По какой Технологии проводится ремонт межпанельных швов? Герметизация межпанельных швов в панельных домах Устройство швов в панельных домах

Герметизация меж панельных швов в панельных домах обеспечивает эффективную защиту от промерзания и проникновения в помещения влаги и образования на стенах плесени. Стыки являются слабым местом постройки, в которых со временем образуются пустоты и трещины, вызванные воздействием временем и погодными условиями, усадкой здания и другими факторами, влияющими на герметичность. Эффективным способом устранения теплопотерь и сырости является заделка, утепление и гидроизоляция межпанельных пространств.

Когда межпанельным швам необходима герметизация

Герметизация швов - один из важных этапов процесса эксплуатации и обслуживания панельного строения. Неизбежная со временем осадка здания, а также нарушение геометрии в результате усадки, трещины и сколы в швах, промерзание стен, попадание влаги и сырости в образовавшиеся пространства, приводит к разгерметизации. Герметизация необходима, если:

Внутри помещений появилась плесень и конденсат;
Высокий процент теплопотерь в холодное время года;
Промерзание потолка и стен;
Появление сквозняков при плотно закрытых окнах и дверях;
Проникновение в помещение воды во время дождя и снега.

Наличие таких факторов говорит о возможном нарушении структуры швов между панелями и требует проведения работ по устранению пустот и трещин, а также защите их от атмосферных явлений.

Важно! Качественная герметизация межпанельных швов не только защищает помещения внутри здания от попадания влаги, плесени и потери тепла, но и предотвращает преждевременное разрушение постройки в целом.

Методы герметизации

Герметизация швов в панельном доме может осуществляться несколькими методами:

Методом первичной герметизации;
И методом вторичной герметизации.

Проведение работ по каждому виду зависит от этапа строительства, на котором находится здание.

Первичная герметизация

Такой метод заделки стыков проводится в панельных домах на стадии строительства. В таком случае шов заполняется утеплителем из изоляционного материала, например, «Вилатерм». Он выпускается в виде пенополиэтиленовых трубок (эластичные, с плотной структурой удобны и просты в работе). Для утепления можно использовать и монтажную пену, одно- или двухкомпонентную (она разбухает и затвердевая плотно заполняет все пустоты). После утеплителя наносится слой гидроизолирующей мастики, которая отталкивает влагу, не давая ей проникать внутрь.

Важно! Первичная герметизация предполагает повторную обработку стыков не позднее чем через 7 лет после строительства здания.

Вторичная герметизация

Работы такого плана проводятся на объектах недвижимости, где швы уже проходили данный вид обработки. Она может быть выполнена двумя способами, в зависимости от состояния стыков:

Без проведения вскрытия и удаления старых наполнителей;
С проведением вскрытия, полным удалением утеплителей и герметиков, и осуществлением полного комплекса работ по гидро- и теплоизоляции.

При проведении работ без вскрытия швов, заменяется только гидроизолирующая мастика, на предварительно нанесенный антигрибковый грунт.

Важно! Такой способ предполагает достаточно быстрое нанесение, но не всегда оказывается эффективным, так как при нем неизвестно наличие и количество внутренних пустот, образовавшихся в межпанельных пространствах. Он выполняется только в том случае, когда места стыков панелей нуждаются в обновлении и не доставляют неудобств.

Работы по вторичной герметизации зависят от состояния швов и могут производиться как с полной заменой всех материалов, так и с частичной. В таком случае производится работы по замене двух основных составляющих - утеплителя и/или герметика. В качестве утеплителя используется или монтажная пена, или полый утеплитель «Вилатерм». Выполненная с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя, такая герметизация приемлема по цене, надежна и имеет долгий срок эксплуатации, а также достаточно просто выполнима. Однако, некачественное утепление таким способом, специалистами без опыта работы и с нарушением технологии может привести к быстрому разрушению, проникновению влаги и промерзанию.

Использование монтажной пены в качестве утеплителя подкупает низкой стоимостью и простотой, а также ее способностью расширяться в отверстиях, плотно заполняя все пустоты. Но этот материал тоже имеет недостатки - пена, расширяясь и выступая наружу шва, требует срезания выступающего поверхностного слоя, который является самым прочным, а внутренняя пористая часть, становящаяся открытой, подвергается разрушительному воздействию солнца и атмосферных осадков.

