Пятиэтажки типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе и дали толчок для насаждения «» по всей стране. Серия содержала массу недостатков (неэффективные утеплители и звукоизоляция), поэтому появилось множество ее модификаций и различия в планировках.

В Москве каркасно-панельные дома серии К-7 строились в основном районах массовой застройки 1950-х – в 1960-х гг. Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах: Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково. Также серия массово строилась в районах: Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград, Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года. По распространенности серия занимала 4-е место в Москве среди пятиэтажек всех периодов с долей рынка 19.7%.

В московской области дома серии К-7 строились в городах: Люберцы, Балашиха, Железнодорожный, Электросталь, Дмитров, Дубна, Клин, Солнечногорск, Пущино, Подольск и Троицк.

В регионах России серия К-7 строилась в городах: Саратов, Тула и Тольятти. В Ленинграде строились серии аналоги – ОД-4 и ОД-6 (Обуховский ДСК).

В свое время серия К-7 (“К” значит “каркасный”) была настоящим прорывом и позволила перейти от индивидуального строительства к массовой индустриализации. Себестоимость строительства 1м² жилой площади составляла 119 руб, в ценах 1961 г. это самая низкая цифра (наряду с ) среди московских серий (и четвертый по дешевизне показатель за всю историю индустриального домостроения). В итоге серия К-7 получилась дешевой, быстровозводимой, что позволило быстро обеспечить советских граждан жильем.

На сегодняшний день по требованиям к энергоэффективности и жилищному комфорту К-7 безнадежно устарела, и поэтому подлежит сносу. Массовый снос домов серии К-7 осуществляется в Москве с середины 1990-х гг. Абсолютно все дома снесены в Зеленограде, ЮАО и ЦАО, а в остальных округах снос будет завершен в 2015 г. В Санкт-Петербурге соответствующее решение было принято в начале 2000-х гг., но снос еще не начал осуществляться. В Московской области решение о сносе принято в 2007 г.

Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика».

Подробные характеристики серии

Эпоха массового строительства типового жилья началась при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. В Москве дома хрущевской постройки возводились до 1972 года, а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х годов. В народе эти дома так и стали называть «хрущевки». Сначала они возводились из кирпича, а после 1960-х годов, чтобы ускорить и значительно удешевить процесс, - из железобетонных панелей.

Отличительные особенности «хрущевок» - низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.

«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.

К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

Какие серии домов сегодня сносят в Москве

• 1605-АМ
• 1МГ-300 (МГ-300)
• II-32
• II-35
• К-7

1605-АМ

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.

1МГ-300 (МГ-300)

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

II-32

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства - отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

II-35

Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий

К-7

Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.

По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru

Преамбула:
Постановление Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 4 ноября 1955 года №1871 «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» (выдержки, если в 2-х словах, Н.С. Хрущев призвал строить больше и дешевле):
…Увлекаясь показной стороной, многие архитекторы занимаются главным образом украшением фасадов зданий, не работают над.улучшением внутренней планировки и оборудования жилых домов и квартир, пренебрегают необходимостью создания удобств для населения, требованиями экономики и нормальной эксплуатации зданий.
….Несмотря на бесспорную технико-экономическую целесообразность строительства по типовым проектам многие министерства в ведомства считают разработку типовых проектов второстепенным делом и не выполняют планов типового проектирования.
…..В г. Ленинграде из 353 строящихся жилых домов строится по типовым проектам только 14 домов. В гг. Харькове, Ростове-на-Дону, Воронеже, Горьком, Тбилиси и других городах строительство 4-5-этажных жилых домов осуществляется главным образом по индивидуальным проектам.
....Советской архитектуре должна быть свойственна простота, строгость форм и экономичность решений. Привлекательный вид здания и сооружения должен создаваться не путем применения надуманных, дорогостоящих декоративных украшений, а за счет органической связи архитектурных форм с назначением зданий и сооружений, хороших их пропорций, также правильного использования материалов, конструкций и деталей и высокого качества работ.
Центральный Комитет КПСС и Совет Министров СССР считают, что решительное преодоление недостатков в проектировании и строительстве, быстрое и полное устранение излишеств в архитектуре позволят сэкономить значительные средства и направить их на дальнейшее расширение жилищного, культурно-бытового, промышленного и сельскохозяйственного строительства, а также на расширение работ по благоустройству в озеленению городов и поселков….
Центральный Комитет КПСС и Совет Министров Союза ССР постановляют:
….4. В целях осуществления жилищно-гражданского строительства по высококачественным типовым проектам, обеспечивающим резкое удешевление строительства и улучшение бытовых условий населения, считать необходимым разработать к 1 сентября 1956 года новые типовые проекты жилых домов в 2, 3, 4 и 5 этажей, школ на 280, 400 и 880 учеников, больниц на 100, 200, 300 и 400 мест, детских учреждений, магазинов и предприятий общественного питания, кинотеатров, санаториев, гостиниц и домов отдыха, используя при этом лучший отечественный и зарубежный опыт проектирования и строительства.
….При разработке условий на проведение конкурсов предусмотреть премирование за лучшие проекты, представленные на конкурсы, установив по каждому виду зданий и сооружений премии в следующих размерах:
первая премия - 30-50 тыс. рублей,
вторая премия - 15-30 тыс. рублей;,
третья премия - 10-15 тыс. рублей
поощрительные премии по 5 тыс. рублей.
….Лишить архитектора Рыбицкого звания лауреата Сталинской премии, присужденного ему за жилой дом на улице Чкалова в г. Москве, в проекте которого допущены крупные излишества и недостатки в архитектурном и планировочном решениях….
Секретарь Центрального
Комитета КПСС
Н. Хрущев
Председатель Совета
Министров Союза ССР
Н. Булганин

