпич, а также бетонные блоки с разными наполнителями (шлак или керамзит). Такие материалы менее долговечны и обладают более высокой - по сравнению с керамическим кирпичом - влагопоглощающей способностью. Стало быть, нуждаются в дополнительной защитной «одежде». Но со штукатуркой получилось, что называется, как всегда: ее оставляли «на потом», а когда начались авралы - так и вовсе забыли.

Почему нам нравятся сталинские дома?
К сегодняшнему дню когда-то нарядные, почти белые фасады почернели от городской копоти. Но, несмотря на это, типовые «сталинские» кварталы с гастрономами, кафе и салонами красоты в шаговой доступности и по сей день являют собой образец комфортной городской среды.

Почему сегодняшним покупателям квартир нравятся поздние сталинки? Не только из-за качественного строительства (здесь всякие «проколы» случались), а главным образом из-за соразмерной потребностям городского жителя среды сталинских кварталов. Здесь получился парадокс. В период, когда горожане переселялись из подвалов и разрушенного войной жилищного фонда в светлые комнаты, о внешней инфраструктуре власти почти не думали, ее отдали на откуп проектировщикам. Но от имперских амбиций никто отказываться не собирался. Получилось, что все объекты, где жители отдельных квартир и малонаселенных коммуналок могли встречаться, - гастрономы и булочные, парикмахерские и библиотеки - в застройке 1950-х годов появлялись в первую очередь там, где этого требовала архитектура. То есть за огромными витринными окнами вдоль линий парадных фасадов, и часто - в интерьерах с «дворцовой» кубатурой. Такие места встреч располагали к неспешным прогулкам вдоль проспектов и как бы «приучали» горожанина и к архитектуре, и к взаимодействию со средой.

С началом индустриализации жилищного строительства проектировщики стали мыслить масштабно: уже не дворами и кварталами, а районами и целыми городами. С постановкой строительного комплекса на индустриально-панельные рельсы основной плановой единицей в строительстве стал жилой район с детскими садами в 150-200 метрах от подъездов, школами - в 200-400 метрах, продмагами-«стекляшками» - в полукилометре. Увеличение масштабов в конечном итоге и привело к обезличиванию застройки: она лишилась деталей, стала унылой, пустой и несоразмерной.

Ни снести, ни уплотнить
Каковы сегодняшние перспективы сталинской застройки? Генплан Ленинграда 1935 года предусматривал низкую норму плотности для новых жилых районов (не более 3 тыс. кв. м жилой площади на 1 га), но чуть позже ее решительно пересмотрели, подняв этот показатель до 5,5 тыс. кв. м. Разработчики, что называется, как в воду глядели. В результате у сегодняшних жителей сталинских кварталов - весь город под рукой. Но, с другой стороны, застройщикам здесь поживиться нечем: радикально уплотнять престижные кварталы с исключительно выгодной локацией не получается.

Сносить тоже пока нечего: нормативный срок службы для сталинских домов довоенного периода составляет 125 лет, для послевоенных - 150. Поэтому сторонникам реновации с «великим переселением» придется запасаться терпением уже до следующего века.

Типовые позднесталинские дома

Серия 1-405

Самая массовая сталинская серия домов в Петербурге. Пятиэтажные дома с наружными стенами из силикатного и керамического кирпича строили с середины 1950-х до 1967 года. Есть семиэтажная модификация данной серии (1-415) с наружными лифтами в шахтах-стаканах.

Серия 1-505

Пятиэтажные дома, преимущественно из неоштукатуренного силикатного кирпича. Главное отличие серии - большие, квадратные по форме, трехстворчатые окна. Аналог общесоюзной серии 1-460.

Переходные серии (1-528КНП, 1-528КП)

В риэлторских каталогах такие дома могут записывать и сталинками, и хрущевками. Характерная деталь ранних домов серии 1-528КП - треугольные эркеры, больше характерные для сталинской, чем для хрущевской застройки.

Текст: Филипп Урбан Фото: Алексей Александронок

Дизайнеры и психологи утверждают, что шоколадный цвет в интерьере очень неоднозначный. Это отличная альтернатива черному и темно-синему оттенку, когда хочется уйти от резких контрастов с белым или молочным тоном. Он более теплый, «вкусный», уютный и приятный для восприятия. Но перегруженность обстановки подобной палитрой угнетает, может сделать гостиную и спальню неприветливой. Для тех, кто не знает, с чем сочетать темный шоколад в интерьере, рекомендации наших дизайнеров с фото.