Метод герметизации «Теплый шов»

Самым эффективным и надежным методом качественной герметизации межпанельных швов является трехкомпонентная герметизация «Теплый шов», посмотреть особенности которого можно пройдя по ссылке:

Эта технология предполагает строгое пошаговое соблюдение этапов:

Тщательный осмотр и подготовка поверхностей стыков: очистка от грязи и пыли, удаление старых утеплителей и герметиков, подготовка швов к проведению работ.
Заполнение швов монтажной пеной, которая расширяясь, заполняет все полые пространства.
Установка утеплителя «Вилатерм» до момента полного застывания пены.
Наложение слоя водоотталкивающего герметика.

Внимание! Все работы по заделке швов любым из методов производятся в температурном диапазоне от -10°С до +30ºС, а также при отсутствии осадков. Эти условия оптимальны для применяемых материалов.

К преимуществам технологии можно отнести:

Долговечность - такие швы эффективно защищают от холода и влаги более 10 лет;
Надежность - применение одновременно монтажной пены, Вилатерма и гидроизоляционной мастики способствует полному подавлению циркуляции воздуха и проникновению внутрь здания влаги;
Сбережение тепла, за счет чего происходит экономия на энергоносителях;
Приемлемая стоимость работ.

Особенности проведения работ по герметизации панельных домов

Так как панельные дома в большинстве своем многоэтажные здания, обычно более пяти этажей в высоту, то работы по герметизации стыков проводятся с помощью применения промышленного альпинизма.

Кроме того, существуют правила, которыми руководствуются при герметизации стыков:

При протекании швов торцевых панелей заделываются межпанельные стыки всего торцевого фасада, а также места их соединения с продольными стенами;
Дефекты в горизонтальных стыках требуют герметизации всех швов, расположенных на трех-четырех вертикальных рядах панелей;

При проведении работ стоит учитывать и возможную усадку здания, а также подверженность герметиков растяжению и сжатию. Накладываемый слой должен быть в 2 раза тоньше ширины шва.

Характеристики качественной герметизации

Качественно выполненные работы по улучшению герметичности здания характеризуются такими параметрами, как:

Отсутствие сквозных щелей;
Повышение теплоизоляции помещений;
Отсутствие сырости и как следствие защита помещений от появления плесни;
Увеличение срока эксплуатации здания.

Оптимальный микроклимат в панельном доме в течение всего года во многом обязан качественной герметизации швов, которая должна производиться профессионалами, знающими технологию данного вида работ. Произведя правильную заделку стыков можно не только устранить сырость и влагу, а и увеличить температуру в помещениях на 3-4 градуса в холодное время года.

Строительство домов с использованием готовых панельных сборок задумывалось разработчиками, как максимально качественный и быстрый способ возведения жилых зданий. Готовые плиты, словно в детском конструкторе, собирались в единую жесткую конструкцию, а стыки и щели, которые неизбежно образуются при стыковке двух железобетонных плит, заделывались подручными материалами. Низкое качество заделки стыка привело к тому, что уже через десять лет эксплуатации проблема заделки межпанельных швов в панельных домах стала одной из самых насущных и злободневных.

Что дает заделка межпанельного шва

На рассыпающиеся межпанельные стыки можно было бы не обращать внимания, если бы высыпавшиеся из межплитного пространства герметик и мастика не приводили к серьезным проблемам:

Устройство панельного дома таково, что увеличение размеров или полное разрушение заделки приводит к образованию огромных щелей между стенами и полом, через которые в помещение квартиры проникает вода и холод;
Регулярное замерзание воды, накопившейся в межпанельном стыке, постепенно разрушает края железобетонных плит, что, в свою очередь, может привести к частичному ее разрушению с образованием огромных дыр и сколов.

К сведению! Срок эксплуатации материалов, мастики и герметика, используемых для заделки межпанельных стыков, даже в идеальных условиях эксплуатации редко превышает десяток лет.

Если в процессе усадки коробки панельного дома происходила подвижка или осадка фундамента, то герметик из межпанельного шва мог разрушиться и высыпаться всего за пару лет. Технологией обработки межпанельных швов предусматривалась двухслойная заделка, состоящая из утеплителя, гидроизоляции и наружного мастичного слоя, защищающего пористую массу от влаги и солнечного ультрафиолета.