Газания (гацания) гибридная (Gazania x hybrida) - вид садового происхождения. Он объединяет декоративные гибриды, полученные от ряда южноафриканских гацаний. Это многолетнее растение в средней полосе выращивается как однолетник, устойчивый к жаре и засухе.

Растение отличается экзотическим внешним обликом: у него очень большой диаметр соцветия (до 8-10 см) по отношению к высоте цветоноса (15-30 см). Необычно смотрится и контрастное сочетание ярких (у большинства сортов) язычковых цветков с сизыми листьями. Словом, эти огромные приземистые «», украшенные темными узорами, послужили бы неплохой иллюстрацией к фильму об инопланетных мирах, а в садах и парках они, как правило, служат основой авангардных цветников.

При выращивании рассадой цветение газании начинается в начале июня и продолжается, пока ночная температура не опустится ниже -5 °С. Первые легкие заморозки ему не помеха. У «цветки» открыты только в солнечную погоду днем (примерно с 11 часов), но при выведении сортов и гибридов селекционеры стараются избавиться от этого недостатка: большинство сортовых растений открываются утром раньше, есть также сорта и сортосмеси, не реагирующие на пасмурную погоду.

От всходов до цветения газании проходит примерно 100 дней - не самый короткий срок, но выращивание ее рассады облегчается тем, что растение холодоустойчиво. Газанию можно рано начинать и сажать в грунт еще до того, как окончательно минует угроза заморозков. Это укорачивает самый хлопотный период, когда подросшие растения начинают требовать больше света и питания, и держать их на подоконнике становится трудно, а высаживать на улицу - еще рано. Поэтому газанию можно считать относительно простой в выращивании культурой.

Выращивание рассады из семян

1. В домашних условиях оптимальный срок посева газании на рассаду - начало марта , что позволяет получить цветущие растения в первой половине июня. Сеять в середине и даже в конце марта тоже еще не поздно - многие так и поступают, если на окнах ранней весной недостаточно света. Только тогда цветения придется ждать до конца июня - начала июля. Для посева готовим грунт из некислого ,и песка (4:1:1). Добавление компоста желательно, но не обязательно. Можно воспользоваться любым универсальным грунтом для рассады из магазина. Почвосмесь собственного изготовления за 2 недели до посева нужно пропарить, покупной грунт можно не пропаривать.

Семена газании достаточно крупны, их лучше сеять поштучно, через 2 см. Это позволит аккуратнее разобрать сеянцы для , не повреждая корешков: у газании они довольно чувствительны.

2 . Присыпаем семена почвой слоем 0,5-1 см. Уплотняем почву и увлажняем из пульверизатора.

3 . Ставим плошки с посевами в или накрываем полиэтиленом и убираем в теплое место (+20...+24 °С). Всходы проверяем ежедневно: часто газания всходит уже на 2-3-й день после посева , и сеянцы быстро сопреют, если их вовремя не раскрыть и не убрать в более прохладное место. Если всходов нет через неделю, желательно сделать резервный посев семенами другого производителя, хотя до 14 дней ожидания еще есть вероятность, что семена газании прорастут. Как только появились первые всходы - переносим горшочки в светлое место с температурой +16...+20 °С и снимаем укрытие.