Ванная комната в шоколадном цвете

Комната в шоколадном цвете

Элитное лакомство из какао бобов – черный, белый и молочный шоколад. Есть кофейные, бежевые, красноватые и карамельные оттенки. Вся эта палитра находит широкое применение в современном и классическом «шоколадном интерьере». Это подсознательный выбор тех, кто ценит уют домашнего очага. Как ни странно, но наибольшую популярность такая обстановка набирает в тропических странах и в северных регионах. Но они по-разному воспринимают и ассоциируют цвет. Для южан терракота - природный материал, для северян это «вкусные» тона.

Интерьер гостиной в шоколадном цвете

Деревянная мебель и полы перечисленных цветовых вариаций в прихожей, гостиной и на кухне в предпочтении у любителей:

• классики;
• этно;
• колониального стиля;
• эклектики;
• эко стиля.

Эта гамма благосклонно воспринимается консервативными людьми среднего и старшего возраста. Среди молодежи есть немало приверженцев современного дизайна гостиной в шоколадных тонах. В такой обстановке многие чувствуют себя защищенными и уверенными в завтрашнем дне, внешний мир кажется им более стабильным в политическом и экономическом аспекте.

Большая красивая гостиная в шоколадном цвете

Шикарный дизайн комнаты в шоколадном цвете

Спальня в шоколадном цвете

Справка

Дерево венге – элитный материал для изготовления дорогой мебели благодаря особой фактуре мерцающих тонов шоколада, граната и каштана с красноватыми переливами. Для удешевления производители используют, в основном, натуральный шпон. Это тонкий срез природного материала, наносимого на покрытие фасадов корпусной мебели из более дешевой древесины. Ламинат и паркетная доска – основа пиломатериалов с декором под дерево венге, который не отличается от натуральной текстуры.

Рабочий офис или домашняя обстановка, при разумном балансе контрастной игры оттенков, выглядят наиболее комфортно. Но при одном условии – если темного цвета не больше одной трети на светлом фоне. И важно выбрать одно - холодная или теплая гамма спектра. Опираясь на примеры с фото, легче выгодно обыграть кожаную мебель в данной палитре. Чужие наработки помогут выбрать образец для подражания в обустройстве своего жилища.

Совет. Грамотное сочетание шоколадного цвета с другими тонами в интерьере помогает подобрать профессиональные дизайнеры. Они работают с классическим стилем и модными тенденциями, балансом и контрастом, формой и конфигурацией предметов. Их идеи – лучшие образцы, как оформить гостиную и столовую, спальню и ванную в шоколадной гамме.

Темная спальня в шоколадном цвете

Шоколадный цвет в интерьере

Основные правила оформления интерьера

«Лакомые» оттенки разнообразны, но не стоит нагружать ими восприятие. Оптимальным будет не более 3-х родственных тонов, но фон желательно выбрать светлый. В предпочтении не кристальный белый, а молочный или нежный беж под шоколадный цвет в интерьере гостиной.

Коричневая гамма лучше смотрится в контрастах стен и мебели. Роскошные кожаный мягкий уголок или темный диван с креслами будут выигрышно смотреться на фоне светлой отделки стен. Белая мебель в дорогой обивке выглядит еще богаче на фоне обоев цвета «молочного шоколада» красноватого тона венге на полу. Желательно, чтобы эта благородная текстура дублировалась в межкомнатной двери и корпусной мебели, если стены белые.

Шоколадный цвет в интерьере комнаты

Красивый дизайн комнаты в шоколадном цвете

Интерьер комнаты в шоколадном цвете

Красивый дизайн гостиной в шоколадном цвете

Коричневая палитра тяжеловесная, относится к стихии земли. Поэтому не стоит перегружать ею верх комнаты, иначе будет ощущение нависания потолков.

Громоздкую мебель и тяжеловесный дизайн желательно облегчить легкой вуалью оконного убранства, белыми аксессуарами. Идеально дополнит интерьер зала в молочно-шоколадном цвете светлый пушистый коврик и стеклянный журнальный столик возле диванов.

Многие интересуются, с чем сочетается шоколадный цвет в интерьере. У него есть проверенные «компаньоны»:

• молочный;
• золотистый;
• бежевый;
• желтый;
• песочный;
• нежно-розовый (зефирный);
• мятный (бледно-зеленый).