Первые попытки ремонтировать межпанельные швы многочисленными кустарными и полулегальными фирмами сводились к простому заполнению стыка между плитами обычной битумной массой, которой латают дыры в кровельных покрытиях многоэтажек. Разрушенные края и полости межпанельного шва заполнялись полимербетонной массой и замазывались смесью смолы и гудрона. Чтобы черное пятно не раздражало жильцов панельного дома, следы ремонта прокрашивались краской в тон фасада здания. Такая заделка переживала максимум одно-два жарких лета, в течение которых битум расплавлялся и вытекал из стыков. Кроме того, теплоизоляционные свойства такой заделки межпанельных швов практически равнялись нулю.

Даже при удачном ремонте на углах квартир панельных домов продолжал выступать иней, конденсироваться влага и разрастаться грибковый налет. Но чаще всего битумная заделка в зимнее время отходила коржом от бетонной стены и играла роль импровизированного водосточного желоба. Дождевые потоки воды, стекающие по панельным стенам, перенаправлялись отслоившейся заделкой непосредственно в полость межпанельного шва. Особенно сложно было жильцам первого и последнего этажей дома, у которых квартиры могли подвергаться настоящему затоплению.

С появлением аэрозольных упаковок ППУ заделку межпанельных швов стали выполнять с помощью пенополиуретана. Запененные швы хорошо держали тепло, но быстро приходили в негодность из-за размерзания и разрушающего действия солнечного ультрафиолета.

Современные методики и материалы для заделки межпанельного шва

Проблема требовала комплексного решения, поэтому сегодня для заделки и ремонта межпанельных стыков используются сразу несколько видов материалов:

Монтажной пены полиуретана;
Герметика или мастики для заделки гидроизоляции;
Пенополиэтиленовой или пенопропиленовой трубчатой теплоизоляции;
Штукатурной цементно-песчаной смеси.

Общая методика ремонта стыка сводится к нескольким последовательным операциям. Первоначально межпанельный шов заполняется пеной, укладывается труба теплоизолятора, после чего весь набор изолирующих материалов закрывается герметиком и иногда штукатурится по уровню вертикальных стен.

Кроме того, изменилась и методика определения участка шва, попадающего под ремонт. Если ранее место для ремонта определяли на глаз, с небольшим припуском в полметра на каждый край, то сегодня существует четкий алгоритм ремонта. Если был поврежден участок вертикального стыка, то ревизии и ремонту подвергаются все примыкающие горизонтальные швы. Аналогично, если на горизонтальном межпанельном стыке обнаружено разрушение межпанельного шва, то обязательно ремонтируются участки вертикальных швов, пересекающие проблемный горизонт.

Типовые технологии ремонта и заделки межпанельных швов

Чтобы сделать дорогостоящий процесс заделки швов менее затратным, специалистами разработаны три типовые технологии ремонта, отличающиеся глубиной и объемом работ:

Первый тип — восстановление мастичного герметичного слоя. Если выборочная проверка и ревизия межпанельного шва показала хорошее качество работ, то по наружному слою герметика просто промазывается новый слой гидроизоляции, утеплитель и гидробарьер из стыка не извлекаются;
Второй тип предусматривает полную замену гидроизоляции;
Третий тип, именуемый чаще как «теплый шов», предусматривает глубокую замену теплоизолятора, гидробарьера и наружной мастичной обмазки.

Совет! Из практики использования герметиков различного рода и состава наиболее эффективным зарекомендовал себя полиуретановый клей «Гермафлекс 1227», помимо отличной адгезии к бетону, материал позволяет получить очень плотный и прочный стык, непроницаемый для воды.

Как выполняется капитальный ремонт межпанельного шва

Наиболее сложным является проведение ремонта с полной заменой и заделкой утеплителя и системы гидроизоляции. Первоначально нужно раскрыть и очистить межпанельный шов от старого изоляционного материала, остатков гидроизоляции и герметичного слоя. Рабочим приходится на высоте, в подвешенной скамейке-малярке, удалять старый материал заделки ручным способом с помощью шпателя и столярного резака. Для очистки межпанельных швов существует множество чистящих насадок к пневмодрелям, позволяющих срезать резину и пластик, что называется, до белого бетона, но работать с ними на высоте не всегда удобно.

После очистки полость межпанельного шва обрызгивается водой и заполняется монтажной пеной. Далее, не дожидаясь, пока пена полностью расширится, в стык укладывается трубка из вспененного полиэтилена, например, Вилатерм, или полипропилена, пенополиуретана Пенофлекс. После прикатки теплоизоляции трубу повторно задувают пеной. После отверждения нужно подрезать слой отвержденной пены так, чтобы герметик не выступал за пределы поверхности фасада здания.