4. Газанию пикируют в стадии двух настоящих листочков , как на фото (вы видите сеянцы, у которых два нижних листочка - семядольные; два верхних - настоящие). В литературе иногда рекомендуют пикировать газанию в стадии семядолей или даже сеять поштучно в индивидуальные емкости, чтобы вообще не пикировать. Эти советы основаны на ошибочном представлении, будто газания не переносит пересадку. На практике, несмотря на немногочисленные длинные корни, газания переносит пикировку и пересадку нормально.

5 . Рассаживаем сеянцы по одному в индивидуальные горшочки 9х9 см. Корни при этом не укорачиваем и не подгибаем, отверстие для посадки сеянца должно быть глубоким, по длине корней. Почвенную смесь можно взять того же состава, что и для посева.

6. Поливаем рассаду, через 2 недели после пикировки подкармливаем газанию жидким раствором или органоминерального удобрения для рассады по инструкции.

Высадка газании в грунт

1 . Начинать закаливать рассаду газании можно уже в середине апреля . При +5 °С и выше держим рассаду в саду или на балконе, притенив от прямых солнечных лучей. Если ночная температура не опускается ниже +5 °С, заносить растения в тепло необязательно. В начале мая газанию пора высаживать на постоянное место - закаленная рассада переносит заморозки до -7 °С.

​

2 . Почву перед посадкой желательно заправить удобрением, содержащим азот, фосфор и калий (40-50 г/кв. м).

3. Высаживаем рассаду с комом земли. Чтобы ком хорошо отставал от стенок горшка, около суток перед высадкой не поливайте растения.

4. Не забываем полить свежевысаженную рассаду. В первые 2-3 недели в засушливую погоду должен быть регулярным , потом для укоренившихся растений газании это уже не критично. Ждем цветения!

Газания - идеальный летник для озеленения надгробий. Многие из нас стремятся украсить могилы близких цветами как можно раньше, к Пасхе. Большинство летников после этого с первыми же заморозками чернеет и нуждается в замене, но газания легких заморозков не боится.

Кроме того, вам не придется привозить летом воду в канистре, чтоб ее поливать - подросшие растения будут довольствоваться дождевой влагой и росами. Правда, получить в домашних условиях уже цветущую рассаду к Пасхе у вас вряд ли получится, но в последнее время ее нетрудно купить в садовых центрах.

Посадка и уход

Газания славится как на редкость выносливый . Она не требует питательной почвы, длинные корни помогают ей пережить засушливые недели без полива, а меховая «шуба» защищает листву от резких перепадов температур: дневной жар и холодные ночи газания переносит стоически. Есть только два важных условия при выборе места посадки: оно должно быть солнечным и избавленным от сырости. Лучше всего растение развивается на воздухопроницаемых плодородных , предпочитает и клумбы с бортиком, откуда после дождей быстро уходит вода.

В уходе газания почти не нуждается . Если вы хотите добиться опрятного вида клумбы и более эффектного цветения, удаляйте увядшие соцветия и подкармливайте растения раз в месяц жидким растворимым удобрением.

Как сохранить газанию зимой

Газания - растение, хотя и не зимует в открытом грунте средней полосы. Понравившийся сорт можно осенью пересадить в горшок, сохранить зимой и весной снова высадить в сад. Для этого понадобится помещение с температурой не выше +10 °С (некоторым удается успешно сохранить газанию и на подоконнике в квартире, но это сложно). Это может быть остекленная лоджия или веранда, где температура в морозы не опускается ниже -5...-7 °С. Можно поставить горшок с газанией даже у окна на лестничной клетке, если ваши соседи не против.

Поливать газанию зимой надо осторожно, раз в 1-2 недели небольшими порциями, чтобы земля оставалась едва влажной. В апреле переместите растение на светлое место, увеличьте полив и подкормите удобрением для комнатных цветов - газания вскоре зацветет. Весной ее, как рассаду, закаливают и высаживают в сад. Правда повторять этот любопытный опыт из года в год вам вряд ли захочется: уж слишком быстро газания разрастается при выращивании в многолетней культуре, и легче выращивать ее каждый год семенами, чем пересаживать крупные растения из цветника в горшок и обратно.