Шоколадный цвет в интерьере спальни

Дизайн комнаты в шоколадном цвете

Гостиная в шоколадном цвете

Шоколадный цвет в интерьере комнаты

В качестве отдельных акцентов или неожиданных сочетаний допустимы:

• красный или малиновый;
• голубой или бирюзовый;
• оранжевый или апельсиновый;
• зеленый или изумрудный (живая зелень).

Если однотонный интерьер светлых оттенков в большой гостиной получился блеклый и невзрачный, добавьте несколько аксессуаров цвета горького шоколада. Тот же принцип работает, если хочется без крупных затрат на ремонт осовременить комнату. Просто добавьте:

• темные подушки на белом диване;
• большую картину в контрастных тонах;
• ниточные шторы с оригинальным декором золотистых и карамельных вариаций;
• пару изящных кресел с золочеными подлокотниками и коричневым бархатом.

В классическом интерьере уместно сочетание шоколадного цвета с фактурой натуральной древесины. Для современной квартиры лучше выбрать этот цвет в качестве основы для белой мебели или светлого текстиля.

Гостиная в шоколадном цвете

Красивый дизайн спальни в шоколадном цвете

Отделка стен, пола и потолков в шоколадной гамме

Грамотное оформление всей квартиры в неординарных тонах без подсказки дизайнера выполнит не каждый. Если следовать перечисленным принципам и примерам на фото – все получится. Например, если сделать не полностью коричневые стены, а вставить панно из расписных обоев и оттенить мебелью. Вариант с шоколадными стенами в интерьере подходит только для южной комнаты, на северной стороне будет темно.

Совет. Дорогие обои шоколадного цвета с золотистым фоном используйте в интерьере при зонировании большой комнаты. Как вариант – темная основа для оформления ниши под шкаф типа витрины с подсветкой или фон для благородного тона кожаной мебели.

Шоколадный цвет в интерьере

Дизайн кухни в шоколадном цвете

Полы в зале, гостиной с ламинатом или паркетной доской цвета венге смотрятся шикарно. Но не стоит перегружать этими оттенками весь дизайн. Лучше оттенить мебель и аксессуары в виде интересных контрастов с яркими акцентами.

Многоуровневый потолок не будет «нависающим», если дополнить его диодной подсветкой. Натяжное полотно должно быть глянцевым, почти зеркальным, тогда «густоту шоколада» сможет разбавить отражаемый с поверхности свет.

Золотое правило. Чем больше темного в оформлении пола, стен и потолка, тем больше необходимости в уравновешивании общего колорита помещения светлыми оттенками.

Низкие потолки не стоит делать темными, никакие дизайнерские приемы не «поднимут» их. Но если в классической обстановке использовать декор цвета венге, а потолок сделать светло-голубым, то будет визуальное ощущение «открытого неба».

Благородно смотрится современный интерьер с линейным контрастом (плинтусы и потолочные карнизы, филенка на двери, ламинированные ПВХ окон под «темное дерево»).

Шоколадный цвет в интерьере комнаты

Интерьер спальни в шоколадном цвете

Дизайн комнаты в шоколадном цвете

1. В ванной редко используются оттенки стихии Земли, но в сочетании с золотистым и белым такой интерьер выглядит очень изысканно. Благородства добавит коричневая сантехника и дорогой узорный кафель с золотом на полу или стенах.
2. Темная прихожая под натуральное дерево – это классика, особенно если правильно выбрать оттенок фасада корпусной мебели, портьерной ткани и аксессуаров.
3. Столовая и кухня, оформленная «вкусными» оттенками, тоже выглядит очень гармонично. Отдайте предпочтение красивой золоченой посуде и мебели на гнутых изящных ножках – это придаст сбалансированному интерьеру аристократизма.
4. В классической спальне коричневого цвета может быть много – стены, мебель, покрывала и шторы. Но при этом выбирайте светлый розовый или лимонный фон, белый потолок и декор с розовыми и сиреневыми тонами. Блестящие и мерцающие дополнения с оригинальной подсветкой добавят красоты и благородства в современной стилистике.
5. Если оформлять комнату по всем правилам Фэн-шуй, то оттенки земли практикуют преимущественно в восточной зоне. Считается, что это придаст здоровья и основательности в семье.

Немало интересных примеров по теме оформления дома этой палитрой смотрите в нашей фотогалерее.

Видео: Шоколадный цвет в интерьере