Нанесение герметика, как и зачистка, может выполняться вручную или пистолетом. Работа сложна и требует немалых физических сил. Можно легко выдавить в полость межпанельного шва целую тубу герметика одной рукой, но другое дело, если за день требуется использовать пару десятков баллонов. Поэтому нередко герметик стараются наносить по старинке, шпателем. От того, насколько точно и качественно уложен слой герметика, зависит стойкость заделки межпанельного шва и его долговечность. Средний срок службы составляет около 10 лет.

После заделки герметиком межпанельный шов нужно заделать штукатурным раствором, предохраняющим полимер от мороза и окисления.

Что выбрать для заделки межпанельного шва

Одним из условий качественного ремонта межпанельных стыков является использование правильно подобранного материала герметика. Наиболее распространенными являются герметики на полиуретановой основе, их ценят, прежде всего, за высокую прочность и долговечность покрытия.

Полиуретан не всегда выдерживает сильные перепады температуры, иногда из-за этого материал герметика трескается, поэтому для более жестких климатических условий используют силановые герметики. Их стоит отличать от силиконовых, которые значительно дешевле и хуже переносят температурный контраст. Самыми дешевыми и доступными считают акриловые герметики, на практике из-за небольшой прочности акрил больше подходит для герметизации неподвижных стыков.

Затирка швов керамической плитки

Какие технологии применяются для герметизации межпанельных швов?

В советское время панельные дома строились их готовых железобетонных блоков, что являлось самым быстрым способом возведения недорогое жилье. В то время панельные швы и стыки плит заделывались по устаревшей технологии с использованием пакли и замазки.

Такая некачественная герметизация со временем разрушилась, а в образовавшихся щелях стала накапливаться влага. Отсюда и влажные стены в квартирах, промерзающие зимой насквозь, и плесень, и грибок на стенах.

Бороться с этими неприятными явлениями, как известно, очень трудно, а порой и бессмысленно, пока не будет устранена главная причина проникновения влаги в квартиры. Это причиной является некачественная герметизация межпанельных швов. В настоящее время также существует несколько способов герметизации швов.

Это обработка панельных швов цементным раствором и герметиком или просто закладка нового герметика в швы на старый слой. Оба эти способа не являются надежными, так как через некоторое время потребуется повторный ремонт швов.

Специалисты нашей компании осуществляют герметизацию межпанельных швов по новой уникальной технологии «теплый шов», которая гарантирует не только высокое качество и надежность, но и долговечность герметизации.

Технология заделки межпанельных швов «теплый шов» проводится в три этапа и относится к довольно трудоёмкому ремонту, но и результат дает превосходный. Преимущество данной технологии в том, что промышленные альпинисты на первом этапе работы тщательно очищают панельные швы и стыки от остатков старого герметика, цементной крошки и грязи, скопившейся в щелях и трещинах плит. Только чистые и сухие швы являются гарантией качества герметизации.

После того, как все швы будут подготовлены самым тщательным образом, специалисты приступают к следующему этапу - уплотнению, а затем к утеплению швов.

Заметим, что в процессе ремонтных работ используются только экологически чистые материалы высокого качества. Это такие материалы, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм - СП», герметик «Макрофлекс» и солнцезащитная мастика «Оксипласт». Преимуществом этих материалов является не только их надежность, но и невысокие цены, что является довольно привлекательным моментом для заказчиков.

Следует также сказать, что вышеперечисленные материалы получили одобрение многих наших заказчиков в таких крупных российских городах, как Санкт-Петербург и Москва. Заказать герметизацию межпанельных швов, заделку оконных швов, ремонт балконов, герметизацию кровли зданий, балконов и лоджий по технологии «теплый шов» могут, как коллектив жильцов панельного дома, так и каждый владелец квартиры в индивидуальном порядке.

Минимальный объем работ составляет всего 30 погонных метров. Для владельцев угловых квартир этот минимум увеличен до 45 погонных метров.

Главная / Статьи по герметизации швов / Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков

/ Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?
/ Утепление и герметизация межпанельных швов
/ Ремонт межпанельных швов
/ Утепление по технологии теплый шов цены
/ Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков
/ Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов
/ Как вывести грибок на стене в квартире
/ Герметизация деформационных швов в стенах
/ Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
/ Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
/ Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена
/ Герметик для межпанельных швов и стыков, какой лучше?
/ Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов
/ Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?
/ Монолитные пояски ремонт и отделка

Герметик для заделки швов:

Эффективный результат в герметизации и обустройстве швов - грамотный выбор и применение подходящих материалов. Профессиональная оценка условий использования материалов для утепления стыковочных швов играет не последнюю роль в долгосрочной эксплуатации любого панельного сооружения.

В конструкции панельного здания обязательно присутствуют пустоты между стеновыми панелями, поэтому работа по герметизации швов в этом случае всегда остается востребованной. Образуются между плитами зазоры, щели. Даже, если строительство здания было выполнено качественно, со временем плиты изнашиваются, образуются сколы и проемы на поверхности стен.

Большие пустоты в швах заштукатуриваются с уличной стороны дома, а изнутри деформационные изменения не видны и не влияют на эксплуатацию здания и декоративную функцию, так как уровневая плита по горизонтали скрывает межпанельные стыки.

Только вот на уровне тепло сохраняемости получаются огромные потери, пустоты в здании - существенные теплопотери в доме.

Качественная реставрация стыковочных швов предполагает заполнение специальным составом стыка плит, утепление производится заделкой мастикой и уплотнением пространства шва. Если нужна герметизация, то не получится качественного утепления, если просто нанести мастику на старый состав наполнителя межпанельного стыка. Профессиональная герметизация предполагает устранение теплопотери дома, поэтому производится плотное заполнение образовавшейся пустоты между плит.

Специалисты нашей компании на основе своего опыта создали уникальный проект по утеплению стыков. Нашим клиентам мы можем предложить эффективную методику по герметизации стыковочной поверхности - «Теплый шов».

Мастика для герметизации межпанельных швов

Для качественного утепления используется мастичный состав двухкомпонентного варианта. Герметик из полиуретана («Тэктор», «Рустил», «Оксипласт») производится по технологии холодного отверждения. Во время использования компоненты мастики смешиваются и полимеризуются. Так получают в диапазоне температур от -30°С до +40°С эластичный материал похожий на резиновую массу. Мастика из двух компонентов используется профессионально для качественной и долговременной герметизации, защищая швы от воздуха с улицы и влаги.

Герметики для заделки межпанельных швов зданий

1. Двухкомпонентная мастика идеально подходит, если нужно:

2. Заделывать полость швов при новом строительстве.

3. Отремонтировать деформированные стыки.

4. Реставрировать швы в зоне ограждающих конструкций при изношенности до 25%.

Эффективность использования двухкомпонентной массы достигается следующими преимуществами состава:

1. Правильной адгезией к бетонной поверхности и кирпичу, штукатурке на цементной основе, натуральной поверхности из камня, дерева, керамике. Сцепляемостью разнородных материалов: пластика, металла, окрашенной поверхности, ламинированной и оцинкованной.

2. Долгосрочной эксплуатацией.

3. Устойчивостью к солнечному воздействию и атмосферным осадкам.

Уплотнитель Вилатерм

Вилатерм - современный экологически чистый и совсем безвредный материал для строительных работ. Утеплитель изготавливается из вспененного полиэтилена и обладает повышенной плотностью, которая позволяет веществу выдержать цикл растяжения - сжатия. Приобрести вилатерм можно в виде сплошного цилиндра или жгута, трубы с сечением. Современный материал удачно применяется в качестве утеплителя и наполнителя для швов панельных конструкций. Вилатерм - идеальный состав герметика, избавляющий от звуков, ударов, шума в квартире. Материал из вспененного полиэтилена решает проблемы с теплоизоляцией, не впитывает влагу и обладает пароизоляционными параметрами.

Компания берет на себя согласования по проведению работ" или "допуск на кровлю здания"

Важные условия для качественной работы:

Погода, при которой не запрещается работа вне помещений;

Наличие полного комплекта сертифицированных материалов.

Вид услуги	ед. изм	Стоимость услуги до 200 пог.м,.	Стоимость услуги более 200 пог.м,.
Герметизация
Герметизация панельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация окон	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация козырька	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Вторичная герметизация панельных швов	пог.м.	от 350 руб	от 300 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием	пог.м.	450 руб	от 400 руб
Герметизация по технологии "тёплый шов"	пог.м.	350 руб	от 300 руб
Вскрытие бетонного шва	пог.м.	от 500 руб	от 450 руб

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Герметизация швов в панельном доме может осуществляться несколькими способами. Выбор конкретной технологии зависит от состояния здания и поставленных целей. Наша компания реализует полный спектр услуг, связанных с ремонтом межпанельных швов, а именно:

Первичную герметизацию в новостройках, на этапе строительства. Метод предусматривает укладку утеплителя в пустой межпанельный шов, далее утепленный шов покрывается гидроизолирующей мастикой;
Вторичную герметизацию швов в панельном доме. Применяется, когда старый герметик между плитами находиться в неудовлетворительном состоянии и перестал выполнять свою функцию (пропускает холод, влагу). Ремонт происходит путем нанесения нового слоя гидроизолирующей мастики, часто старый герметик приходится удалять полностью.
Герметизация «Теплый шов со вскрытием» выполняется в несколько этапов:
Вскрытие и зачистка шва;

Удаление остатков старого герметика с фасада;

Заполнение шва монтажной пеной;

Укладка утеплителя «Вилатерм»;

Покрытие утепленного шва мастикой.
«Теплый шов без вскрытия» - применяется в тех случаях, когда ремонту подлежат залитые бетоном межпанельные швы. Большое преимущество этого метода в том, что весь шов внутри наполняется монтажной пеной. Для утепления и герметизации бетонных стыков работы выполняется с применением перфораторов. Бетонный шов просверливается (на расстоянии 30-50 см), после чего через отверстия шов заполняется монтажной пеной. В финальной части весь шов покрывается мастикой. Бетонные межпанельные швы не рекомендуется утеплять методом "Теплый шов со вскрытием" так как часто бетонные швы являются частью несущей конструкции самого здания.

Технологический регламент и нюансы.

«Теплый шов со вскрытием» - Этапы герметизационных работ

1. Подготовка шовной поверхности (удаление старого герметика);

2. Работа со швом:

Вскрытие шва,

Выщемка (вычищение);

Запенивание пустот (профессиональная монтажная пена "Profil 65", производитель "Soudal");

Укладка утеплителя «Вилатерм» (диаметр подбирается по ширине шва);

Герметизация (нанесение премиальной мастики «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая - только серый или черный цвет).

Вторые два варианта выполняемых работ представляют собой герметизацию без вскрытия швов. В этом случае не используется утеплитель "Вилатерм". Такие технологические способы применяются в случаях, когда швы в хорошем состоянии, однако через них в помещение все же проникает холод или влага, а значит требуется заделка межпанельных швов.

«Теплый шов с просверливанием» - Этапы герметизационных работ

1. Подготовка поверхности (удаление старого герметика/вскрытие, по мере необходимости);

2. Работа:

Просверливание существующего шва через каждые 30 см;
Запенивание пустот, через отверстия/проколы (профессиональная монтажная пена "Profil 65", производитель "Soudal");
Герметизация (нанесение премиальной мастики «Гидромаст 622» (акриловая, можно красить), «Гидромаст 24» (полиуретановая) или «АМ 05» (тиоколовая - только серый или черный цвет).

Основной плюс: пена заполняет весь шов внутри (расход увеличивается в три раза, по сравнению с первым способом утепления), как результат - суперутепление. Применяется в том случае, когда швы промерзают. Можно делать, если стык выдерживает давление пены, возникающее при ее расширении (т.е. должны быть довольно крепкие швы, лучше бетонные).

Наши цены:

Окончательная цена на выполнение работ будет зависеть от количества погонных метров, на которых должна быть произведена герметизация. Вы можете узнать точную стоимость работы благодаря бесплатной услуге вызова замерщика, с помощью телефонной консультации или рассчитав самостоятельно с помощью данного прайс-листа:

Наименование работ	Ед. измерения	Цена (руб.)
1. Герметизация швов с утеплением (новостройки)
2. Герметизация швов без утепления
3. "Теплый шов" со вскрытием
4. "Теплый шов" с просверливанием
5. Герметизация витражей, зенитных фонарей
6. Герметизация стыков окон
7. Герметизация фальцев металлической кровли
8. Герметизация козырьков
9. Герметизация плит технического этажа (без замены кровельного настила)
10. Герметизация плит технического этажа (с заменой кровельного настила)

Наши работы:

1. ЖСК "Серпухов". Герметизация швов 3 200 метров погонных

2. Герметизация 5 050 метров погонных - "Теплый шов"

3. Герметизация "Теплый шов без вскрытия" - 7 750 м.пог.

Как мы работаем:

Вы оставляете заявку
Бесплатно

Через 15 минут

Мы связываемся с Вами
Бесплатно

В день когда
назначена
встреча

Мы проводим осмотр места работ, производим замеры
Бесплатно

Через 2 часа
после встречи

Мы предоставляем Вам смету на высотные работы
Бесплатно

На следующий
день

Заключаем договор
Предоплата

В оговоренные
сроки

Мы выполняем все работы "под ключ"
Окончательный расчёт

Вы получаете полностью выполненные высотные работы в срок и по
оговоренной в договоре цене.

Нормативные акты:

Наша компания гарантирует осуществление ремонта панельных швов в соответствии со всеми техническими инструкциями, принятыми в РФ. В своей ремонтно-строительной деятельности специалисты руководствуются главными нормативными документами, такими как:

СН 420-71 «Строительные нормы и правила по герметизации межпанельных швов»;

ВСН 19-95 «Инструкция по технологии заделки стыковых соединений панелей наружных стен жилых домов»;

ВСН 40-96 «Инструкция при выполнении работ по герметизации стыков наружных стен и оконных блоков»;

ТР 94.10-99 «Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций»;

ТР 94.07-99 «Технический регламент на работы по герметизации стыков наружных ограждающих конструкций»;

44-03 ТК (технологическая карта) «Герметизация стыков наружных ограждающих конструкций»;

ВСН-119-75 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий»;

ТР 95.07-99 «Технологический регламент герметизация стыков наружных ограждающих конструкций»;

Герметизация межпанельных швов в панельных домах

от - Ассолъ это 15 лет гарантии на материалы, фиксированная цена: от 450 р/метр, постоянные специалисты.
В результате:

устраняем попадание влаги с улицы, потери тепла через щели и холодные пространства;
ликвидируем причины образования конденсата на стенах;
обрабатываем проблемные места с плесенью и грибком;
улучшаем микроклимат в помещении;

Если в доме сырые холодные стены и на них появилась плесень, подтеки в углах на обоях и стенах, гуляют сквозняки, промерзают стены и теряется тепло - дом пора утеплять!

Можно проводить герметизацию швов зимой?

Да, можно. Главное, чтобы в момент работы не было мокрого снега ❅ или дождя ☂ и осадков ﻩ*ﻩ*

Стоимость ремонта швов для частных заказчиков

В целях исключения сложностей с пересчётами, наша компания приняла решение и «заморозила» цены на предоставляемые услуги, и на май 2016 года цены остались такими, какими они были в 2017 году.

Цена на ремонт и

герметизация межпанельных швов

Зависит от типа дома и особенностей здания, в среднем, составляет

450 руб .

за пог. м. со всеми затратами в т.ч. материал, работа, согласование. Никаких дополнительных затрат для заказчика и увеличение стоимости у нас не предусмотренно! Минимальный объем работ не менее 30 метров.

Этажность на стоимость работ не влияет.

Приблизительный объем работ для панельных зданий:

- 1-х комнатная квартира - минимальный заказ - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная квартира - 30 погонных метров,
- 2-х комнатная, расположенная в торцевой части дома (угловая)- от 45 до 79 до погонных метров, см таблицу расчета погонных метров швов .jpg
- 3-х комнатная обычная - 45 погонных метров,
- 3-х комн. торцевая- от 60 до 95 погонных метров

Заделка межпанельных швов проводится по периметру панели (верхний, нижний и боковые швы панели). Для последнего этажа добавляется еще технический этаж (так как через пустоты в стыках технического этажа вода затекает на межпанельные швы Вашей квартиры). Для блочных зданий объем работ примерно на 30% больше.

Если вы знаете тип дома, то на калькуляторе, если выбрать предлагаемые параметры, можно точно рассчитать объем работ:

Разрешение и согласование высотных работ

Управляющую компанию

Утепление швов и обработка "антиплесенью"

«антиплесень»

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

"Тёплый шов" - современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами - одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала.
В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.

Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы.
1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению.
2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя.
Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:
 очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;
 максимально возможное обезжиривание шва;
 обработка шва антигрибковой пропиткой;
 промывка шва против плесени;
 обустройство шва по технологии «Теплый шов».
Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены).

Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев - белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов - комплексный подход к объектам

герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),